Как наложить арест на имущество должника через приставов

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как наложить арест на имущество должника через приставов?».

Как наложить арест на имущество должника

В жизни бывают такие ситуации, когда человек взял кредит и длительное время не погашает его. Как правило, в таком случае заимодателю важно вернуть хотя бы тело долга, не говоря уже о процентах.

Если заемщик категорически отказывается погашать задолженность, взыскание долга проводится принудительно путем ареста имущества, которое активно практикуется в исполнительном производстве. Давайте рассмотрим, как наложить арест на имущество должника, тонкости и аспекты этой юридической процедуры.

Для начала процедуры кредитор подает иск в исполнительный суд России, после чего выносится решении о возможности ареста имущества.

Заявление может быть в пользу истца в следующих случаях:

Невыполнение обязательств по кредиту со стороны должника более трех месяцев подряд;
Задолженность от 50 000 рублей;
Неуплата по алиментам в течение полугода и более;
Наличие штрафов и процентов, в общей сумме от 25 000 рублей.

Вышеприведенные случаи являются основанием для ареста имущества должника и его передачи в руки заимодавца для погашения существующей задолженности.

Подача искового заявления

Следует учесть тот факт, что всеми делами о взыскании долгов занимается только исполнительный суд России. Следовательно, туда необходимо подавать заявление для возврата собственных средств.

С образцом заявление вы можете ознакомиться, скачав файл в формате.

Должник обязательно уведомляется о начале процессуального расследования по факты неуплаты долга им. Ему отправляется письмо, где указываются все данные взыскателя, сумма задолженности и способы оплаты. Также он может вначале согласиться на наложение ареста, подписав полученный документ, но на практике такое бывает редко.

Чаще всего письмо возвращается обратно отправителю по истечению срока получения. В таком случае иск автоматически утверждается в пользу истца и дело передается судебному приставу, который занимается непосредственно процедурой описания имущества и наложения ареста.

Как наложить арест на имущество должника

Если решить проблему с должником не удалось, и он не отвечает на судебные уведомления об угрозе ареста имущества, то дело передается приставу.

После этого взыскание задолженности происходит в следующем порядке:

Посещение жилья должника по месту прописки, опись и арест имущества. При этом оформляются все необходимые документы для того, чтобы процедура считалась юридически действительной;
Оценка имущества. Расчет производится исходя из рыночной стоимости недвижимости или автомобиля на текущий момент времени;
Реализация изъятого имущества. Затем вещи должника выставляются на аукционе, на вырученные деньги происходит погашение просроченной задолженности. Если имущество удалось продать по большей цене, нежели ранее оценивалось, разница от реализации отдается задолжнику.

Если по какой-то причине в течение трех месяцев изъятое имущество человека продать не удалось, оно передается заимодателю, причем его оценочная стоимость будет уменьшена на 25%.

Но бывают ситуации, когда кредитор отказывается принять имущество, в таком случае оно возвращается должнику.

Видео: Могут ли приставы описать квартиру

Как происходит процедура изъятия имущества?

Через две недели после утверждения исполнительным судом иска о принудительном погашении задолженности, судебный пристав посещает задолжника по адресу прописки. Рекомендуется всячески содействовать специалисту, ведь избежать ареста имущества вряд ли удастся, но можно смягчить исполнение приговора.

Оценка вещей и наложение ареста происходит в присутствии двух понятых. На месте составляется акт, где необходимо будет расписаться как судебному приставу, так и понятым. Следует учесть, что в первую очередь арест накладывается на ценные бумаги, иностранную и отечественную валюту. Если таких вещей у должника не находится, изымается недвижимость и транспортные средства.

После составления акта на арест и его подписи человек не имеет права распоряжаться изъятым имуществом: он теряет право на владение или передачу арестованными вещами.

После посещения судебного пристава в срок десяти рабочих дней должник обязан освободить недвижимость, если ее изымают, или обжаловать приговор специалиста. После этого сразу же происходит его реализация.

О лизинге персонала. Подробнее тут.

