Арест на долю в квартире могут приставы продать ее

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Арест на долю в квартире могут приставы продать ее?».

Продажа квартиры,когда у одного из собственников арест на имущество.

Уважаемая Ирина, если Вы найдете как-то деньги и заплатите за него долг банку, то неизвестно, захочет ли он после продавать всю квартиру.
Попробуйте узнать в банке поточнее, что и как в дальнейшем они планируют предпринять , кроме уже свершившегося ареста на квартиру.
Если они планируют продавать его долю ( правда, дело осложняется, что в сособственниках несовершеннолетние), то, может быть, Вам стоит взять кредит и купить себе долю?
Понятно, что Вы сразу задумаетесь, чем и как платить за кредит?
Ну, к примеру, если вся квартира уже будет Ваша, Вы можете ее сдавать в аренду, а себе снимать поменьше квартиру.
Или, например, жить в одной комнате, а две другие сдавать. Это, понятно, неудобно , но ведь временно, зато станете собственником всей квартиры.
Надо узнавать предметно и детально в банке о их планах, и как Вам ( по процедуре) купить эту долю.

Можно ли продать квартиру если есть исполнительные производства

Могу ли я через суд наложить арест, продать с торгов долю квартиры должника?

Если квартира 2-х или 3-х комнатная, такая возможность существует. Затем нужно будет определить порядок пользования местами общего пользования (коридор, ванная комната, кухня и т.п.). Поскольку добровольное определение (достижение соглашения) маловероятно, разделять придется в судебном порядке. В такой ситуации рекомендую Вам рассмотреть возможность обращения взыскания на другое недвижимое имущество должника, т.к.

Вы указали, что данная квартира не является единственным пригодным местом для проживания должника. Кроме того, взыскание по исполнительным документам обращается не только на заработную плату должника, но и на иные доходы и имущество. Например: пенсия, вклады, бытовое имущество (телевизор, видеомагнитофон, компьютер и т.п.), автомобиль и т.д.

Вам необходимо тщательным образом ознакомиться с материалами исполнительного производства, чтобы определить провел ли судебный-пристав исполнитель полную проверку имущественного положения должника (направил запросы в органы регистрирующие имущество, получил ли на них ответы, выходил ли по всем известным адресам должника и т.д.).

Квартира попала под арест

Фото: РИА Новости

ВС РФ разрешил автосалонам не выдавать гражданам подменный автомобиль Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих.

В каком случае квартира продается приставами с торгов?

Арест квартиры предшествует этапу непосредственной на торгах. Он служит для обеспечения сохранности имущественной массы, чтобы должник не смог продать ее в период исполнительного производства и не возникло сложностей с погашением задолженности.

Отметка об аресте имущества вносится в ЕГРН в течение 3 дней после ареста и данная информация доступна всем желающим. Т.е. собственник не сможет утаить факт ареста от покупателя.

Для наложения ареста на квартиру и ее дальнейшего выставления на должно соблюдаться ряд условий: Квартира не должна быть единственным жильем должника. Если у должника есть иное жилье, даже когда речь идет о , квартиру заберут.

Но важно понимать, что данное правило не распространяется на квартиру, являющуюся залогом по ипотечному кредиту.

В таком случае банк-залоговый кредитор может взыскать жилье, даже если должнику больше негде жить.

Купля-продажа квартиры с долгом.

Риски и советы юриста

А без профессионального нотариуса сделать это не всегда просто. Впрочем, и тем, кто желает продать квартиру, но не может рассчитаться со старыми долгами, следует знать, что в таком случае им будет трудно собрать все документы для оформления договора купли-продажи.

Жилье нужно приватизировать, и уже после выставлять на продажу. Кстати, в конце февраля 2017 года Президент Владимир Путин продлил программу бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилфонда.

Как продать квартиру, если есть задолженность перед приставами, но часть денег от продажи пойдет на погашение долга?

Кураев 17 Февраля 2017, 11:34 Ответ юриста был полезен?

+ 0 — 0 Свернуть Уточнение клиента В квартире есть доля несовершеннолетних в виде использованого материнского капитала. При этом сразу подается на рассмотрение и другая сделка на приобретение с вырученных от продажи средств доли для этих несовершеннолетних в частном доме для фиксации факта перевода мат.капитала из одной недвижимости в другую.

Но наличие долга у приставов смущает нотариуса 17 Февраля 2017, 11:55 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.