Кто реализует товары приставов

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Кто реализует товары приставов?».

Реализация товара судебными приставами приводит к возникновению объекта НДС

Передача имущества судебными приставами является передачей в интересах компании на возмездной основе

Как указал ФАС Центрального округа, способ реализации товара – самостоятельно или иным лицом, не является тем критерием, в зависимости от которого разрешается вопрос о наличии объекта налогообложения НДС. Из материалов дела следует, что судебные приставы реализовали имущество компании для того, чтобы расплатиться с ее кредиторами. Организация по итогам такой операции не заплатила НДС в бюджет, за что и была привлечена к ответственности. Налоговая инспекция привлекла налогоплательщика к ответственности.

Суд поддержал позицию налоговиков, указав, что передача имущества судебными приставами является передачей в интересах этой компании товара на возмездной основе. Поэтому возникает объект налогообложения по НДС. При этом действия судебных приставов имели целью получение денежных средств от продажи имущества должника для расчетов с кредиторами.

Кто реализует товары приставов

Главная страница

Форум Гарант

в связи с отсутствием конкретной бумажной базы (нету докУментов никаких, фсё — со слов) вопрос адресован тем, кто просто реально был в такой шкуре

само собой, речь идет не столько об уплате налога, сколько вообще об исполнении всех налогобязанностей, потому как платить его, может, и не придется.

реализовывали имучество, понятно, не приставы, а некая упал намоченная контора. вырученые денги сразу были загнаты в долги (кому на щёт и как поступали, не знаю, да это, наверно, и неважно), знаю тока, что в дкп на стороне была указана эта самая контора со ссылкой на некий «уставного» рода властный документ, которым были установлены полномочия на выступление в таком качестве (профессионального реализатора)

кто должен щёт-фахтуру ставить и декларацыть фсё?

в 4.161 НК тока про конфискат говорица

сам больше всего не люблю рыться неизвестно о чём, потому о помощи слёзно не молю, попробую всёштаки выбить бумажки.

просто можь правда кто на вскидку сразу скажет чо-нить

Вот более подробное разъяснение.

Вопрос: В связи с неуплатой налогов на имущество организации наложен арест. Кто должен выставлять счета-фактуры, а также исполнять обязанности по уплате НДС в бюджет при продаже специализированной организацией арестованного имущества?

Ответ: В отношении арестованного имущества особенностей исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость положениями гл. 21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) не установлено.
В связи с этим при реализации арестованного имущества применяется общий порядок исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость.
Согласно п. 2 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом.
При этом п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В связи с тем что изъятие (арест) имущества, хотя и ограничивает в определенной степени право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться им, но не порождает перехода права собственности, плательщиком налога на добавленную стоимость при его реализации является организация — собственник имущества.
Порядок наложения ареста на имущество организации и его реализации установлен ст. ст. 54 и 59 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В частности, согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об исполнительном производстве» продажа имущества должника, за исключением недвижимого имущества, осуществляется специализированной организацией на комиссионных и иных договорных началах, предусмотренных федеральным законом.
Порядок выставления и регистрации счетов-фактур в книге покупок и книге продаж при осуществлении налогоплательщиками предпринимательской деятельности в интересах другого лица на основе договоров поручения, комиссии либо агентских договоров определен Правилами ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 914 (далее — Правила).
При реализации имущества должника по договору комиссии счет-фактура выставляется покупателю в двух экземплярах специализированной организацией не позднее пяти дней, считая со дня отгрузки имущества.
После отгрузки имущества специализированная организация (комиссионер) обязана сообщить собственнику имущества показатели, отраженные в счете-фактуре, выставленном данной организацией при реализации этого имущества покупателю.
Согласно п. 1 ст. 45 Кодекса налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Кодекса объектом налогообложения по налогу на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.
Пунктом 3 ст. 169 Кодекса установлено, что при реализации товаров налогоплательщик обязан составить счет-фактуру.
В связи с этим по получении информации от специализированной организации (комиссионера) о выставленных счетах-фактурах собственник имущества обязан выдать комиссионеру счет-фактуру с отражением в нем показателей, аналогичных показателям, указанным в счете-фактуре, выставленном комиссионером (специализированной организации) в адрес покупателя, и в сроки, установленные ст. 174 Кодекса, исполнить обязанность по уплате в бюджет налога на добавленную стоимость.

О.С.Думинская
Советник налоговой службы РФ
III ранга
27.07.2005

Реализация конфискованного имущества: порядок и особенности процедуры

Необходимость реализовать залоговое или конфискованное имущество в рамках процедуры исполнительного производства является одним из самых сложным моментов. Обусловлено это не только нюансами самой процедуры продажи, но и необходимостью реализовать имущество по наиболее высокой цене. Продажа производится на аукционах и торгах. По сути, эти два способа тождественны и преследуют единую цель, но имеется ряд особенностей, по которым они различаются.

Сроки и порядок реализации залогового и конфискованного имущества: общие положения

Реализуемое имущество в обязательном порядке перед непосредственным выставлением на торги или аукцион подвергается оценочной экспертизе. Исключение может составить лишь залоговое имущество. Его стоимость определяется согласно договору ипотечного кредитования. Производится продажа всего имущества, в течение двухмесячного срока со дня произведения ареста. Исключением являются лишь предусмотренные законодательством ситуации.

