Как можно спрятать имущество от судебных приставов

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как можно спрятать имущество от судебных приставов?».

Это видео недоступно.

Очередь просмотра

Удалить все
Отключить

YouTube Premium

✓ Как одним действием спасти все имущество в квартире от ареста судебными приставами

Хотите сохраните это видео?

Пожаловаться

Пожаловаться на видео?

Понравилось?

Не понравилось?

Текст видео

Чтобы сохранить имущество в квартире от ареста судебным приставом — можешь поступить как этом видео https://vk.cc/4rUUFC или просто не открывать судебному приставу дверь. Если тебе нечем платить кредит — не бойся, что судебный пристав взломает твою дверь. Не пускай никого в дом.

Не забывай подписаться на мой антикризисный канал YouTube https://www.youtube.com/channel/UCFoHs.

————
Как платить кредит? Как избавиться от долгов? Антикризисный видеоканал. Vlog о непосильных кредитах. Что будет, если перестать платить кредит? И что делать, если ты не можешь платить кредит?

На эти вопросы я Сергей Рад отвечу на страницах этого Vlog`а о кредитах. И если тебе нечем платить за кредит и ты хочешь знать как заработать и открыть собственный бизнес, который зависит только от тебя и заниматься тем, что тебе нравиться и зарабатывать деньги. Тогда ты заработаешь больше, чем задолженность по твоему кредиту

Вообщем, если ты попал в ситуацию, когда не можешь платить кредиты — не паникуй. Смотри видео до конца и если полезно ставь лайк. Также подписывайся на канал и смотри другие видео и находи меня в соцсетях – это точно не вредно.

Все о кредитах, коллекторах, антиколлекторах, кредитных юристах и адвокатах, судах и судебных приставах. И все варианты как можно временно не платить кредит законно, но потом все равно заплатить и погасить кредит.

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами?

Как подарить недвижимость, чтобы спасти от ареста судебными приставами, когда нечем платить кредит. Ранее в рубрике Лоховоз, я рассматривал вопрос о том, что после Постановления Пленума ВС РФ, которое разъяснило порядок исполнительного производства — теперь судебные приставы правомочны арестовывать в том числе и единственное жилье. Но по-прежнему, обратить взыскание на единственное жилье нельзя. То есть, квартиру нельзя будет продать, перерегистрировать, вписать туда других членов семьи, но можно пользоваться без ограничений.

Несмотря на это, все же есть вероятность, что ты захочешь эту квартиру продать, поменять или еще как-то ей распорядиться, но если прилетит арест — этого невозможно будет сделать. Поэтому многие захотели уже сейчас перерегистрировать недвижимость, чтобы можно было совершать любые сделки с недвижимостью.

Есть несколько вариантов, в том числе перерегистрация посредством договора купли-продажи, но это влечет начисление и уплату налога на доходы физических лиц (НФДЛ) с дохода, полученного от продажи имущества. А есть другой вариант — дарение близкому родственнику — в этом случае налогооблагаемой базы по НДФЛ не возникает и налог платить не нужно. Но стоит помнить о том, что если ты решишь продать квартиру до истечения 3 лет, то тебе придется заплатить НДФЛ со всей суммы сделки продажи.

Но тем не менее, перерегистрация недвижимости через сделку дарения близкому родственнику трудно оспариваемая и минимально затратная. Ты сможешь сделать это тремя способами:

Заверить договор дарения у нотариуса и заплатить около 7000 руб +0,2% от суммы сделки и далее самостоятельно идешь в Росреестр и платишь госпошлину 2000 рублей.
Заплатить брокеру по недвижимости или риэлтору около 10000 + госпошлина 2000 рублей и он сделает это все сам без нотариуса.
Самостоятельно зарегистрировать сделку и получить документы, заплатив всего 2000 рублей госпошлины. Конечно, можешь еще заплатить 800 рублей в юридическом отделе, чтобы тебе сделали договор дарения, но я уже это сделал за тебя — заплатил деньги и получил типовой договор дарения недвижимости, который ты можешь скачать по ссылке снизу и не заплатить ни копейки.

