Что могут арестовать судебные приставы за неуплату жкх

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Что могут арестовать судебные приставы за неуплату жкх?».

Как работают с должниками по ЖКХ судебные приставы

Общие статьи

Гульназ ЯГАФАРОВА

Долг за услуги ЖКХ по стране в прошлом году составил более 937 миллиардов рублей. Почти половина этой суммы – просроченные счета населения: около 40% задолженностей приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% – за газ, 20% – за электроэнергию, 15% – за холодную воду. Заставить платить пытались в России по-разному. Начали с психологического воздействия: звонили на работу, вызывали в суд, запрещали выезжать заграницу. Было и такое, что в почтовые ящики стали бросать цветные квитанции. Однако должного действия это не возымело. Следующая мера – визиты судебных приставов.Эксперты считают, что это должно заметно упростить процесс взыскания долгов. А как все происходит на деле, корреспонденты убедились лично, выехав в рейд с судебными приставами.

Чтобы застать должников дома, судебные приставы могут начать работать с шести утра и продолжить в семь вечера. Приходят они к тем, кто не платит за коммунальные услуги более трех месяцев и в отношении их уже вынесено судебное решение. Сначала предупреждают, дают немного времени, чтобы расплатиться. Дальше от слов переходят к делу: описывают имущество, если есть автомобиль, арестовывают и его.

Конечно, если вы не заплатили всего за один месяц – подавать на вас в суд никто не станет. Сначала придет уведомление о задолженности, начнут «капать» пени. И только через несколько месяцев просрочки ваше дело попадет в суд. Когда именно, зависит уже от решения управляющей компании. Избежать судебных приказов и штрафов можно.Если платить за коммуналку стало сложно из-за материальных проблем, необходимо обратиться в управляющую компанию и написать заявление с просьбой о рассрочке. В этом случае пени, возможно, начислять не будут. Если вы всегда были добросовестным плательщиком, проблем возникнуть не должно. Управляющая компания пойдет навстречу, а вы сможете выплачивать долг частями без штрафов. Со злостными неплательщиками – другой разговор. Сначала коммунальщики отправляют уведомления о задолженности. Если это не помогает, идут на крайние меры.

«Бывает, не платят за коммунальные услуги совсем не бедные люди, – рассказывает судебный пристав Юлия Красильник. – С ними проблем меньше, во-первых, они реагируют на наши предупреждения, во-вторых, есть что арестовать и продать. Труднее с теми, кто ведет асоциальный образ жизни. Но и с тех, кто не платит сознательно, и тех, кто попал в трудную жизненную ситуацию, спрашиваем одинаково. Спрятаться не получится».
В этот рейд судебные приставы пришли к злостному неплательщику, который и не думает, даже не знает, что за ЖКХ надо платить. Сумма накопилась приличная. «А зачем платить, за что? – сетовала женщина. – Я же в общежитии живу!» Служители закона хотели описать имущество, но кроме коробок, наполненных различными старыми вещами, и тараканов, которые с интересом наблюдали за происходящим, в комнате ничего и не нашлось.

Стучимся в соседнюю дверь. Хозяин в это время убирался в своей комнате. «Здравствуйте, здравствуйте, – приветствовал он нас. – Заходите!» Судя по тому, как он говорил, и по тому, что он практически всех знает по имени и отчеству, человек он грамотный. Стоит отметить, что законы и статьи он так же знает на «отлично». К сожалению, дома у него тоже ничего не нашлось, и судебные приставы составили акт о невозможности взыскания.

Идем дальше. В следующей комнате приставы обнаружили только детей, дверь была не закрыта. Долг у этой семьи тоже большой. И самое печальное, долг растет с каждым месяцем.

Другой адрес. Новый дом. На звонок домофона ответил детский голос, не спрашивая, кто и зачем пожаловал, нам открыли дверь. Поднимаемся на пятый этаж. Приличная входная дверь, железная. Дверь открыла девочка, оказалось, что из взрослых никого дома нет. «Мать у них находится в местах заключения, а в этой квартире живет старшая дочь с детьми, – объяснили судебные приставы. – Каждый раз из взрослых никого не оказывается дома».
К следующим злостным неплательщикам приставы пришли не просто предупредить, а уже описывать имущество. Женщина за несколько лет задолжала более 100 тысяч рублей. Только взять с нее оказалось тоже нечего. Управляющая компания уже отключила в квартире электричество. Но такие меры, как отключение электричества и перекрывание воды, не ко всем можно применить.

А вот по следующему адресу, оказалось, живут довольно-таки зажиточные люди. Но несмотря на это, у них долг по ЖКХ достиг почти 90 тысяч! На наш вопрос: «Почему вы не платите за жилищно-коммунальные услуги?», мужчина начал рассказывать, что якобы управляющая компания неправильно считает и тому подобное. Но разговоры-разговорами, а судебным приставам нужно выполнять свои обязанности: они конфисковали телевизор, бытовую технику (стоит сказать, что на другой день должник пришел в отдел к судебным приставам, чтобы расплатиться с долгами. К тому же ему пришлось понести исполнительский сбор в размере 6300 рублей за несвоевременную оплату по счетам).

