В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Когда судебные приставы могут проникнуть в квартиру?».
Приставы ломятся в квартиру. Что делать?
Добрый вечер всем).
Сегодняв мою квартиру пытались проникнуть некие люди, которые представились судебными приставами.
Дверь Я им не открыла. Все разговоры проходили, через железную дверь.
Никаких документов из суда или еще от кого, мне не приходило. Никаких бумаг я не подписывала.
Что делать?
Найдите себе ночную работу и по магазинам..тоже)) по ночам))или уже сидите в крепости до праздников и выходных)):
Статья 35. Время совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения
1. Исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются в рабочие дни с 6 часов до 22 часов. Конкретное время определяется судебным приставом-исполнителем.
2. Взыскатель и должник вправе предложить судебному приставу-исполнителю удобное для них время.
3. Совершение исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения в нерабочие дни, установленные федеральным законом или иными нормативными правовыми актами, а также в рабочие дни с 22 часов до 6 часов допускаются только в случаях, не терпящих отлагательства, включая случаи:
1) создающие угрозу жизни и здоровью граждан;
2) когда исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, связано с проведением выборов в органы государственной власти и органы местного самоуправления;
3) исполнения требований исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, за исключением требований о взыскании алиментов, выплате заработной платы, восстановлении на работе;
4) обращения взыскания на имущество должника, подверженное быстрой порче;
5) исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе о принудительном выдворении за пределы Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства;
6) исполнения запроса центрального органа о розыске ребенка, а также требования, содержащегося в исполнительном документе, о возвращении незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка или об осуществлении в отношении такого ребенка прав доступа на основании международного договора Российской Федерации.
3.1. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения с 9 часов до 20 часов в нерабочие дни, установленные федеральным законом или иными нормативными правовыми актами, если это необходимо для осуществления контроля за поведением должника, отбывающего обязательные работы.
4. Для совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения в случаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, судебный пристав-исполнитель должен получить в письменной форме разрешение старшего судебного пристава или его заместителя, которые незамедлительно уведомляют об этом главного судебного пристава субъекта Российской Федерации.
Кто имеет право войти в квартиру без вашего согласия?
Местные власти сплошь и рядом пытаются вмешиваться в нашу частную жизнь, и поэтому дом наш никак нельзя считать «крепостью». Однако, зная законы, можно дать отпор незаконному вторжению. Расскажем, кто имеет право войти в квартиру без согласия собственника.
Сразу возникает вопрос, имеют ли право входить в квартиру сотрудники полиции без ордера? Оказывается, имеют. Закон «О полиции» (ст. 15) гласит, что представители правоохранительных органов могут войти в ваш дом для того, чтобы:
- спасти жизнь граждан или их имущество;
- обеспечить общественный порядок при чрезвычайных ситуациях и массовых беспорядках;
- пресечь преступление по горячим следам и задержать подозреваемых;
- установить обстоятельства несчастного случая.
Как видите, поводов для того, чтобы войти в квартиру против воли проживающих в ней лиц, у полиции немало. Если же сотрудник правоохранительных органов посетил вас без повода, да ещё и нагрубил, можно пожаловаться в прокуратуру и обратиться в суд, рассчитывая получить компенсацию.
Но не только у полиции есть право войти в квартиру без согласия собственников. В экстренной ситуации (пожар, потоп и пр.) пожарные, а также сотрудники МЧС в присутствии представителей управляющей компании могут взломать дверной замок и войти в квартиру. Опечатает её потом участковый.
Посещение квартиры представителями властей без разрешения — это ещё не самое страшное. Хуже, когда эти власти могут потребовать выселения квартиросъёмщиков. Поводов для этого может быть несколько:
- наниматель не оплачивает услуги ЖКХ более полугода;
- наниматель или временные жильцы (арендаторы) разрушают жилое помещение или нарушают права и интересы своих соседей (систематически мусорят, шумят по ночам );
- владелец квартиры использует её под офис, склад, ветеринарную клинику, то есть не по назначению.
Оказывается, выселить могут не только нанимателя, но и собственника недвижимости, но только по суду. Есть пример, когда в Свердловской области оставили без квартиры её хозяина, который длительное время по ночам слушал громкую музыку.
Полезное замечание: оснований обратиться в суд с иском о расторжения договора социального найма не будет, если делать в срок хоть какие-то платежи за квартиру.
