В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Во сколько оценят имущество приставы?».
Волгоградская Межрайонная Коллегия Адвокатов №7
Список сравнения
21.09.2013 К вам пришел судебный пристав. Во сколько оценят Ваше имущество?
Нередко должники переживают: а вдруг изъятые вещи оценят слишком дешево? Как проверить объективность оценки и отстоять свои права? В целом ситуация выглядит так. Описывая и арестовывая имущество должника, судебный пристав прикидывает примерную стоимость вещи. Возможны два варианта: вещь стоит меньше 30 000 руб. (не новая бытовая техника, мебель, посудные сервизы и т.д.). Тогда пристав сам определяет конкретную цену вещи, исходя из ее средней рыночной стоимости (по данным в Интернете, каталогах цен, газетах и т.п.) с учетом износа; вещь явно дороже 30 000 руб. (автомобиль, гараж, драгоценности и т.д.). В этом случае вызывается профессиональный оценщик (его услуги оплачиваются из выручки за реализацию имущества должника).
Имейте в виду: если вы не согласны с оценкой своего имущества, то можете подать жалобу и потребовать переоценки. Если вещь оценивал пристав, то жалобу можно подавать как вышестоящему руководству службы судебных приставов, так и в суд. Если вы недовольны услугами профессионального оценщика, то оспорить результат можно только через суд.
После определения цены имущество должника передается на реализацию. Предметы, оцененные меньше 300 тыс. руб., отправляются на продажу, как правило, в комиссионные магазины (там цена вещи, если ее не покупают, постепенно снижается). Предметы имущества дороже 300 тысяч продаются с аукционов. Если сумма, вырученная при продаже имущества, оказалась больше размера долга, то «излишек» возвращают должнику.
Если ничего другого в собственности у должника нет? Скажем, жилье съемное, бытовая техника — хозяйская, автомобиля и дачи не имеется. По закону, если у гражданина не хватает имущества для погашения задолженности, то пристав может направить ему на работу постановление об удержаниях из зарплаты.
Согласно Трудовому кодексу РФ допускается ежемесячно вычитать в пользу кредитора (банка) не более 50% заработной платы должника. При этом в распоряжении должника должны оставаться денежные средства в размере не меньше прожиточного минимума его самого и лиц, находящихся на его иждивении.
На практике встречаются случаи, когда сумма долга уже погашена (за счет продажи имущества и последующих удержаний из зарплаты), а у должника «на автомате» продолжают вычитать часть зарплаты. Чтобы не оказаться в такой ситуации, ведите собственные «проверочные» расчеты. Также вы имеете право потребовать в своей бухгалтерии и у судебного пристава выписки обо всех удержанных платежах.
Закон предусматривает, что как только вся сумма долга выплачена, пристав обязан отозвать документы об удержаниях из зарплаты. Если к этому времени у работника высчитали что-то лишнее, то все «сверхсуммы» до копейки обязаны вернуть.
Помимо ареста, изъятия имущества и удержаний из зарплаты существует еще одна весьма неприятная для должников мера воздействия судебных приставов — ограничение выезда за границу. Уточним, кому и в каких случаях это грозит.
Судебный пристав имеет право вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из России как по собственной инициативе, так и по заявлению взыскателя (кредитора). Причем такое решение может быть принято вне зависимости от суммы долга.
По закону должника должны известить о том, что в отношении его вынесено постановление о временном ограничении на выезд из РФ. Такое уведомление отправляется по адресу постоянной регистрации («прописки»). Кроме того, должник самостоятельно может уточнить, не попал ли он в «черные» списки ограничения на выезд, позвонив в территориальный орган Федеральной службы судебных приставов (ФССП) по месту жительства.
Ограничение на выезд снимается после того, как должник полностью погасил задолженность и уведомление об этом передано службой судебных приставов в пограничные органы. На практике на это обычно уходит 2 — 3 недели.
Следует отметить, что на сегодня приставы применяют меру по установлению ограничения на выезд главным образом для лиц, задолжавших по алиментным платежам, коммунальным счетам и штрафам (за нарушение ПДД и др.). Однако строго по закону такое последствие может грозить и любым другим должникам, в том числе банковским заемщикам.