Акт об изъятии имущества

Основанием для составления такого акта является постановление уполномоченного лица об аресте имущества для погашения существующего долга.

Документ заполняется собственноручно судебным приставом в присутствии задолжника. В дальнейшем он подписывается приставом и двумя понятыми.

Акт должен содержать следующую информацию:

Дата составления документа;
ФИО понятых, судебного пристава и самого должника, то есть всех присутствующих при процедуре;
Основания для ареста: номер исполнительного дела, обстоятельства обращения кредитора в исполнительный суд и т.д.;
Перечень арестованного имущества с подробным описанием: внешний вид, дополнительные характеристики, наличие повреждений;
Предварительная оценка имущества, по мнению эксперта;
Информация о том, что с текущего момента должник теряет право на владение арестованными вещами;
Сведения о хранении изъятого имущества: остается ли оно у должника, передается на время третьим лицам или его забирает судебный пристав;
Подписи всех участников процесса, включая должника.

С образцом акта вы можете ознакомиться, перейдя по данной ссылке.

После составления документа у человека есть десять дней для того, чтобы обжаловать приговор.

Его запрос может быть удовлетворен в следующих случаях:

Он готов выплатить задолженность в полной мере;
Арестованное имущество является залогом;
Вещи не являются собственностью должника;
Арест имущества запрещен законом.

Давайте рассмотрим, какие вещи не подлежат изъятию для погашения задолженность даже через суд.

Какое имущество не подлежит аресту?

Исполнительный суд России стоит на стороне малоимущих и плохо обеспеченных граждан, поэтому не предусматривается изъятие таких вещей:

Квартира или дом, которые являются единственным пригодным для жизни помещением во владении должника;
Земельный участок, если он является единственным источником дохода для человека (например, используется для посева и взращивания овощей);
Мебель и посуда, без которых не возможно нормальное существование (например, единственное спальное место, посуда и т.д.);
Одежда и обувь задолжника и всех членов его семьи;
Орудие труда человека, которое тот использует для ежедневной работы и заработка;
Ордена, призы, государственные награды;
Скот и домашние животные, которые выращиваются не для продажи, а для собственного употребления;
Продукты питания на общую сумму не менее прожиточного минимума;
Семена для сезонного посева.

Вышеперечисленные вещи находятся под запретом для ареста. Судебные приставы при работе с должником всегда обязаны анализировать его финансовое состояние и жизненные обстоятельства, и изымать только то имущество, которое не сильно ударит по качеству жизни должника.

Хранение изъятого имущества

Если в течение десяти законных дней человек не оспорил приговор, арестованные вещи передаются хранителю, в лице которого может выступать сам судебный пристав, либо любое другое уполномоченное лицо, назначенное специалистом.

При этом хранитель должен быть в обязательном порядке предупрежден об уголовной ответственности, которая наступает в случае присвоения, сокрытия или порче арестованного имущества. Судебный пристав вправе проверять состояние вещей один раз в месяц до их реализации.

Арест на имущество умершего должника

Бывают такие ситуации, когда человек при жизни имел крупный кредит, не выплачивал его вовремя, вследствие чего образовалась просрочка. Даже в том случае, если должник уже умер, кредитору важно, чтобы долг был погашен.

Если у умершего осталось какое-либо имущество, то оно, как правило, переходит по наследству родственником первого родства (родителям, женам, мужьям, детям). После этого человек, который вступает в наследство, будет обязан выплатить задолженность своего родственника, иначе арест будет наложен на наследуемое имущество.

Что такое лизинг недвижимости? Ответ по ссылке.

Где есть лизинг оборудования для малого бизнеса? Узнайте далее.

Согласно исполнительному кодексу России заимодатель имеет право взыскать задолженность с наследников погибшего должника.

Таким образом происходит погашение задолженности в счет изъятого имущества должника.

Первочередные действия пристава при аресте имущества

Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами

За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.

