Как проводятся торги приставы квартира

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как проводятся торги приставы квартира?».

Должница по ипотеке спасла квартиру за день до проведения торгов

Жительница Абакана решила вернуть долг банку в последний момент – за один день до реализации квартиры, которая была арестована и выставлена на торги приставами.

Как сообщает пресс-служба УФССП по Республике Хакасия, должница оформила ипотечный кредит три года назад, но ежемесячные выплаты, определенные кредитным договором, заемщица не производила. В итоге ее долг превысил 1 млн 800 тыс. рублей.

«Банк подал иск в суд об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру. После возбуждения исполнительного производства судебный пристав-исполнитель предоставил неплательщице срок для добровольной оплаты ссудной задолженности. Но, несмотря на стабильный доход, исполнять решение суда женщина не спешила», – говорится в пресс-релизе ведомства.

Три раза гражданка пыталась оспорить действия судебных приставов в суде, но ее заявления остались без удовлетворения. В итоге на ипотечную квартиру был наложен арест. «После подготовки необходимых документов для реализации жилья была назначена дата проведения торгов. Однако торги так и не состоялись: за день до их проведения женщина погасила задолженность в полном объеме», – рассказывают в УФССП.

Сравни.ру советует заемщикам, потерявшим возможность своевременно вносить платежи по ипотеке, не доводить дело до суда, а попробовать договориться с банком в досудебном порядке, это выгоднее обеим сторонам. Выселение должников из ипотечных квартир по суду для России еще не стало привычной практикой, но банки все же прибегают к данной мере.

Напомним, что обратившись в банк, заемщик может рассчитывать на несколько способов урегулирования своей проблемы: продление срока кредитования, что уменьшит размер ежемесячного платежа; отсрочка платежа (определенное время можно будет вносить только проценты по кредиту); рефинансирование кредита (перекредитование на более выгодных условиях).

Как можно отсрочить торги по продаже квартиры на некоторый срок?

Здравтвуйте. По решению суда по исполнительному листу взыскать с меня сумму 380.000-00 и реализавать имущество путем публичных торгов, которые состоятся завтра 8 июня. Из 380.000-00 я оплатила 130.000-00 и готова оплатить остаток но нужно хотя бы неделю времени. Как отложить торги? О торгах меня никто не извещал, ни приставы, ни АИЖК. Спасибо.

По поводу реализации имущества должника на торгах установлено в главе 9 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

В статье 90 указано, что торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В Гражданском процессуальном кодексе РФ есть такая норма:

Статья 437. Право суда приостановить исполнительное производство

Суд вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

А случаи приостановления исполнительного производства указаны в статье 39 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» http://base.garant.ru/12156199/5/#block_39

Вы пишите, что приставы Вас не уведомили о проведении торгов – это является нарушением закона.

Поскольку в Федеральном законе от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в статье 24 указано, что:

Статья 24. Извещения и вызовы в исполнительном производстве

1. Лица, участвующие в исполнительном производстве, извещаются о времени и месте совершения исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения либо вызываются к судебному приставу-исполнителю повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, телеграммой, с использованием электронной, иных видов связи и доставки или лицом, которому с его согласия судебный пристав-исполнитель поручает их доставить.

3. Извещения, адресованные взыскателю и должнику, направляются по адресам, указанным в исполнительном документе. Извещение, адресованное лицу, участвующему в исполнительном производстве, направляется по месту жительства или месту нахождения такого лица. Извещение может быть направлено по месту работы гражданина, участвующего в исполнительном производстве.

При нарушении приставом закона необходимо подать жалобу в течение 10 календарных дней с момента обнаружения незаконности его действий

В данную жалобу необходимо внести следующие сведения:

1. Должность, Ф.И.О. судебного пристава, его постановление, действие либо бездействие, а также отказ, на совершение действий которого подается жалоба;

2. Ф.И.О. гражданина либо наименование той организации, которая подает жалобу, адрес проживания или пребывания гражданина либо месторасположение организации;

3. Сведения, на основании которых подается жалоба на судебного пристава, описание его постановления, действий либо бездействия, отказ в принятии мер;

4. Требования, предъявляемые лицом, подающим жалобу.

также Вы вправе обратиться в суд.

Диана Третьякова, эксперт

7 июня 2015, 21:21,
3 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

• Адыгея респ.
• Алтай, респ.
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан респ.
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия респ.
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан респ.
• Еврейская авт. обл.
• Забайкальский край
• Ивановская обл.
• Ингушетия респ.
• Иркутская обл.
• Кабардино-Балкарская респ.
• Калининградская обл.
• Калмыкия респ.
• Калужская обл.
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесская респ.
• Карелия респ.
• Кемеровская обл.
• Кировская обл.
• Коми респ.
• Костромская обл.
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская обл.
• Курская обл.
• Ленинградская обл.
• Липецкая обл.
• Магаданская обл.
• Марий Эл респ.
• Мордовия респ.
• Москва
• Московская обл.
• Мурманская обл.
• Ненецкий авт. окр.
• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия) респ.
• Сахалинская обл.
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания респ.
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан, респ.
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва респ.
• Тюменская обл.
• Удмуртская респ.
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия респ.
• Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
• Челябинская обл.
• Чеченская респ.
• Чувашская респ.
• Чукотский авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как проводятся торги приставы квартира» в комментариях.