В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Что описывают приставы в квартире если там прописаны еще не виновные люди?».
Могут ли приставы описать имущество в квартире матери, если я там не живу, но прописан?
Столкнулся с ситуацией жизненной, брал кредит в банке и карту и платил исправно более 2 лет, но кризис и сокращение на работе и не могу до сих пор устроиться (сейчас живу в деревне на «подсобных харчах» так сказать, шабашу) — но официального дохода сейчас нет и на работу не устроен. Был суд и решение вынесено в пользу банка. Могут ли судебные приставы по исполнительному листу описать/забрать имущество в квартире матери/сестры, если я там только прописан и бываю в гостях оооочень редко.
Ответы юристов (1)
Добрый день! Судебные приставы работают по месту жительства должника, по месту его регистрации, и по месту нахождения имущества. Арест имущества может быть произведен в любом из перечисленных мест. Когда пристав придет к Вашим родным, им надо сказать, что Вы по данному адресу не проживаете длительный период времени. Пристав составит акт о невозможности взыскания и уйдет. Но, если будет спрашивать про имущество, надо подготовить им договора, чеки или еще какие-либо документы, подтверждающие принадлежность вещей.
Спасибо, буду знать, но допустим тот же холодильник или микроволновка которым более 8 лет или ТВ, которому 10 лет, явно у них не сохранились чеки, что делать в таком случае? Может какие то договора или какой выход в этой ситуации?
Имеют ли право приставы описать имущество?
В соответствии с п.4 ст.33 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества. Согласно п. 7 указанной статьи, если в процессе исполнения исполнительного документа изменились место жительства должника, место его пребывания и выяснилось, что на территории, на которую распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, отсутствует имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель составляет акт и выносит постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов.
Таким образом, Вы праве обратиться к судебным приставам с информацией о том, сын в данной квартире фактически не проживает, его имущества там нет. Будет хорошо, если Вы укажите место его фактического прооживания в другом городе.
Если всё же судебные приставы прибудут к Вам для описи имущества сына, Вам следует знать о том, что согласно п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Рекомендую Вам приготовиться к возможному визиту судебных приставов для описи имущества путём сбора доказательств принадлежности имущества, находящегося в квартире Вам, а не сыну (подготвьте квитанции, гарантийные талоны и иные документы, где в качестве покупателя указаны Вы).
Если всё-же судебные приставы начнут составлять акт опись имущества, требуйте от них внесения Ваших замечаний в акт опись о том, что конкретные предметы имущества принадлежат на праве собственности именно Вам, а не сыну.
После составления акта описи имущества Вы можете обратиться в суд с заявлением об исключении имущества из описи.
Какие права имеет человек не прописанный в квартире но собственник?
Только собственник имеет право прописывать жильцов на своей площади. Но кроме прав по проживанию и пользованию он не обладает. Если квартира имеет несколько владельцев, то для прописки иных лиц необходимо составить письменное согласие совладельцев текущей жилой площади. Среди пакета документов обязательным для предоставления будет заявление, которое гласит о том, что в пользование новому гражданину было предоставлено помещение.
Если квартира не приватизирована, то для того чтобы прописать нового человека, потребуется заявление собственника и всех членов семьи, которые достигли 18-летнего возраста. Помимо этого, необходимо внести в договоре найма изменения относительно количества проживающих людей.
Права и обязанности собственника жилого помещения
Хозяин должен содержать ее в хорошем состоянии. Если она находится в многоквартирном доме, то владелец обязан содержать в надлежащем виде не только жилья, но и полностью дом совместно с жильцами, которые в нем проживают. Если он имеет одну комнату в коммунальной квартире, то помимо сохранения хорошего состояния комнаты, он должен заботиться о самом жилье, в которой находится помещение.
Права собственника и прописанного
Возможности собственника и права прописанного в квартире вытекают из подробно расписанных статей в Гражданском кодексе Российской Федерации. В них говорится, что владелец вместе с принадлежащем помещением, которое является жилой площадью, также принадлежит часть собственности общего помещения, которая несет конструкцию дома, электрическое, механическое, санитарно-техническое и другая техника как снаружи, так и внутри жилой площади, которая обслуживается одним домом. Хозяин не может отдать свою долю на общее имущество дома, а также совершать другие незаконные действия, которые повлекут передачу доли собственности на отдельное жилье.