Схема действий должника при аресте его имущества

Потребовать постановление о наложении ареста на имущество должника;
Убедиться, что понятые это люди, которые не имеют причастности к службе судебных приставов и не заинтересованы в исходе исполнительного производства (не являются студентами-практикантами, водителями службы судебных приставов и т.п.);
Указать замечания в акте арестованного имущества;
Подписать акт наложения ареста на имущество;
Обжаловать действия судебного пристава исполнителя;
Произвести исключение из описи арестованного имущества или освободить имущество от наложенного ареста (того которое можно исключить и освободить).
Воспользоваться правом должника на первоочередный выкуп своего арестованного имущества (в отношении того имущества, которое нельзя исключить и освободить).

Кстати, а Вы знаете, чем отличается исключение имущества из описи арестованного имущества от освобождения имущества из под ареста? В своих следующих материалах для проекта HotDolg.ru я обязательно рассмотрю этот вопрос, а чтобы Вам не пропустить их, обязательно следите за появлением новых статей в разделе «Последние публикации» на главной странице HotDolg.ru. Также Вы можете подписаться мой персональный блог, который я веду для оказания информационной помощи должникам.

Процедура описи имущества должника судебными приставами

Проведение ареста происходит только на законом основании. Этим основанием становится наличие исполнительного производства. Применимо только к гражданам, которые своевременно не выполнили свои обязательства по уплате по коммунальным платежам, кредитам или административным штрафам.

Наложение ареста на имущество должника

В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

Арест имущество должника: Пошаговое руководство для должника

В этом случае, оформляется договор купли-продажи арестованного имущества, где покупателем выступает родственник должника, а продавцом — сам должник. Данный договор заверяется службой судебных приставов, собственно приставу Вы и передаете денежные средства, а он Вам взамен квитанцию об оплате.

Наложение ареста на имущество должника

Как уже говорилось, арест на имущество приставом может быть наложен только при наличии исполнительного производства. Основанием для таких действий будет являться вынесенное постановление о возбуждении производства, и непосредственно исполнительный документ (судебный приказ, исполнительный лист, постановление ИФНС, ГИБДД и иных уполномоченных органов), требования которого о выплате денежных средств обязанным лицом не исполнены.

Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения

Наложение ареста с последующей конфискацией имущества проводится в процессе исполнительного производства, после окончания судебного процесса. О результатах должника уведомляют письменно, направив постановление по месту проживания или работы. С момента получения уведомления предоставляется пять дней для устранения нарушения и оплаты долга. Арест имущества не проводится без предварительного предупреждения о начале исполнительного производства.

Арест имущества должника

св-во о государственной регистрации;
технический паспорт;
выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

Поскольку изъятию подлежат только те вещи, которые официально принадлежат должнику, то лучший способ уберечь собственность – подарить ее другим лицам. Но этот метод может сработать только до того момента, как будет запущено исполнительное производство. Можно попытаться вывезти все ценности и спрятать их за пределами жилища, но сделать это нужно тоже до приезда приставов.

Сославшись на статью 69, часть 1 ст. 80 и ст. 94 Закона об исполнительном производстве, Арбитражный суд Ивановской области решением от 21.07.2008, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 19.09.2008, отказал в удовлетворении заявления. Суды обеих инстанций исходили из того, что арест имущества, как мера обеспечения исполнения исполнительного документа, не является частью обращения взыскания на имущество, поэтому судебный пристав-исполнитель при аресте вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Действия судебного пристава-исполнителя совершены в соответствии с требованиями законодательства об исполнительном производстве и не нарушают прав и законных интересов должника.

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения

Для жителя сельской местности основной источник питания – это собственное хозяйство. Приставы-исполнители не могут реализовать скот, продукты, которые он дает, и корма для его содержания. Это в том случае, если речь не идет о предпринимательской деятельности. Простыми словами, если должник держит подворье не для продажи, а для собственного пользования, то изъять его нельзя. То же самое касается семян, необходимых для очередного посевного сезона.

Процедура ареста собственности должника судебными приставами

Земельные участки, на которых возведены любые строения, включая дачные домики. По законам РФ приусадебный участок рассматривается частью основной недвижимости.
Предметы бытового характера, предназначенные для индивидуального использования должника.
Оборудование, инструменты, приборы и другие вещи, которые нужны для осуществления должником профессиональной деятельности.
Домашний скот, который не предназначен для продажи.
Еда и денежные средства на сумму ниже прожиточного минимума.

