В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы наложить арест на дом в котором я живу?».
Арест на дом
Содержание:
Арест дома представляет собой один из видов обременений, которое может быть установлено на недвижимость на основании решения судебного, налогового или таможенного органа. На период ареста с домом невозможно будет осуществить никаких юридически существенных действий, в том числе продать, подарить, сдать в аренду и т.д.
Наиболее часто встречающейся причиной для наложения ареста является задолженность собственника по уплате налогов, сборов, кредитов и т.д. Также арест на дом может быть наложен по ходатайству бывшего супруга во избежание неправомерного распоряжения общей собственностью до ее раздела.
Уточнить, не находится ли дом под арестом, можно, запросив выписку из ЕГРП, поскольку все обременения подлежат непременной государственной регистрации в определенном законом порядке.
Процесс снятия ареста с дома будет зависеть от того, по какой причине такое обременение было установлено. Так, если дом был арестован в связи с задолженностью собственника перед банком или налоговыми органами, достаточно погасить долг и начисленные пени и штрафы. В общем случае арест недвижимости отменяется тем же самым органом, который его установил, с последующим уведомлением регистрационной службы.
Несколько сложнее обстоит дело, если арест накладывается на дом, имеющий нескольких собственников в связи с невыполненными обязательствами одного из них. В случае, если такой владелец совместного имущества не желает приложить усилия для снятия ареста, прочие собственники вправе обратиться в суд и произвести фактическое разделение дома и прилегающего к нему участка для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своей личной собственностью.
Если вы столкнулись с такой проблемой, как арест на недвижимое имущество, обратитесь в нашу компанию. Компетентные специалисты ответят на все интересующие вас вопросы и помогут оформить необходимые документы. Консультации возможны как очно, так и в режиме онлайн.
в каких случаях судебные приставы могут наложить арест на дом
Арест имущества должника судебными приставами
Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
Есть и другое имущество, не подлежащее аресту. Это религиозные предметы. К ним относятся книги, иконы и прочие атрибуты, а также предметы, которые принадлежат не должнику, а другим членам семьи, проживающим с ним на одной жилплощади. Но данный факт нужно будет доказать в суде.
Порядок ареста имущества должника судебным приставом
Арест имущества должника судебными приставами – процедура, при которой проходит описание имущества и его внесение в акт о наложении ареста. Со времени ареста имущества должнику запрещается распоряжаться описанным имуществом, а в некоторых случаях и вовсе выдается запрет на временное пользование либо же временное изъятие имущества.
Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы
Люди, получающие заработную плату путем безналичного перечисления, также стараются узнать, могут ли судебные приставы арестовать кредитную карту. К большому сожалению должников, денежные средства, находящиеся на банковских счетах, – одна из первых позиций, подлежащих аресту при вынесенном судебном приказе. Сотрудники ФССП могут забрать у должника:
В каких случаях судебные приставы могут наложить арест на дом
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Имущество не подлежащее аресту судебными приставами
Для тех, кто живет в сельской местности, источником питания нередко являются продукты сельскохозяйственного производства. Имущество, не подлежащее аресту в данном случае – это скот, семена для посева, корм для животных и продукты с\х производства. Данное правило не распространяется на фермеров, занимающихся предпринимательской деятельностью.
Полное руководство: что такое арест квартиры и как его снять
В подавляющем большинстве случаев именно судебные приставы накладывают арест на недвижимость с целью исполнения решения суда. На практике обременение может также возникнуть по заявлению прокурора, органов МВД и таможни. Фактически оно имеет другое название – запрещение. Такие ситуации встречаются редко и для них должны быть весомые доказательства.
В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест
Следует иметь в виду, что на объекты недвижимого имущества судом или судебным приставом арест налагается только при условии отсутствия у должника денег в банках или других кредитных организациях, при этом в расчет берется и иностранная валюта. «Важно, что арест недвижимости не может быть наложен на единственное жилье, так как это противоречит Конституции», — говорит юрист АН «Визит» Г.М. Губин.
Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира
Я подала иск о возврате суммы займа. В обеспечение иска суд наложил арест на недвижимость должника, которое не является единственным. Могу ли я просить суд передать арестованную квартиру в счет погашения долга или просить о реализации ее с торгов? С торгов могут продать ниже рыночной стоимости, тогда сумма иска не покроется. Что посоветуете, как лучше поступить?
Что судебные приставы по закону не могут арестовать
Процесс определения того, входит ли данная собственность должника в исключительный перечень или не входит, происходит непосредственно во время прихода судебных приставов-исполнителей в Ваш дом. В их распоряжении имеется исполнительный лист, в соответствии с которым и происходит арест имущества.
Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника
Хотя здесь встречаются и обратные ситуации – должник скрывается, а квартира не подлежит отчуждению. Приставы пытаются разыскать неплательщика, но гарантий на положительный результат тут нет. Соответственно, кредитор не в силах возместить материальный ущерб и дело приостанавливается. В таких случаях инспектор ФССП ссылается на 46 статью ФЗ «Об исполнительном производстве».
Могут ли арестовать единственное жилье за долги
А если собственность должника арестовать, то изъятию в полном понимании этого слова она не подлежит, поэтому и забрать его нельзя. Суд устанавливает определенные ограничения, связанные с распоряжением арестованной квартиры, если у заемщика несколько квартир, то ему может быть обозначен запрет на проживание на данной площади. Но как показывает судебная практика зачастую плательщик, и его семья продолжают проживать в единственном жилище с сохранением права собственности. Просто жилье переходит в статус ограниченного в обороте или арестованного. После того, как заемщиком будет полностью погашена задолженность, он имеет право обратиться в орган, наложивший арест с заявлением и попросить снять ограничение.
Арест имущества судебными приставами: что не подлежит ограничению
Судебные приставы могут осуществлять арест имущества должника, начиная с 6-ти часов утра и до 10-ти вечера. Они не могут прийти в дом должника раньше или задержаться до более позднего времени. Сотрудники, осуществляющие опись вещей, должны назвать себя, показать свои документы, а также оригинал постановления, в котором говорится об аресте имущества. Если хотя бы один из этих документов отсутствует, пристава можно не пускать в квартиру.
Освобождение имущества от ареста
Арестованное имущество может остаться на хранении у должника. В этом случае им нельзя пользоваться и перемещать в другие места. Если должник отказывается хранить у себя арестованное имущество, то пристав обязан принять меры для его перемещения в место хранения.
Наложение ареста на имущество должника
Как уже говорилось, арест на имущество приставом может быть наложен только при наличии исполнительного производства. Основанием для таких действий будет являться вынесенное постановление о возбуждении производства, и непосредственно исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист, постановление ИФНС, ГИБДД и иных уполномоченных органов), требования которого о выплате денежных средств обязанным лицом не исполнены.
Страница не найдена (404)
Каждые 32 секунды юристы отвечают на новый вопрос!
Познакомьтесь с экспертами
Благодарю за ответ! Фото приказа ему было отправлено по вотсап, заказное письмо с приказом тоже было отправлено и в устной форме по телефону ему.
Спасибо большое. Хотя меня больше интересовало деиствительна ли регистрастрация, если дом уже не существует.
Значит сначала получить решения суда как правопреемник?,а затем к нотариусу с решением суда,БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
Спасибо большое за ответ! Можно вопрос, как можно доказать невиновность, если контора такси утверждает, что колесо лопнуло в следствии привышении.
спасибо, да уже пару лет назад был суд по поводу коммунальных платежей и да был в мою пользу, сейчас опять говорит , что долги, так как я хочу.
спасибо, из всех сайтов самый грамотный и понятный ответ, с ссылкой на закон, кот указан в заключении от пфр
Большое спасибо за ответ! Вы, единственный юрист, который ответил, причем своевременно!
Благодарю за ответ! В официальном письме нам дали ответ ссылаясь на ст.8 фз-283 “не имеющим жилого помещения по месту службы признаётся сотрудник.
Спасибо, наш папа в захлеб читал ваш текст и успокоился по поводу долгов детей
Спасибо честному юристу за честный ответ. Остальные, кто пишут неправильно, только вводят работников в заблуждение, чем в итоге и пользуются.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы наложить арест на дом в котором я живу» в комментариях.
Загрузка...