Что означает арест имущества судебными приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Что означает арест имущества судебными приставами?».

Арест имущества должника судебными приставами

В связи с нестабильной финансовой ситуацией в стране многие граждане сталкиваются с банкротством. Из-за невозможности погасить существующие задолженности часто применяется процедура ареста имущества должника. Регулирование данной ситуации осуществляется судебными приставами. В Российской Федерации принудительное исполнение судебного постановления регламентируется нижеприведенными нормативно-правовыми актами:

Как осуществляется процедура исполнительного производства и какие есть исключения из правил, рассмотрим подробнее в статье.

Арест на имущество должника является крайней мерой при исполнительном производстве. Для такого серьезного шага требуется законное основание, которое выясняется во время судебного разбирательства. Началом процедуры считается подача иска кредиторами на погашение существующей задолженности. Просрочка осуществляется по долговым обязательствам — по платежам за использование коммунальных услуг, по кредитному займу или за неуплату административных штрафов. Если судебный орган, после рассмотрения дела, примет решение о взыскании задолженности в принудительном порядке, то судебным приставам вменяется в обязанность арестовать имущество должника.

Причины для наложения ареста на собственность должника следующие:

существование долгового обязательства по уплате коммунальных услуг;
просрочка по кредитному займу;
необходимость погасить судебные издержки;
при разделе имущества собственниками.

Основанием для привлечения к делу судебных приставов считается наличие решения судебного органа об изъятии имеющейся собственности в счет долга или для сохранности материальных ценностей для их последующей продажи на аукционе. Конфискации подлежит:

недвижимое имущество, если только оно не является единственным жильем должника;
транспортное средство;
финансовые счета в банковском учреждении;
мебельные изделия;
бытовая техника;
ювелирные украшения;
ценные бумаги и т. д.

Какие существуют исключения из правил в исполнении судебного постановления, рассмотрим далее в статье.

Исключения

Хорошей новостью для должника является факт, что не все имущество должника будет подлежать аресту судебными приставами. В Гражданско-процессуальном Кодексе существует статья 446, которая регламентирует перечень собственности, не подлежащей конфискации.

Изъятию не подлежат нижеприведенные предметы, находящиеся в собственности неплательщика:

жилая площадь, являющаяся единственным пригодным для проживания помещением. Однако оформленная в ипотеку квартира может быть взыскана;
земельная территория, на которой расположено вышеуказанное недвижимое имущество;
одежда, обувь и предметы бытовой обстановки;
предметы, используемые для профессиональных занятий. Исключением являются вещи, стоимость которых выше 100 МРОТ;
животные и сооружения для их обслуживания, если они используются в личных целях;
семена, используемые для огородничества;
пищевые продукты и денежные средства, которые не превышают объем прожиточного минимума;
топливо и отопление;
призы, награды, памятные знаки отличия.

Если судебным приставом был произведен арест имущества, входящего в вышеприведенный перечень, то должник может обжаловать данное решение.

Следует помнить! Уполномоченные лица не имеют право производить обыск в квартире.

Порядок наложения ареста

Началом исполнительного производства является подача заявителем ходатайства об аресте имущества должника. При вынесении судебным органом положительного постановления, исполнительный лист направляется уполномоченным лицам (судебным приставам). Неплательщику дается недельный срок для погашения задолженности на добровольном основании. Процедура конфискации личной собственности неплательщика производится в 3 этапа:

Судебные приставы в обязательном порядке узнают о материальном положении должника, чтобы понять возможность проведения описи. Описи подвергается только та собственность, которой будет достаточно для погашения существующих задолженностей. Процедура осуществляется в присутствии 2-х свидетелей. Если выясняется факт отсутствия какого-либо имущества, то погашение долгового обязательства производится другим доступным способом. Составляется соответствующий акт, который вступает в законную силу спустя 10 дней. Десятидневный период дается для обжалования постановления пристава и для исключения из акта имущества — не принадлежащего должнику, находящегося в залоге или входящего в перечень, приведенный в статье 446.

Произведение оценки собственности

Судебный пристав оценивает перед арестом имущество должника. Если неплательщик не согласен с получившимся результатом, приглашается независимый оценщик. Конечная стоимость указывается в документе об оценке и дубликат постановления направляется в пятидневный срок неплательщику.

Арест имущества

Арест на имущество должника налагается судебным приставом исполнителем в присутствии двух свидетелей. Изъятие собственности не осуществляется в тот же момент, как была произведена опись. Чаще всего часть предметов остается у должника на хранении, другая часть направляется на аукцион для его скорейшей реализации. На собственность, после ареста, накладывается ограничение права пользования. Ее не разрешено продавать по договору купли-продажи, дарить посредством дарственной и отчуждать. За нарушение ограничения должника привлекают к уголовной ответственности.