Что касается нормативных актов, регламентирующих процедуры и порядок реализации имущества должника, то они в основной массе носят отсылочный характер. Так, основные нормы закреплены в законе об исполнительном производстве. Сама же процедура регламентируется инструкцией о реализации конфискованного и арестованного имущества, порядке учёта конфискованного имущества.

Органы, осуществляющие продажу

Продажа должна осуществляться только специально уполномоченными на то юридическими лицами и специальными федеральными органами, одним из которых является Росимущество. Любая собственность, кроме недвижимого имущества реализуется такими органами на комиссионных началах. Сам процесс реализации подчиняется правилам торговли товаром особого типа.

Продажа некоторых видов имущества, например недвижимость, предметы антиквариата или искусства, а также золота или серебра в слитках, золотых монет или драгоценностей производится только теми органами, которые имеют лицензию на торговлю определённой продукцией. Акции и прочие ценные бумаги также могут быть арестованы, но их продажа может производиться только представителями Российского фонда федерального имущества. Недвижимость может продаваться посредством торгов или конкурсов.

В рамках торгов или аукционов правом на выкуп изъятой собственности будет обладать то лицо, которое предложит самую высокую стоимость. Что касается конкурса, то здесь его выигрывает тот, кто предложит самые лучшие условия. Этот момент определяется конкурсной комиссией. Продажа должна проводиться только в открытых условиях.

Оценка стоимости арестованного имущества

В рамках действующего законодательства приставы первоначально ориентируются на ту стоимость собственности, которая указана в исполнительном документе. При этом идентичность и аутентичность рыночной стоимости в расчёт не принимается. Но данное правило действует лишь в судебных разбирательствах. Для внесудебного варианта оно не действует. Не затрагивает оно и моменты ареста залоговой недвижимости.

Также при определении стартовой стоимости иного арестованного, залогового имущества приставами обязательно учитываются некоторые параметры:

В ситуации, когда после официального объявления о торгах, продажа имущества не произошла, то стороны залогодержателя и должника могут подать обращение в судебный орган о необходимости изменения цены товара;
Приставы не вправе изменить цену залогового или иного арестованного имущества без соответствующего судебного определения, если первые торги признаны несостоявшимися;
Пристав может обратиться в органы суда с прошением о снижении изначальной стоимости реализуемого товара на 15%;
Если залогодержатель отказался от подачи заявления о снижении стоимости или сведения о таком обращении в суд, в месячный срок с момента первых торгов пристав производит прекращение и закрытие, объявив исполнительное производство оконченным.

Торги и их особенности

Система реализации арестованных и иных залоговых товаров предполагает соблюдение ряда правил. Продолжая рассмотрение вопроса установления стартовой цены, следует отметить, что законодательно данная процедура не регламентирована. По этой причине приставы вынуждены руководствоваться тем порядком, который установлен для внесудебного варианта решения вопроса.

После этого, пристав направляется заявление в специализированный орган, например, Росимущество о необходимости продать имущества. Данный документ должен быть подан в такой орган в трёхдневный срок с момента ареста. Сама же процедура торгов должна завершиться в двухмесячный срок с момента подачи заявления. К данному документу пристав должен приложить:

Копии исполнительных документов, постановления об аресте, описей арестованного, залогового имущества;
Документы, характеризующие недвижимые объекты;
Копии документов удостоверяющих права собственности на имущество.

Официальное объявление об открытии торгов должно выйти в СМИ не позднее месяца до открытия торгов или конкурса. Уведомление должно раскрывать информацию о том где и когда будут проводиться торги, а также об их форме, перечне поступающей на реализацию продукции и её характеристиках, включая условия проведения торгов и начальные стоимостные категории.

Участники торгов должны вносить на счёт организаторов торгов суммы предоплат.

Определение цены стоимости при внесудебном порядке

В соответствии с законодательством России судебный пристав (для установления начальной цены имущества в залоге, для его дальнейшей реализации в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании административной надписи нотариуса) должен исходить из стоимости или же способов установления этой самой стоимости, которые указываются в соглашении о взыскании имущества, находящегося под арестом во внесудебном порядке.

Данное соглашение заключается либо как отдельный договор, либо же включается в состав договора о залоге. Исключением признаётся случай, когда оценщика необходимо привлечь в обязательном порядке.

Это является обязательным условием при последующей реализации движимого имущества. Все должно происходить в соответствии с законом о залоге, ч. 11 ст. 28.1) и недвижимости должника согласно закона об ипотеке (п. 10 ст. 59).

В описанных выше случаях первоначальная цена устанавливается в пределах 80 % от рыночной стоимости, которую определяет оценщик.

Результаты первых торгов могут быть признаны недействительными. При повторных торгах первоначальную стоимость можно уменьшить на 15 %.

Смотрите видеосюжет о порядке продажи имущества, изъятого у должников:

С выигравшим торги участником подписывается, по их итогам протокол. Он обладает в дальнейшем силой договора. Сумма задатка учитывается в счёт оплаты имущества. Если победитель подписывать протокол, то задатка он будет лишен. В случае, когда торги не состоялись, то арестованное имущество может остаться за взыскателем. В ситуации, когда взыскатель от имущества отказывается, оно подлежит возврату собственнику-должнику.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Кто реализует товары приставов» в комментариях.