Часто на возврат денег у приставов уходят годы. Поэтому коммунальщики уже давно предлагают ввести предоплатную систему. То есть сначала заплати, а потом пользуйся светом, водой, теплом. Примерно, так же, как в мобильной связи, например. Но, конечно, такие меры точно не придутся по душе многим людям.

В отношении злостных должников применяются следующие меры принудительного исполнения: ограничение должников в выезде за пределы Российской Федерации; ограничение должников в пользовании специальным правом, то есть в праве управления транспортными средствами. К таким может относиться любой вид транспорта, начиная от автомобильного, заканчивая воздушным судном; наложение запретов в распоряжении движимого и недвижимого имущества, запрещение в проведении регистрационных действий с указанным имуществом; наложение и реализация, а также передача взыскателю имущества, принадлежащего должнику; обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должников, открытых в банках, на получаемые доходы должника от трудовой деятельности; применение в отношении должника мер административного и уголовного воздействия.
На сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан размещен банк данных исполнительных производств, где каждый гражданин в свободном порядке может проверить себя, своих друзей и родственников на наличие долгов по исполнительным производствам.

Cудебные приставы-исполнители предупреждают: «Лучше оплатить свою задолженность своевременно, чтобы не наступили более неблагоприятные последствия».

Насмотревшись, как живут некоторые люди, с тяжелыми мыслями мы отправились домой, а в голове только одна мысль: как же люди опустились до такого уровня. Не зря, наверное, говорят, что упасть каждый может, а поднимаются только единицы.

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

Арест доли в праве собственности на недвижимость – могут ли арестовать долю? В том случае, когда гражданин имеет несколько объектов недвижимости в своей собственности, и один из объектов является долевым, то определенная доля может быть арестована и продана судебным приставом-исполнителем. Решение об аресте и продаже выносится после рассмотрения вопроса в судебной инстанции. Судья должен определить часть, которая принадлежит гражданину «в натуре», то есть — по площади, назначению и т.п., и решит — может ли она быть продана и взыскана за долги. После судебного Постановления пристав оформляет документы на арест и последующую продажу недвижимого имущества. Арест единственной квартиры за долги – кто и когда реально может забрать недвижимость? На основании нового законопроекта — который, кстати, еще не был принят — суд вправе решить, что арест и продажа единственной квартиры возможна.

Арест за долги жкх

[attention]Ее могут арестовать сразу же, несмотря на денежные вклады и состояние банковского счета. [/attention]

Все случаи, когда приставы реально могут арестовать недвижимость Арест на недвижимость возможен при таких условиях:

Если у должника еще есть в собственности объект недвижимости, другое жилье.

Это может быть даже комната или доля в коммунальной квартире.

Размер суммы, которую не выплатил гражданин, незначительно меньше общей стоимости квартиры.

Имеется постановление судебных органов или нотариуса.

Что делать, если незаконно выселяют из квартиры — приватизированной, муниципальной, арендуемой, общежития? Запрет накладывается на действия с квартирой, которое может совершать собственник — например, продавать, дарить, завещать.
[important]Пристав-исполнитель может наложить арест, чтобы владелец не мог распорядиться жильем. [/important]

Других целей для ареста недвижимости не предусмотрено.

Судебный пристав арестовал имущество по долгам жкх

В этом случае должника просто отключат от коммунальных услуг — это означает прекращение предоставления услуг по водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, канализационным услугам (например, в некоторых регионах коммунальные службы устанавливают специальную заглушку на канализацию должнику).

Практический пример. Приведем, пожалуй, пример худшей ситуации.

Гражданин не оплачивал имеющиеся долги несколько лет.
Ему несколько раз присылали письма с просьбой погасить долг. Однако гражданин игнорировал все предъявленные требования… В этом случае порядок взыскания имеющихся долгов будет следующий: Во-первых, обращение в судебное ведомство со стороны управляющей компании.

[info]К составленному иску в суд обычно прилагаются документы, подтверждающие факт отсутствия платежей; Во-вторых, заполучив на руки решение суда, управляющая компания обращается к судебным приставам.[/info]

Могут ли налажить арест на единственное жилье за долг по жкх

Он рассматривает всю ситуацию, выносит свое письменное решение, в котором определяет, может ли быть продано жилье, где живет и прописан несовершеннолетний. Помните: как только квартира будет продана, несовершеннолетний потеряет какие-либо права на нее. 3)

Суд выносит постановление. 4) Судебный пристав-исполнитель накладывает арест и занимается продажей квартиры.

После сделки купли-продажи у должника, а также других членов его семьи, есть 2 недели на то, чтобы покинуть недвижимость.