Кто ещё имеет право входить в квартиру без согласия собственника? Это судебные приставы. По законодательству они имеют право проникать в частное жилище для того, чтобы изъять имущество по решению суда. При этом для них есть ограничения. 
Судебные приставы
Фото: Depositphotos
- Во-первых, они обязаны заранее предупредить должника о своем приходе.
- Во-вторых, нельзя изымать предметы домашнего обихода и имущество, которое приносит хозяину основной заработок, например, компьютер, швейную машинку и пр.
На неправомерные действия судебных приставов можно подать жалобу в суд в течение 10 дней.
Однако пристав-исполнитель может неожиданно напакостить вам с другой стороны. Он имеет право выносить постановления, ограничивающие должникам выезд за пределы РФ. Причём в законе не оговорена сумма, которая может стать причиной такой жёсткой меры. Есть случаи, когда люди не смогли вылететь за границу на отдых из-за неоплаченного вовремя штрафа в 400 рублей.
Может ли Мосжилинспекция войти в квартиру без разрешения? Пока ещё нет. Однако эта государственная организация намерена добиваться такого права. Связано это с массой незаконных перепланировок городских столичных квартир.
Ну, а кто не имеет прав войти в квартиру без согласия собственника?
Некоторые граждане жалуются, что к ним зачастили «сотрудники» налоговой инспекции. Они якобы ищут незаконных арендаторов, требуют какую-то дополнительную информацию. Скажем прямо — это похоже на мошенничество.
Отдельно следует сказать о коллекторах. Сейчас с коллекторными агентствами заключают договора даже ДЕЗы, а те пытаются выбивать долги с граждан за свой процент.
- Знайте, что коллекторы не могут угрожать должникам физической расправой, звонить по ночам, а тем более пытаться проникнуть к ним в квартиру. Жалуйтесь на их незаконные действия в полицию или Финпотребсоюз.
Ну, и в заключение приведём цитату из (ст. 25).
Жилище граждан неприкосновенно. Никто не вправе проникать в частные дома против воли проживающих в них лиц, за исключением случаев, установленных законом или на основе судебного решения.
Имеет ли право приставы входить в квартиру без моего согласия?
Шлют кучу гневных бумажек, что дескать в определенное число придут и без согласия должника (который должен быть дома), с понятыми будут описывать имущество. Имеет ли они право заходить без решения суда? Суда не было, повестка не приходила, вина не доказана в суде. Должника (родственник) нет, и не скажу где он. Не обязан говорить. Владеет должник только четвертью квартиры. Как они определят какое имущество принадлежит ему, а какое другим владельцам квартиры? Кроме того, мы уже оформили по доверенности дарение этой четверти в нашу пользу. И что они будут делать, если их просто не пущу, а при попытке открыть дверь — вызову милицию. Участковый районный дежурит в ста метрах от моего дома.
Приставы могут войти в вашу квартиру только при наличии ордера, который выдает суд. В противном случае они делать это не имеют право. К тому же если должник владеет только долей в квартире и эта доля обозначена документально, то при наличии ордера они могут лишь войти в помещение. Что касательно вещей, то они должны будут доказать, что вещи находящее в квартире (доле квартиры) принадлежат должнику, в противном случае они не имеют права их изымать.
Вы вполне можете не пусть приставов, если у них нет ордера и не пускать их даже при наличии ордера на свою площадь, если она как-то обозначена.
Они могут только вас просить (а не требовать) информацию о месте находении должника, сообщить его вас они обязать не могут.
Бороться с действиями судебных приставов можно только одним способом. Писать жалобы на имя старшего судебного пристава. Сама совсем недавно отвоевала вселение. Мне приставы вселяли собственника, которого вселил суд, но так как прошло три года и исполнительный лист утратил свою силу, мне пытались доказать обратное. Также мне угрожали выломать дверь, доставить с полицией и т.д. Я написала на сайте судебных приставов жалобу в свободной форме, где просила разъяснить мне действия их подчиненных, которые нарушают закон и мои права. После того, как я отправила жалобу, приставы, занимающиеся моим делом, не захотели вообще со мной разговаривать, просто не брали трубку. Мне пришел ответ, что в возбуждение исполнительного производство отказано, так как у него вышел исполнительный срок (3 года), а также сняли штраф (5000 руб), который они наложили на меня за то, что я не выполняю решение суда. Советую и Вам написать на сайте в форме обращения жалобу, чтобы они Вам разъяснили действия судебных-приставов.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Когда судебные приставы могут проникнуть в квартиру» в комментариях.
Загрузка...