Итак, я пошел по третьему пути — ибо он менее затратный и более реальный. Итак, что я конкретно делал:

Нашел в интернете телефон МФЦ — многофункциональный центр, которые есть в каждом городе. Там очередь меньше и делают все быстрее, чем в Росреестре. Вот я по этому телефону позвонил и записался на 15:00.
Взял с собой свой паспорт и СНИЛС, себя, одаряемого с паспортом и СНИЛС, свидетельство о регистрации на квартиру и деньги 2000 на пошлину и 800 на услуги юристов, которые будут делать договор дарения (тебе юристам платить не надо — ниже я тебе дам бесплатно бланк договора дарения, который делают при регистрации).
Приехал в МФЦ в 14:30. Взял талончик и пошел в юридический отдел, где мне сделали договор дарения за 20 минут. Ты в юротдел не пойдешь — ты заранее дома сделаешь договор дарения, распечатаешь, прошнуруешь и пронумеруешь. НО НЕ ПОДПИСЫВАЙ. Подписывать будете оба в присутствии специалиста МФЦ.
Потом я с талончиком пошел в зал, где сидят специалисты и идет электронная очередь. Система вызвала меня в 38 окно и я с одаряемым и документами пошел к специалисту, где она выдала квитанцию на 2000 рублей госпошлины.
Я спустился на первый этаж оплатил квитанцию и с оплаченным квитком подошел вновь к специалисту, где оставался сидеть одаряемый. Мы с одаряемым подписали разрешение на обработку персональных данных (данные остаются только в МФЦ и передаются для обработки в Росреестр). И в присутствии специалиста подписали договор дарения, чтобы он мог идентифицировать нас и заверить наши подписи.
Я получил на руки расписку, что документы приняты. Через 10 дней одаряемый пришел в МФЦ и забрал новое свидетельство на квартиру.
Все — финита ля комедия.

Таким образом, ты можешь спасти свою недвижимость от ареста и не переживать, если ты вдруг захочешь продать свой дом или квартиру в то время, пока тебе нечем платить кредит.

Вот чем мог — тем помог. Когда нечем платить кредит — ты бегаешь в страхе и не знаешь, за что взяться, ведь судебные приставы могут арестовать твою единственную квартиру. Поэтому и сделал эту пошаговую инструкцию, которую можешь применить и сэкономить деньги, время и нервы. Если было полезно — делись с друзьями в соцсетях с помощью волшебных кнопочек слева.

Если должник успел переоформить имущество на другое лицо, это еще не значит, что имущество надежно спрятано

Проблема недействительных (мнимых либо притворных) сделок всегда была актуальной и, по всей видимости, останется таковой еще долгое время.

Мнимая сделка характеризуется тем, что ее стороны (или сторона) не преследуют целей создания соответствующих сделке правовых последствий, т.е. совершают ее лишь для вида. В этом проявляется ее дефект – отсутствие направленности сделки на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как показывает практика, наибольшее распространение получила мнимая сделка об отчуждении имущества лицом, являющимся должником по исполнительному производству. Якобы совершая отчуждение имущества, должник продолжает им владеть и пользоваться, в то время как формально перестает быть собственником имущества, на которое могло быть обращено взыскание в рамках исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Не являются исключением и должники, проживающие в Хабаровском крае, но судебные приставы-исполнители умеют разбираться в юридических тонкостях гражданско-правовых отношений, постоянно совершенствуют приемы и методы проведения разыскных мероприятий по установлению истинного, а не мнимого имущественного положения должников по исполнительным производствам.

В рамках разыскных дел проводятся мероприятия по сбору доказательств, которые становятся основанием для обращения взыскателей в суд с исками о признании договоров об отчуждении должниками своего имущества недействительным с последующим обращением взыскания на это имущество.