Арест имущества

• Исполнение по выданному исполнительному листу. Осуществляется приставом-исполнителем немедленно, без уведомления должника о добровольном исполнении. В отношении имущества, подлежащего регистрации (недвижимость, авто-, мотосредства), пристав выносит постановление о наложении ареста, которое направляет в регистрирующие органы. В отношении иного движимого имущества, согласно п. 5 ст. 80 ФЗ № 229, составляется акт описи, которым накладывает арест.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Применение процедуры обжалования в порядке подчиненности позволяет службе судебных приставов оперативно принимать меры к устранению нарушений закона, допущенных судебным приставом-исполнителем. Необходимо отметить, что данный вид обжалования не применяется в случае обжалования постановлений судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора и о наложении штрафа, которые могут быть обжалованы только в судебном порядке.

Имущество не подлежащее аресту судебными приставами

Имущество, не подлежащее аресту судебными приставами, представлено большим списком, однако иногда разобраться в тонкостях определения статуса сложно. Если исполнительная служба действовала неправомерно и арестовала неприкасаемую собственность, ее работу можно оспорить через суд. Должникам, сумма займа которых с процентами не превышает 3 000 рублей, бояться ареста имущества не стоит – на них это правило не распространяется.

Арест имущества должника

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» 40. Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях ( пункт 7 части 1 статьи 64. часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).

В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика (далее — ответчика, в исполнительном производстве — должника), находящееся у него или у третьих лиц ( часть 1.

пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона). Во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом. Если суд принял обеспечительную меру в виде ареста имущества ответчика, установив только его общую стоимость, то конкретный состав имущества, подлежащего аресту, и виды ограничений в отношении его определяются судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 80 Закона об исполнительном производстве.

В случаях, когда должник препятствует исполнению судебного акта о наложении ареста на имущество по судебному акту о наложении ареста на движимое имущество должника, в том числе посредством отказа принять арестованное имущество на хранение, судебный пристав-исполнитель вправе передать арестованное имущество на ответственное хранение членам семьи должника, взыскателю либо лицу, с которым территориальным органом ФССП России заключен договор хранения, с учетом требований, установленных статьей 86 Закона об исполнительном производстве.

41. При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.

При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Выявление, арест и начало процедуры реализации другого имущества должника сами по себе не могут служить основанием для снятия ранее наложенного ареста до полного исполнения требований исполнительного документа.

42. Перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов ( пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства ( статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий). Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным статьей 80 Закона об исполнительном производстве. 43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину. Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом. 44. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела. 45. В силу частей 3 и 6 статьи 81 Закона об исполнительном производстве арест может быть наложен на денежные средства, как находящиеся в банке или иной кредитной организации на имеющихся банковских счетах (расчетных, депозитных) и во вкладах должника, так и на средства, которые будут поступать на счета и во вклады должника в будущем.

В этом случае исполнение постановления судебного пристава-исполнителя об аресте денежных средств осуществляется по мере их поступления на счета и вклады, в том числе открытые после получения банком данного постановления. Арест денежных средств на банковских счетах должника означает запрет их списания в пределах суммы, указанной в исполнительном документе, а также запрет банку (кредитной организации) заявлять о зачете своего требования к должнику, являющемуся его клиентом, поэтому суд вправе по заявлению судебного пристава-исполнителя или взыскателя наложить арест на поступившие денежные средства, а также на средства, которые поступят на имя должника в будущем на корреспондентский счет обслуживающего его банка, если иные меры не могут обеспечить исполнение принятого судебного акта (например, наличие ареста денежных средств на расчетном счете клиента).

При этом арест денежных средств на корреспондентском счете не освобождает банк (кредитную организацию) от обязанности зачислить арестованные денежные средства на расчетный счет клиента, по которому судебным приставом-исполнителем также произведен арест денежных средств.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как наложить арест на имущество должника через приставов» в комментариях.