Имеет ли право собственник жилья выписать из квартиры без согласия?
Отменить регистрацию жилой площади у гражданина собственник имеет права без его согласия. Но подобная ситуация решается только при помощи суда, процесс которого учитывает все обстоятельства. Это относится к взаимоотношениям между проживающими. Учитываются следующие критерии:
- Семейное положение;
- Какая возрастная группа проживает;
- Вредные привычки и так далее.
Во всех случаях описанные проблемы нужно документально подтвердить. К примеру, что конкретный человек не проживает в коммунальном жилье или не имеет права там жить, так как он выписан. Существуют распространенные ситуации, когда собственник имеет возможность выписать жильца без его предварительного согласия.
Право жены на квартиру
Имеет ли жена право на квартиру если собственник муж?Если она была приобретена после брака, то при разводе жена может претендовать на равномерный размер имущества. Ни жена, ни муж продать квартиру не имеют права, если нет согласия. Если же она была приобретена до развода, тогда владельцев является лишь один человек, на которого оформлены документы. В таком случае он может продать жилье без согласия жены или мужа. Поэтому если вы задаетесь вопросом, какие возможности имеет муж на квартиру если собственник жена, — они аналогичны.
Нарушение прав собственника жилого помещения
Если возможность собственника квартиры были нарушены, это влечет за собой законодательную ответственность. Таким образом статья предусматривает изъятия жилья в том случае, если:
- Были нарушены интересы соседей;
- Неправильное обращение с жильем;
- Использование жилья не по назначению.
Перепланировка и перестройка допускается исключительно на законных основаниях. В иных случаях действует административная ответственность.
Как оформить право собственности на кооперативную квартиру?
Член кооператива в автоматическом порядке может надеяться на долю жилой площади, которая находится в собственности кооператива после того, как выплатит соответствующий взнос на нее. Чтобы оформить в собственность такую квартиру, необходимо предоставить следующий список документов:
- Удостоверение о членстве в кооперативе;
- Технический паспорт с точным описанием жилой площади;
- Свидетельство о регистрации как основная деятельность субъекта;
- Устав;
- Протокол по собранию, в которой был председатель и бухгалтер;
- Документ с полным перечислением людей, которые входят в группу кооператива;
- Подпись главного бухгалтера и председателя, а также печать.
Чтобы решить этот достаточно сложный вопрос, следует обратиться сперва в управление кооператива для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Он понадобится в регистрационном органе. Помимо этого, следует получить справку о том, что человек был принят в членство кооператива и документ, который подтверждает, что был оплачен паевой взнос. Обязательно должна быть указана дата и номер протокола общего собрания, в котором человек был избран членом кооператива.
Какие права у собственника квартиры по отношению к прописанным?
Как гласит Жилищный кодекс Российской Федерации, возможности собственника и человека, который является членом семьи равны. Таковыми признаются только супруги, родители и дети. Но если есть желание и возможность, можно заняться индивидуальным предпринимательством. К примеру, сдать комнату в аренду или сделать перепланировку. Однако такое возможно лишь после письменного согласия владельца. Если прописанный человек не является членом семьи, то кроме пользования и проживания никаких других возможностей нет.
Если человека лишили родительских прав, то это еще совсем не означает, что он никогда не…
Знание своих возможностей после кончины близких позволит избежать распространенных мошеннических схем, излишней бюрократии при оформлении документов…
Если по наследству или по другим признакам к человеку переходит право собственности, у него есть…
Квартиросъемщик вправе воспользоваться имуществом на свое усмотрение. Оставленные на момент съема вещи могут быть использованы…
Начиная с 2015 года владелец квадроцикла в обязательном порядке должен оформить водительское удостоверение, как и…
Социально незащищенные слои населения получают от государства субсидии, льготы и социальную помощь. К особой категории…
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Что описывают приставы в квартире если там прописаны еще не виновные люди» в комментариях.
Загрузка...