Обязательно будут учитывать:

1. Есть ли у родителей ребенка другое жилье, где сможет проживать несовершеннолетний.
2. Какова сумма долга и стоимости квартиры.

Может она будет намного больше.

Теперь вы знаете, в каких случаях могут отобрать недвижимость за долги.

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

• Способы борьбы с неплательщиками
• Должники по ЖКХ в базах данных
• Могут ли выселить из квартиры за долги ЖКХ?
• Наложение ареста на имущество
• Кредитного автомобиля
• Счёта в банке

Способы борьбы с неплательщиками Коммунальные блага в виде электричества, воды, газа и т.д.
жильцам предоставляет ресурсоснабжающие предприятия, но сбор платежей за услуги осуществляют управляющие компании, являющиеся посредниками между такими предприятиями и жильцами.

Что будет, если не платить за коммуналку, и какие меры применяют к должникам за услуги ЖКХ? В зависимости от длительности задержки платежа, управляющие компании могут применять разные способы принуждения должников к оплате, усиливая принимаемые меры с увеличением срока и суммы задолженности.

Арест имущества за долги

Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В этом случае неплательщик с семьёй может быть переселён из социальной квартиры в общежитие, соответствующее необходимым нормам проживания, с целью уменьшения ежемесячного размера коммунальных платежей.

Причины и порядок ареста единственного жилья при наличии долгов

• Процедура ареста, оценки и реализации жилья с торгов занимает длительное время, поэтому такие мероприятия нецелесообразны для покрытия небольших долгов.
• Дом неплательщика может находиться под обременением, поэтому обращение может значительно осложниться, вырученная сумма окажется недостаточной для удовлетворения прямых требований и компенсации расходов на организацию процедуры.
• Кредиторы редко ходатайствуют о продаже жилья ответчика, если на данной территории проживают и зарегистрированы другие граждане, малозащищенные лица (дети, студенты, инвалиды, пенсионеры и др.).
• Коллекторские службы, отделы взыскания банка намеренно оказывают психологическое давление на должника, направляя письменные извещения с угрозой изъять дом под уплату долга.

Допустим, у должника имеется только одна квартира для проживания.

При этом сумма долга, если сравнивать ее со стоимостью квартиры, составляет менее 5 %.

В этой ситуации, как полагают законодатели, кредиторы могут подождать. Взыскивать долги таким способом возможно лишь в крайнем случае. Могут ли приставы арестовать единственное жилье должника? Когда имущество зарегистрировано в долевой собственности, арестуют часть неплательщика, а права иных владельцев дома не пострадают. Этапы процедуры Этот документ предполагает конкретные правила написания. Могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру за долги по ЖКХ? И как этот арест снять? 3 ответa на вопрос по теме «Судебные приставы наложили арест» На единственное жилье нет. Если наложили на единственное жильё то обратитесь к приставы с заявлением о снятии ареста. Если не снимут то обращайтесь в суд.

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

Выселения можно избежать, если:

1. В квартире проживают несовершеннолетние дети.
2. Долги образовались по объективным, не зависящим от должника причинам.
3. Социальное жильё было приватизировано.

Представив судебным органам к рассмотрению документы, свидетельствующие о болезни и нетрудоспособности потребителя услуг ЖКХ, или о его вынужденной длительной безработице (справки о получении пособия по безработице в течение длительного времени), можно не только избежать выселения, но и уменьшить сумму задолженности. Наложение ареста на имущество При больших суммах долга суд может наложить арест и изъятие имущества и банковских счетов неплательщика, в соответствии со ст. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Могут ли за долги по жкх арестовать имущество

Неуплата коммунальных услуг: могут ли приставы отобрать машину?

В ходе исполнения судебного акта о взыскании задолженности за коммунальные услуги судебные приставы — исполнители вправе обратить взыскание на имущество должника, (за исключением имущества, указанного в п.1 ст.446 ГПК РФ), в том числе- и на принадлежащий должнику на праве собственности автомобиль.

Если есть вопросы — обращайтесь.

Буду благодарен за отзыв.

Если Вы не будете сами добровольно оплачивать возникший долг или с Вашей заработной платы не будет удерживаться ежемесячно ее часть в счет погашения долга, то такая вероятность есть.

Но судебные приставы, как правило, сперва накладывают арест, запрет на совершение на регистрационных действий с имуществом, чтобы Вы не могли его подарить, продать и т.д.. А уж потом..когда выясняется, что Вы не можете оплачивать долг..потому что не хотите или не с чего, тогда они могут взяться за машину.

Если есть вопросы, то обращайтесь.

Надеюсь на Ваш положительный отзыв(+) в отзывах.

Солидарна с коллегами, но и хочу отметить, что многое зависит и от размера задолженности, и от стоимости автомобиля, на который может быть наложен арест. Из-за долга в 10 т.р. автомобиль стоимостью 1,5 млн руб. не арестуют. Они должны быть более-менее соразмерны.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Что могут арестовать судебные приставы за неуплату жкх» в комментариях.