В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Если не открывают дверь приставам они могут войти?».
Что будет если?
Если не открывать дверь приставам
Можно ли не открывать дверь судебным приставам? Безусловно, можно. Однако, это чревато неприятностями. Если представители Фемиды вынесут решение не в пользу должника, ему следует в скором времени ожидать визита приставов. Согласно теории, представители закона могут проникнуть в жилище неплательщика только в том случае, если имеют на руках соответствующее постановление суда.
Стоит отметить, что если должник проживает в съемной квартире, то судебным исполнителям он может вовсе не открыть дверь. А если неплательщик владеет лишь долей в объекте недвижимости, то слуги закона, имеющие на руках судебный ордер (в нем должна быть обозначена доля), могут войти внутрь помещения, но не вправе описывать все подряд вещи. На практике ситуация может выйти из-под контроля, поэтому россияне должны знать, как себя вести при приставах и можно ли вообще проигнорировать их визит.
Какие долги могут истребовать судебные исполнители?
Как правило, большинство должников узнает о приходе представителей закона из писем, почтовых извещений (Федеральное законодательство обязывает приставов заранее уведомлять физических лиц о предстоящих визитах). Некоторые исполнители, боясь спугнуть неплательщиков, вручают им постановление о начале производства во время визита. В данном случае речь идет о тех «титулах» (судебных решениях), которые не были опротестованы ответчиками в установленные законодательством сроки.
Судебные приставы начинают исполнение по следующим «титулам», о которых хорошо известно должникам:
- стандартное решение суда, которое не опротестовано;
- заключенные между истцами и ответчиками соглашения;
- подписанные и нотариально заверенные договора, по которым нарушены сроки оплаты.
Как вести себя должникам, если в их двери стучатся судебные исполнители?
Каждый заемщик, который по каким-то причинам не может выполнить взятые на себя финансовые обязательства, боится, что настанет день, когда приставы постучат в его дверь. Несмотря на «гуляющие» в народе страшилки, должникам не стоит сразу впадать в панику из-за визита представителей закона. В соответствии с регламентом Федерального законодательства, российские граждане имеют право не пускать в свой дом судебных исполнителей.
При этом неплательщикам стоит помнить, что не открывать дверь судебным приставам они могут до тех пор, пока слуги закона не решат предпринять более продуктивных действий. После многочисленных и безуспешных попыток проникнуть в жилище должника, исполнители могут обратиться в суд и получить соответствующее решение. Этот документ способен открыть перед ними любые двери, так как дает право проводить досмотр объекта недвижимости, принадлежащего неплательщику, даже при отсутствии хозяев. В этом случае судебные приставы могут в любой момент приехать по указанному в постановлении адресу, открыть замки (обычно привлекаются специальные компании) и проникнуть внутрь. При необходимости к данному процессу привлекаются сотрудники правоохранительных органов, которые будут обеспечивать безопасность исполнителей и усмирять разбушевавшихся хозяев.
Все расходы, которые понесут представители закона, связанные с организацией мероприятий по проникновению в жилье, будут возложены на должника в судебном порядке. Стоит отметить, что отсутствие хозяев в помещении полностью «развяжет руки» исполнителям, которые могут в счет погашения долга вынести из жилья все ценные вещи. Именно поэтому неплательщикам, которые не хотят пускать исполнителей в свой дом, нужно несколько раз взвесить все за и против, прежде чем оставить представителей закона перед закрытыми дверями.
Действия должника, который решил открыть двери исполнителям
Если неплательщик принял решение открыть дверь представителям закона, он должен правильно себя вести в их присутствии. Он должен знать, что в соответствии с Федеральным законодательством приставам можно будет самостоятельно осматривать все помещения в квартире или доме. Если исполнители пришли описывать имущество в загородной недвижимости, они имеют право осматривать все подсобные помещения, гаражи и подвалы, даже если их двери закрыты. Единственное, куда неплательщик может оставить закрытой дверь, так это в комнату, принадлежащую его домочадцу. Доказать ее принадлежность третьему лицу можно будет при помощи документов, в которых выделена доля каждого собственника в объекте недвижимости.
Домочадцам неплательщика можно будет попробовать доказать, что те или иные вещи являются их личной собственностью. Им получится защитить от ареста то имущество, на которое имеются правоустанавливающие документы (чеки, накладные, акты приема-передачи, договора и т. д.). Не стоит препятствовать исполнителям, которые открывают шкафы, сумки, комоды и изучают содержимое всех мест, выделенных для хранения ценных вещей. Они действуют в соответствии с должностной инструкцией, поэтому все жалобы и увещевания должника останутся не услышанными.