Постановление подписывается всеми участниками процедуры ареста имущества должника.

На недвижимость

Как уже говорилось ранее в статье, в статье 446 ГПК перечислены предметы собственности, на которые запрещено накладывать арест. Конфискации не подлежит нижеприведенное недвижимое имущество:

квартира, если она является единственной жилплощадью с подходящими условиями для проживания;
земельный участок, если дом, в котором проживает должник, стоит на данной территории.

О наличии недвижимого имущества у должника судебный пристав имеет возможность узнать посредством обращения в Росреестр. При принятии решения об аресте собственности, в Росреестр направляется соответствующий дубликат составленного акта о принятом решении. Это не позволит должнику производить различные манипуляции с предметами собственности.

На движимую собственность

Арест может производиться на движимое имущество должника — транспортное средство, деньги или ценные бумаги. Приставы конфискуют автомобиль сразу же, чтобы предотвратить риск угона или непредумышленного повреждения. Исполнитель постановления суда выносит запрет на снятие движимой собственности с регистрационного учета, осуществление ТО и конфискует техпаспорт у владельца.

Законодательством запрещено производить арест автотранспорта неплательщика, если это его единственный источник дохода для осуществления трудовой деятельности. Также нелегитимным действием считается изъятие транспортного средства, которым пользуется должник-инвалид.

Возможно ли оспорить арест имущества и как осуществляется процедура, рассмотрим далее.

Можно ли оспорить арест имущества должника?

При составлении акта приставами-исполнителями, должнику дается десятидневный срок для обжалования неправомерных действий вышеуказанного лица или для исключения из списка описи некоторых предметов. Оспорить арест имущества можно, если:

под конфискацию попала собственность других граждан;
изъятый предмет собственности находится под залогом;
или вещь входит в список предметов, на которые наложение ареста запрещено.

Обжаловать постановление судебных приставов можно только подав иск в судебный орган. Осуществление рассмотрения искового заявления служит причиной для приостановления ареста и реализации имущества.

Основаниями для снятия ареста с имущества должника являются:

задолженность полностью погашена;
судебный орган вынес постановление о прекращении процедуры конфискации;
вышестоящий пристав самостоятельно отменил свое решение.

О прекращении исполнительного производства неплательщик уведомляется в пятидневный срок, после принятия данного решения.

Исковое заявление для снятия ареста с имущества должника можно скачать по ссылке.

Порядок ареста имущества судебными приставами

Судебные разбирательства в отношении имущественных споров сегодня не являются редкостью в России. Взыскание алиментов, задолженности перед банком или физическим лицом, отказ от уплаты коммунальных платежей и т.д. – все это является основанием для обращения в суд. Инстанция рассматривает дело, согласно все правилам и стандартам гражданско-процессуального кодекса, после чего выносит решение или определение. Данный судебный приказ передается к исполнению в ФССП. Служба судебных приставов занимается реализацией судебных постановлений и принудительным взысканием средств с должника.

На территории России много фирм, работающих с гражданами на платной основе. Квалифицированные адвокаты ответят на любые вопросы, разъяснят права и обязанности должника, порядок наложения ареста, а также, какое имущество может быть изъято приставами.

Альтернативным вариантом станет консультация юриста в режиме онлайн. Дистанционное общение доступно россиянам из всех регионов страны в любое время, не выходя из дома.

Юридические услуги в сети интернет гарантируют экономию сил, времени и средств соискателей, а также обеспечивают оперативность разрешения поставленных задач.

Что не подлежит аресту

Имущество должника, которое подлежит наложению санкций, может быть изъято в крайних случаях. Использование радикальных мер не приветствуется законодательством. Арест подразумевает собой запрет на право собственности или распоряжение собственностью, изъятие объекта с последующей его реализацией. Сроки, объем и особенности ограничений устанавливает судебный пристав, исходя из индивидуальных обстоятельств дела и свойств имущества, значимости объекта и характера пользования собственностью.

Избежать ареста можно при своевременном внесении средств, а также при заключении мирового соглашения между сторонами дела. Наиболее привлекательной собственностью для взыскания считается недвижимость, автомобильный транспорт должника, его депозиты и т.д. Важно, что существует имущество, которое не подлежит изъятию по исполнительному производству. В данный перечень входят:

недвижимость, если она представляет собой единственное место проживания должника;
вещи индивидуального пользования;
собственность, используемая для профессиональной занятости гражданина;
хозяйственные постройки и продукты фермерского производства;
призы, награды, памятные знаки;
транспорт, необходимый для передвижения лица с инвалидностью.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Если приставы не торопятся применять принудительные меры к активам должника, истец по делу может подать жалобу на бездействие судебного пристава. Ходатайство можно представить руководителю отделения ФСПП или направить сразу в суд.

