Судебный пристав не может наложить имущество на квартиру

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Судебный пристав не может наложить имущество на квартиру?».

Могут ли судебные приставы арестовать квартиру, если право собственности еще не оформлено?

Здравствуйте. Если квартира приобретена по ЖСК, но права собственности еще не оформлены, могут ли судебные приставы ее найти и арестовать?

Ответы юристов (2)

Арестовать данную квартиру могут, так как в силу положений гражданского кодекса вы приобрели право собственности на нее с момента полной выплаты пая.

Но так как право собственности на квартиру на данный момент не зарегистрировано сами приставы квартиру не найдут.

Вопрос для тех, кто знаком с исполнительным производством. Пристав-исполнитель может узнать о моем имуществе в росреестре непосредственно в ответе на запрос или может поставить «флажок» когда у меня это имущество появится?

• 7,9 рейтинг
• 2073 отзыва эксперт

Судебный пристав-исполнитель может узнать о наличии имущества в ЖСК в том случае, если направит запрос непосредственно в ЖСК.

В Росреестре есть информация только о недвижимости, поставленном на кадастровый учёт.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ:

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судебный пристав наложил арест на квартиру: законно ли это?

В соответствии со Ст. 446 ГПК РФ на определенные виды жилья взыскание приставом обращено быть не может. Более того, если долг Вы выплатили, исполнительное производство закрыто, пристав должен был снять арест с Вашего имущества.
Рекомендую:
1. Проверить все свое имущество, в т.ч. на банковских счетах, на предмет ареста и др. ограничений.
2. Найти документы былого судебного разбирательства с телефонной компанией в 2009 году.
3. Обратиться в суд с жалобой на службу судебных приставов с возмещением упущенной выгоды и др. расходов.
Однако, рекомендации имеют лишь поверхностное решение, для более точного ответа необходимо ознакомиться с материалами дела.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Может ли судебный пристав наложить арест на квартиру без решения суда

Related Articles

База поставленных на учет авто

Иск к страховой компании о взыскании страхового возмещения пожар

Заключение комиссии в акте приема передачи основных средств

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Могут ли приставы арестовать имущество, квартиру или пенсионный счёт
• Могут ли приставы арестовать имущество, если удерживают деньги с карты для получения алиментов?

Ответы юристов (2)

• Все услуги юристов в Москве Составление заявления о взыскании долга по расписке Москва от 25000 руб. Взыскание долгов по расписке Москва от 25000 руб.

Арест единственного жилья

Этапы процедуры по аресту единственного жилья:

1. Уведомление заемщика о проведении ареста и визит исполнителей по месту проживания.
2. Приставы составляют акт с описью имущества, с отображением следующих сведений:

• перечисление лиц, которые находятся в момент ареста;
• информация и технические характеристики жилища, данные о правоустанавливающей документации;
• временной промежуток, в течение которого действует арест;
• указание ограничений;
• если квартира изымается, исполнитель пишет информацию о принимающем лице;
• дата осуществления меры, личные подписи всех участников.

  Государственный служащий вручает заемщику и займодателю копию составленного акта, а также направляет в суд.

  Могут ли арестовать единственное жилье за долги

  Что делать если банк требует досрочного погашения кредита, а денег нет? Возврат к списку В помощь заемщику:

  • Как правильно подобрать и оформить кредит?
  • Как рассчитать переплату по кредиту?
  • Как можно сэкономить на кредите?
  • Как взять большой кредит на долгий срок?
  • Где взять кредит, если везде отказывают?
  • Что выгоднее кредит или кредитная карта?
  • Где взять кредит без отказа
  • Кредиты с моментальным решением
  • С низким процентом
  • Без справок и поручителей
  • В день обращения
  • Дадут ли вам кредит?
  • Кредитный калькулятор
  • Новости Банков
  • Статьи
  • Вопросы и ответы

  ООО «ЗанимайОнлайн.ру»2015 — 2018 При использовании материалов гиперссылка на ZanimayOnlayn.ru обязательна.

  Арест на квартиру

  Арест доли в праве собственности на недвижимость – могут ли арестовать долю? В том случае, когда гражданин имеет несколько объектов недвижимости в своей собственности, и один из объектов является долевым, то определенная доля может быть арестована и продана судебным приставом-исполнителем.

  
  Решение об аресте и продаже выносится после рассмотрения вопроса в судебной инстанции.
  Судья должен определить часть, которая принадлежит гражданину «в натуре», то есть — по площади, назначению и т.п., и решит — может ли она быть продана и взыскана за долги.

  Тут подразумевается не только имущество в собственности, а и тот факт, что заемщику с семьей совсем негде жить;

  • несовершеннолетние дети, проживающие вместе с должником в единственном жилище.
  • Выселение по факту имеет отличия от порядка наложения ареста.
    Процедура выселения предусматривает определенную цель – реализация собственности на торгах, чтобы погасить долг или передать ее кредитору.

  На единственное жилье оформлен ипотечный договор Если единственное жилое помещение заложено по договору ипотеки, то процедура применения по ограничению и взысканию осуществляется с учетом положений Закона «Об ипотеке».

  Нормами этого акта установлено, что залогодержателями может быть взыскана ипотечная квартира с целью обеспечения требований, оговоренных в договоре и не исполненных должником (ст.

  50). При этом целевое назначение кредита не учитывается.

Могут ли приставы арестовать имущество без решения суда?

Собственность, на которую обращение взыскания не распространяется:

приусадебные земельные участки либо часть земли, на которой возведен жилой объект.

На законодательном уровне отчуждать недвижимость можно только с землей, являющейся базовой основой;

предметы бытового характера должника.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Судебный пристав не может наложить имущество на квартиру» в комментариях.