В том случае, когда в процессе осмотра представители закона обнаружат наличные средства, они не смогут их конфисковать в полном объеме. На изъятые средства, которых достаточно для погашения задолженности, судебный исполнитель обязан выписать квитанцию (в ней в обязательном порядке должна быть указана точная сумма) и передать неплательщику «титул». Когда обнаруженных средств не хватает для погашения долга, исполнители приступают к описи ценного имущества (кроме вещей и предметов, которые закон запрещает конфисковать), на которое в автоматическом режиме накладывается арест.
Некоторые должники совсем не ориентируются в вопросах юриспруденции, из-за чего боятся допустить ошибки, способные впоследствии принести вред и повлечь за собой финансовые расходы. В этом случае им лучше заручиться помощью профессионалов, которые знают как правильно себя вести с представителями закона. Также они способны оказать помощь клиентам, при возникновении у них желания выкупить выставленные на торги вещи.
В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.
Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.
Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:
Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.
СУДЕБНЫЕ ПРИСТАВЫ ВОЙДУТ В ВАШ ДОМ БЕЗ СТУКА
1 февраля вступили в силу поправки в Федеральный закон «Об исполнительном производстве», в соответствии с которыми значительно расширяются полномочия судебных приставов. Им переданы функции расследования дел по неуплате долгов (раньше этим занималась милиция). Кроме того, теперь они могут вскрывать квартиры неплательщиков, чтобы описать имущество, в отсутствие хозяев. Тогда как раньше судебные исполнители не имели права взломать дверь, и им приходилось часами караулить должников у подъезда вместе с участковым милиционером.
— Взлом квартиры — крайняя мера. Она будет применяться в отношении злостных неплательщиков, то есть если должник уже давно и успешно скрывается, — рассказал «Труду» сотрудник Федеральной службы судебных приставов РФ Игорь Комиссаров.
Для того чтобы войти в квартиру или дом, приставы больше не будут звать милицию. Им потребуется судебное решение о взыскании долгов, письменное распоряжение главы местной службы приставов и двое свидетелей. Если должник в очередной раз не открывает дверь, приставы приглашают понятых. В их присутствии при помощи работников ЖЭКа вскрывают жилище и описывают все имущество, находящееся в квартире. Все вещи тут же оцениваются (для оценки предметов, стоимость которых может быть более 30 тысяч рублей, приставы приглашают специального независимого оценщика). На все описанное имущество накладывается арест, и хозяин не может его ни продать, ни подарить.
Далее назначается ответственный хранитель — им может стать один из понятых, сам должник или, например, его родственник. За пропажу вещей из списка хранитель несет уголовную ответственность.
Если должник не рассчитается по долгам, его имущество уйдет с молотка, а вырученные деньги будут отданы кредитору.
Кроме того, теперь приставы получили возможность принудительно регистрировать недвижимость неплательщиков, чтобы продать ее и погасить долги.
— Типичная ситуация: у человека долги, он живет в частном доме, который достроен, но из-за мелких недоделок пока не зарегистрирован как готовый объект, — рассказывает Комиссаров. — Раньше отобрать такое жилище было нельзя. Получается, что вроде и небедный человек, а взять с него нечего.
Чтобы убедиться, что недвижимость принадлежит именно этому владельцу, приставы проверят документы на землю, разрешение на пользование электричеством во время строительства и т.д. Если в них значится фамилия должника, недвижимость принудительно зарегистрируют на него, а затем, если он не рассчитается по долгам, продадут.
— Раньше, чтобы выбить долги, многие обращались к бандитам, потому как по закону этого сделать не получалось. Кончалось это тем, что должникам ломали колени и вставляли кипятильники. Теперь подобное варварство останется в прошлом, — говорит Комиссаров.
ЭТОТ ЗАКОН ПРОЛОББИРОВАЛИ БАНКИ
Владимир ЖЕРЕБЕНКОВ, председатель Межрегиональной коллегии адвокатов «Закон и человек», доктор юридических наук:
— То, что судебные приставы получили право проникать в жилище, производить опись и оценку имущества должников в их отсутствие — это грубейшее нарушение фундаментальных конституционных основ. И тут несущественно, что та же конституция допускает по санкции суда нарушать неприкосновенность жилища. Помимо права на это есть еще понятие соразмерности. А оно в данном случае грубо попрано.