Избежать ареста собственности можно только, если делом занимается опытный юрист. Чтобы адвокат мог представлять должника в суде, необходимо оформить доверенность на представление интересов.

Порядок ареста

Собственность должника может быть арестована с целью дальнейшей реализации или с целью защитить имущество от повреждений и незаконных сделок. Избежать изъятия можно при условии, что объект находится в залоге или обременен другими обязательствами. Наложить запрет на право пользования собственностью приставы могут до истечения срока добровольного погашения суммы долга. Однако в данном случае от истца должно поступить специальное заявление.

Акт о назначении ареста имущества должен быть составлен согласно всем критериям, нормам и стандартам гражданского производства.

В документе необходимо отразить следующие данные:

паспортные данные всех участников процесса ареста;
названия и характеристики вещей, подлежащих изъятию;
документальные сведения из правоустанавливающих бумаг;
оценка совокупной стоимости описанных предметов и объектов;
вид и длительность ареста;
сведения о лице, которое будет ответственным за сохранение имущества.

Свои подписи на документе должны поставить все участники процесса, чтобы избежать неточностей и опровержений. Копии акта рассылаются сторонам конфликта.

Данные об аресте собственности в течение трех дней должны быть представлены в Росреестр. Данную процедуру обязан организовать судебный пристав, производивший арест.

Снятие ареста с собственности

Снятие ареста с собственности проводится собственником имущества после погашения задолженности. Внести денежные обязательства – это единственная возможность избежать реализации описанных объектов. Восстановление права собственности на арестованное имущество проводится в судебных инстанциях по заявлению должника. Совместно с ходатайством должник обязан предоставить квитанцию об уплате государственной пошлины, соразмерной сумме иска.

Категория:	Судебные вопросы
Дата:	18.05.2017

Снятие ареста с недвижимости и другой собственности возможно в ситуации, когда владелец может доказать суду, что пристав или истец по прошлому делу препятствовали собственнику пользоваться имуществом по назначению. Избежать непредвиденных ситуаций и конфликтов можно, заручившись поддержкой профессионального адвоката по имущественным спорам.

Нередко встречаются ситуации, когда посягательство на собственность другого лица является противоправным действием. Избежать мошенничества можно, хорошо разбираясь в нормах гражданско-процессуального кодекса.

Довольно часто юридическая поддержка позволяет установить, кому на самом деле принадлежит имущество, и какие права на него есть у должника. Нередко ответчиком по делу выступают несовершеннолетние, в такой ситуации важно доказать, что описываемое имущество приобретено за счет его родителей, а не подростка. Данные действия позволят избежать существенных материальных убытков в семье.

Только профессионал знает, какие методы и меры следует применить, чтобы отстоять права и интересы своего клиента в суде и мирном порядке.

Что означает арест имущества судебными приставами

Арест имущества ‒ мера для исполнения судебного решения по взысканию долга. Процедура и полномочия исполнителей этого действия определяются ГПК и АПК Российской Федерации. Могут арестовываться материальные ценности, финансы и права имущественного толка.

Ходатайство о наложении ареста на имущество должника подается на стадиях искового заявления или судебного разбирательства. Этот документ подлежит немедленному рассмотрению, что связано с риском укрытия ответчиком собственности. Исполнительный лист направляется судебным приставам без дополнительного уведомления должника.

Арест имущества должника в исполнительном производстве имеет несколько важных функций:

Обеспечения сохранности имущества лица, не выплатившего долг своевременно.
Реализации судебного решения о конфискации.
Приведения в действие определения суда об аресте ценностей.

Сроки ареста имущества должника судебным приставом зависят от обстоятельств конкретного дела. Как правило, термин составляет один месяц с момента вручения судебного документа, постановляющего арест собственности. Но если доказан факт угрозы уничтожения, растраты, порчи или сокрытия имущества, арест может осуществляться одновременно с уведомлением должника.

Как проходит арест имущества по исполнительному производству

Первым этапом упомянутой выше процедуры, как изложено в ст. 371 и 372 ГПК РФ, является опись имущества. Составляется специальный акт, в котором фиксируются основные моменты. Если возникают сомнения в дальнейшей сохранности описанного имущества, оно может опечатываться.

Имущество описывается в количестве, эквивалентном сумме долга, исполнительских расходов и сбора. Порядок наложения ареста на имущество регламентирует изъятие находящейся у третьего лица собственности должника. Если последний скрывается от уплаты, вместо него обязан присутствовать член семьи, уполномоченное лицо или представитель жилищного органа. Присутствие взыскателя допустимо, но не обязательно по закону.