У тех должников, у кого нет ни имущества, ни работы (что особенно актуально в период кризиса), может ожидать следующее. Судебный пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства и возвращении взыскателю (банку) исполнительного документа в связи с невозможностью его исполнения. Однако после такого возвращения исполнительный лист сохраняет силу в течение 3 лет, и в любое время в пределах этого периода взыскатель-кредитор может снова предъявить документ к исполнению.
Тогда судебные приставы заново возбуждают исполнительное производство и проверяют, не появилось ли у должника за прошедшее время имущество, на которое можно было бы наложить взыскание для погашения задолженности. Если имущества нет либо его не хватает для полного погашения суммы долга, то пристав опять возвращает исполнительный лист кредитору-взыскателю, и у того снова появляется право предъявлять документ к исполнению в течение ближайших 3 лет.
Так может длиться до тех пор, пока долг наконец полностью не будет погашен. То есть фактически должник постоянно находится «под контролем» и в случае приобретения имущества, на которое по закону может быть наложено взыскание для погашения задолженности, рискует его лишиться.
Приложение N 122. Постановление об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем
Информация об изменениях:
Приказом ФССП России от 24 апреля 2014 г. N 196 приложение изложено в новой редакции
См. данную форму в редакторе MS-Word
Приложение N 122
к приказу ФССП России
от 11 июля 2012 г. N 318
Постановление
об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем
Описание имущества (наименование, существенные характеристики)
Количество, мера, вес
Предварительная оценка за единицу измерения без учета НДС (руб.)
Общая стоимость без учета НДС (руб.)
Описание имущества (наименование, существенные характеристики)
Количество, мера, вес
Оценка за единицу измерения без учета НДС (руб.)
Общая стоимость без учета НДС (руб.)
2. Разъяснить сторонам исполнительного производства, что:
в соответствии с частью 1 статьи 87.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной судебным приставом-исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 рублей;
в соответствии с частью 1 статьи 87.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскатель в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена судебным приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 000 рублей, вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания;
в соответствии с частью 6 статьи 87.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отказа взыскателя от передачи ему имущества должника, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, либо непоступления от него ходатайства об оставлении за собой такого нереализованного имущества данное имущество подлежит принудительной реализации.
3. Копии постановления направить сторонам исполнительного производства:
Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок.
Примечание : в соответствии с частью 3 статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
На основании чего судебные приставы проводят оценку изымаемого имущества?
Получив исполнительный лист к производству, судебные приставы (а именно они имеют право изъять имущество должника для последующей его продажи и возврата долга) самостоятельно оценивают его стоимость. Разумеется, названная цена реализации не должна преднамеренно завышаться либо занижаться. В первом случае снижается вероятность реализовать изъятое имущество, во втором – возможность закрыть долг.
Устанавливая ценность, приставы
анализируют информацию, собранную из разных источников:
- сведения, аккумулируемые Федеральной службой статистики;
- цены на аналогичные товары в региональных розничных сетях;
- срок эксплуатации вещей, степень их износа;
- наличие явных, скрытых дефектов.
Разумеется, собственника изъятых ценностей больше устроила бы оценка, приближенная к сумме, указанной в магазинном чеке. На практике реализовать даже новый предмет интерьера, бытовую технику за такие деньги не представляется возможным.
Обязаны ли профессиональные оценщики участвовать в определении стоимости изымаемых вещей?
В ряде случаев законодательство РФ требует привлечения для оценки изымаемого имущества профессионалов оценочной деятельности. Это необходимо, когда устанавливается стоимость недвижимости, ценных бумаг, имущественных прав, предметов культурной, исторической ценности, драгметаллов и драгоценных камней. Подлежат профессиональной оценке любые предметы, ориентировочная цена которых превышает 30 000 рублей. Если оценка назначена судом, привлекаются лишь официальные оценщики. Задействовать их имеет право сторона, не согласная с предложенной ценой. Оплачивать услуги оценочной компании будет лицо (компания), изъявившее подобное желание.
Каким образом происходит реализация изъятого?
После установки ценника объявляется продажа изъятого имущества. Если за месяц реализовать его не удается, производится официальная уценка – ценник снижается на 15 процентов. Спустя еще месяц нереализованное имущество может забрать взыскатель со скидкой 25 процентов от первоначальной оценочной стоимости. Когда он откажется, изъятое могут вернуть первоначальному владельцу.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Во сколько оценят имущество приставы» в комментариях.
Загрузка...