Когда в рамках уголовного дела по тяжким преступлениям следователь ищет улики скрывшегося подозреваемого — это одно. Но когда влезают в квартиру должника, да еще описывают его имущество — совсем другое. Должник — понятие растяжимое, поскольку банки часто выдают кредиты под поручительство третьих лиц. Тогда должником автоматически становится поручитель, который, как нередко бывает, может даже не знать, что он за кого-то поручился. Кстати, выдача необеспеченных кредитов — одна из распространенных схем по незаконной обналичке, которой занимаются сами же банки.
О понятых смешно слышать. Во-первых, это могут быть подставные люди. Во-вторых, понятые не несут никакой ответственности, если имущество будет разворовано при описи. При этом должны присутствовать как минимум ближайшие родственники должника и представители ЖЭКа.
Не сомневаюсь, что все эти нововведения пролоббированы банками, наживающимися на безудержной выдаче потребительских кредитов. Это в чистом виде произвол.
ДЕЙСТВИЯ ПРИСТАВОВ ПРИВЕДУТ К РЕЙДЕРСТВУ
Владимир ЮРАСОВ, адвокатская коллегия «Князев и партнеры»:
— Неприкосновенность жилища прописана в российской Конституции. Но если человек отказывается добровольно исполнить решение суда, то проникновение в жилище в его отсутствие не будет нарушением Конституции. Поскольку в ней же указано, что права и свободы человека не должны нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в Основном законе декларируется равенство перед судом. И человек, пренебрегающий этими нормами, вполне может быть ущемлен, в том числе если речь идет о неприкосновенности его жилища.
Однако если судебные приставы, по мнению должника, допускают нарушения, он вправе обжаловать их действия. Этот механизм уже отработан.
Что касается нормы, по которой судебные приставы могут проводить перерегистрацию прав собственности, это создает юридическую коллизию. С одной стороны, непонятен механизм реализации этой нормы, с другой стороны, ее введение может привести к злоупотреблениям, аналогичным рейдерству.
На нашем сайте действуют правила поведения, которые мы настоятельно просим соблюдать. В комментариях запрещены:
- ненормативная лексика
- призывы к насилию, оскорбления на национальной почве
- оскорбления авторов материалов, других пользователей сайта
- реклама, ссылки на иные ресурсы, телефоны и другие контакты
Редакция не занимается проверкой контактов, расценивая их как априори вредные для других пользователей. Сообщения с перечисленными нарушениями удаляются модератором. Также мы уведомляем, что редакция не несет ответственности за содержание комментариев, даже если позиция пользователей не совпадает с мнением редакции
Должник не открывает приставам дверь
#1 Rony Rony —>
Сообщение отредактировал Rony: 03 Ноябрь 2007 — 06:36
#2 Maerd Maerd —>
#3 fil fil —>
#4 Rony Rony —>
#5 Дюк Дюк —>
ОбратитьсяПубликации
Кредитор просит СПИ описать имущество должника. А СПИ говорит: не надо, пусть с зарплаты потихоньку отдает.
#6 fil fil —>
На ЗП обращается взыскание при отсутствии имущества ! Если таковое есть, а пристав направляет а ЗП — обжалуйте !
#7 diogen diogen —>
ОбратитьсяПубликации
#8 Pilot6 Pilot6 —>
ОбратитьсяПубликации
СПИ не имеет права вскрывать ЖИЛЫЕ помещения без судебного решения ОБ ЭТОМ.
Внимательнее читайте ст. 12 ФЗ «О СП» (118-ФЗ).
Сами почитайте внимательнее прежде, чем безапелляционно судить.
Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей
2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:
входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;
Сообщение отредактировал Pilot6: 15 Ноябрь 2007 — 18:33
#9 diogen diogen —>
ОбратитьсяПубликации
Сами почитайте внимательнее прежде, чем безапелляционно судить.
Вопрос: в приведенной Вами выдержке говорится о ВСЕХ помещениях ?
Или о тех которые должник «занимает» ?
Или Вы хотите сказать что «проживает» = «занимает» ?
ЖП — это специальный ВИД помещений, так же как и например «секретные» комнаты (например для хранения документов содержащих ГТ).
И данные ВИДЫ помещений находятся под специальной защитой закона, в частности например ст. 25 Конст.
Для проникновения в данные ВИДЫ помещений нужно соблюсти специальную процедуру — судебное решение, ЛИБО нужно прямое указание на это Закона.