Если производится арест, имущество должника после описи защищается уведомлением о запрете пользования им. Невыполнение этого условия предусматривает наложение на ответчика дополнительных штрафов. При передаче описанного имущества на хранение другому лицу аналогичную ответственность несёт и хранитель.

Имущество, не подлежащее аресту

Если возникла угроза ареста вашего имущества, необходимо знать, на что это действие распространяться не может. Ст. 446 ГПК гласит, что не подлежат аресту:

не являющаяся предметом ипотеки жилплощадь при отсутствии иного пригодного для проживания помещения;
земельные участки (за исключением приобретенных в ипотеку);
личные вещи и предметы домашнего пользования. Но драгоценности и атрибуты роскоши при наложении ареста на имущество судом изымаются;
профоборудование, если его цена выше ста минимумов оплаты труда по федеральному законодательству;
неиспользуемые с целью заработка птица и скот;
семена сельскохозяйственных растений;
продукты и вещи первой необходимости в размере прожиточного минимума субъекта и его иждивенцев в момент наложения ареста на имущество должника;
топливо с расчётом на целый отопительный сезон жилплощади;
необходимые транспортные и прочие средства в связи с инвалидностью ответчика;
государственные отличия, награды и памятные знаки.

Если судебный пристав превысил полномочия и попытался изъять имущество, неподлежащее взысканию,на его действия можно пожаловаться в территориальныйорган УФССП или областной аппарат главного судебного пристава. Такая жалоба рассматривается уполномоченными служащими в десятидневный срок. Своевременное обращение позволит вернуть имущество, не подлежащее конфискации, в ближайшее время.

Арест имущества налогоплательщика ‒ юридического лица

Арест имущества как мера экстренного взыскания долга применяется в отношении не только физических, но и юридических лиц-неплательщиков. Это взыскание производится таможенным или налоговым органом при наличии соответствующей прокурорской санкции. Оно применяется в случае серьёзных подозрений на то, что представители не уплатившей в срок налоги организации могут скрыться с имуществом.

Кто может наложить арест на имущество юридического лица-налогоплательщика? Это находится в компетенции руководителя таможенного или налогового органа или его заместителя. Им же определяется будущее местонахождение арестованной собственности. Основанием для применения меры взыскания является постановление об аресте имущества с подписью уполномоченного лица.

Законная процедура предусматривает обязательное наличие понятых. Имеют право присутствовать и представители организации-должника, причём по предъявлении удостоверений или других подтверждающих полномочия документов.

В зависимости от ситуации может быть выдано постановление на полный или частичный арест на имущество. Первый предполагает отсутствие права на любое пользование арестованным имуществом. При втором пользование возможно под контролем органа, ответственного за решение об аресте. Процедура обязательно протоколируется. Если не возникает экстренных обстоятельств, арест собственности организации-неплательщика осуществляется в рабочее время.

Особенности ареста недвижимого имущества

В отечественной судебной практике подобный арест производится при исполнении приговора по имущественным взысканиям, гражданским искам или конфискации.Под имущественным арестом имеется ввиду обременение, или ограничение на распоряжение им.

Любые сделки с арестованной недвижимостью являются невозможными. Такое помещение запрещено продавать, покупать или сдавать в аренду. Пользоваться имуществом можно лишь по согласованию с судебным приставом. Законные основания для ареста недвижимой собственности ‒ решения таможенных и налоговых органов или судебного органа.

О факте ареста недвижимости обязательно уведомляется Федеральная регистрационная служба. Это требуется для предотвращения противозаконных сделок с ним.

Что делать, если предстоит арест на имущество должника

Произошла неприятная вещь ‒ имущество физического или юридического лица вскорости будет арестовано. Как избежать еще больших проблем в будущем? Помогут несколько простых советов.

Не пытайтесь скрываться от судебных приставов. С законом в любом случае лучше сотрудничать, чем конфликтовать. Благоразумное поведение ответчика при аресте повышает шансы на его скорое снятие.
Контролируйте каждое действие судебного пристава, досконально изучите основания ареста имущества. Это поможет вам замечать возможные нарушения и воспользоваться ими.
Если со стороны исполнителей ареста были отклонения от установленной процедуры, стоит подать встречный иск. При его удовлетворении арест автоматически снимается.

И, напоследок, ‒ помните, что реализация арестованного имущества судебными приставами производится только после подробной экспертной оценки. Некоторое время на возврат долга есть всегда. Постарайтесь им воспользоваться.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Что означает арест имущества судебными приставами» в комментариях.