В первом квартале 2013 года судебными приставами-исполнителями, осуществляющими розыск, выявлен ряд фактов, по которым усматриваются признаки мнимости сделок.

К примеру, в отделе судебных приставов по району имени Лазо Хабаровского края в рамках разыскного дела № 243 выявлено, что должник в пользу кредитной организации С в целях сокрытия имущества от ареста по исполнительному производству, заключил договор купли-продажи автомашины « NISSAN — PRESAGE » с гражданином Б. В рамках разыскного дела получено объяснение от должника, о том, что он продал автомобиль за 50 тысяч рублей своему другу Б и оформил договор купли-продажи автомашины. Вместе с тем было установлено, что должник продолжает владеть и пользоваться автотранспортным средством. Сведения о новом владельце в органах ГИБДД не зарегистрированы, с учета имущество, принадлежащее должнику не снято.

Взыскателю разъяснено его право на обращение в суд с исковым заявлением о признании сделки с автотранспортом должника мнимой (недействительной). Представлены материалы, свидетельствующие о мнимости договора купли-продажи.

В отделе судебных приставов по Вяземскому району Хабаровского края в рамках разыскного дела № 20 установлено, что должник Д в целях сокрытия своего имущества от обращения на него взыскания переоформил автомобиль « NISSAN — ATLAS » на свою супругу. Вместе с тем, из органов Госавтоинспекции получена информация, о том, что должник неоднократно нарушал правила дорожного движения управляя автомобилем раннее ему принадлежавшим и перерегистрированным на супругу уже после вынесения судом решения о взыскании с него денежных средств. По данным ГИБДД супруга должника даже не имеет водительского удостоверения, страховка по ОСАГО оформлена на должника.

Информация, свидетельствующая о мнимости сделки, совершенной должником Д с целью сокрытия от ареста своего имущества доведена до взыскателя, последним подано исковое заявление в суд о признании сделки по отчуждению автомобиля « NISSAN — ATLAS » мнимой (недействительной).

Информация о попытках увода должниками имущества от обращения на него взыскания проверяется, и факты устанавливаются как непосредственно в ходе проведения разыскных мероприятий, так и в ходе проверки сведений, полученных от взыскателей или третьих лиц, обладающих информацией о реальном имущественном положении должника.

Необходимо отметить, что судебные приставы-исполнители, осуществляющие розыск, посредством прямого информирования должников о намерении взыскателя обратится в суд с иском о признании подозрительной сделки мнимой, вынуждают должников оплачивать задолженность, без судебных разбирательств.

Так, в отделе судебных приставов по Центральному району г. Хабаровска в рамках разыскного дела № 21 о взыскании суммы долга с должника С в пользу юридического лица был разыскан автомобиль « TOYOTA RAV 4», зарегистрированный за должником на праве собственности.

Установлено, также, что должник, зная о своей задолженности и возможного ареста автомобиля, заключил соглашение с гражданкой Р о передаче транспортного средства в случае не исполнения С перед Р каких-то своих обязательств, оговоренных в ранее подготовленном и не относящимся к описанным выше долговым обязательствам соглашении. Якобы автомобиль был передан Р.

При этом автомобилем продолжал владеть и пользоваться должник. Сведения о новом владельце в ГИБДД не зарегистрированы, с учета имущество принадлежащее должнику не снято. В связи с этим судебным приставом-исполнителем автомобиль был подвергнут описи и аресту. Должник присутствовал при этом, действия судебного пристава-исполнителя должником не обжаловались.

Взыскатель обратился с исковым заявлением в суд о признании сделки, заключенной между С и Р мнимой (недействительной).

Таким образом, судебные приставы-исполнители, осуществляющие розыск, принимают меры, направленные на правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в целях защиты нарушенных прав и законных интересов граждан и организаций.

Отдел организации работы по розыску должников и их имущества Управления Федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю

Время создания/изменения документа: 03 апреля 2013 10:04 / 03 декабря 2013 09:39

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как можно спрятать имущество от судебных приставов» в комментариях.