В ст. 12 прямого указания на то, что данн. статья распространяется на ЖИЛЫЕ помещения — нет.
Из системного толкования (занимаемые, не не проживающих), видно, что данная статья на ЖП не распростроняется.
Кроме того здесь возникает вопрос «расщирительного» толкования полномочий спецсубъектов, но это отдельная тема.
#10 Pilot6 Pilot6 —>
ОбратитьсяПубликации
Или Вы хотите сказать что «проживает» = «занимает» ?
данные ВИДЫ помещений находятся под специальной защитой закона, в частности например ст. 25 Конст.
Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В ст. 12 прямого указания на то, что данн. статья распространяется на ЖИЛЫЕ помещения — нет.
Из системного толкования (занимаемые, не не проживающих), видно, что данная статья на ЖП не распростроняется.
Это видно только Вам.
Добавлено в [mergetime]1195146217[/mergetime]
Помимо всего прочего, эта приведенная Вами слабенька зацепка устранена в новом законе «Об исполнительном производстве».
Статья 64. Исполнительные действия
1. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;
Так что заодно и посмотрите, что значит «занимает».
Сообщение отредактировал Pilot6: 15 Ноябрь 2007 — 23:44
#11 fil fil —>
#12 diogen diogen —>
ОбратитьсяПубликации
Не спорте, ента тема уже обсуждалась. КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 14 октября 2004 г. N 297-О
«Вопрос о праве проникновения в жилище против воли проживающих в нем лиц разрешен в самой Конституции Российской Федерации (статья 25). Провозглашая неприкосновенность жилища, эта норма вместе с тем предусматривает и ограничение этого конституционного права граждан в случаях, установленных федеральным законом.
Оспариваемая заявителями норма, направленная на судебную защиту прав взыскателей в стадии исполнения судебного решения, содержится в федеральном законе, т.е. в законе того уровня, который предусмотрен упомянутой статьей Конституции Российской Федерации. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что конституционные права заявителей оспариваемой нормой нарушены не были, и, кроме того, они реализовали свое право на судебную защиту.»
Ничего КСюха как всегда в определении не разрешила, кроме того, что «ваши права этой нормой не нарушаются».
Что может значить в т.ч. и то, что эта норма не применима к жилищу.
Чистой воды проституция, а главное — не профессионализм, не просчитаны возможные последствия.
Мои доводы следующие:
— помещения это действительно множество ВСЕХ помещений, находящихся в РФ.
НО отдельные виды помещений имеют особый порядок «допуска в них», например: жилые помещения, посольства, секретные комнаты, госархивы, нотариальные и адвокатские конторы, СИЗО, оружейные комнаты, шахты стратегических ракет и т.д.
Проникновение в ЖП помимо воли ПРОЖИВАЮЩИХ (а не находящихся) там лиц без Реш. суда возможно только в случае ПРЯМО предусмотренном в законе для именно ЖИЛЫХ помещений.
Иначе можно предположить, что приставы могут входить и в секретные (режимные) объекты-помещения. Веть там тоже предусмотренн допуск на основе ФЗ. И этот допуск есть в ст. 12 ФЗ О ИП.
То же и с адвокатскими, нотариальными конторами.
Должен — пристав имеет право войти на основании своего постановления.
И вправе изъять имущество — например папки с наследственными делами в НК (ох@уительно, извините от таких перспектив стало), материалы по УД в АК и т.д.
Как сделать, чтобы был повод войти (отсутствие доказательств добровольного исполнения) — думаю понятно.
Да, еще можно проникнуть в хранилище госбанка (ком банка) — тоже по постановлению СП.
И опечатанные мешки «изъять». И до того, как ты явно не присвоишь эти «мешки» — это никакое не преступление, а действие в соответствии с ФЗ О СП.
ЗЫ: А мужики то и не знают !
Кроме того, в ЖП могут проживать (и не обязательно должники, могут быть члены семьи должника) например: судьи, члены ГД и СФ и т.д. ЖП которых тоже имеет «спецстатус» .
И даже показ например судьей своего удостоверения и требование «ордера» на обыск, выданного в соответствии с УПК на «спецчленов» (448) или судебного решения СП не «остановит», ибо ему этого не надо, как и судебного решения !
Ст. 12 ФЗ О СП ему ВСЕ разрешает .
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Если не открывают дверь приставам они могут войти» в комментариях.
Загрузка...