Чем руководствуется пристав при наложении ареста на имущество

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Чем руководствуется пристав при наложении ареста на имущество?».

Основания и порядок наложения ареста на имущество должника

Наложение ареста на имущество должника — один из способов обеспечения исполнения судебного постановления (исполнительного акта) о взыскании задолженности.

Законные основания

Закон к определению критериев наложения рассматриваемой обеспечительной меры подходит довольно многогранно.

Выделяются следующие причины для наложения ареста на собственность должника:

данное действие является проявлением обеспечительной меры, препятствующей второй стороне произвольно распоряжаться своими ценностями;
применение данной меры предусмотрено нормами Уголовного кодекса, подразумевающими конфискацию имущества;
данное обстоятельство является единственном рычагом обязать неплательщика к исполнению своих обязательств перед кредитором.

Любая из вышеназванных причин подразумевает под собой лишь применение судебного порядка, решением которого санкционируется арест и инициируется соответствующее производство у судебных приставов исполнителей.

Какое имущество не подлежит аресту по закону?

Соответствующее обстоятельство довольно важно, так как позволяет самостоятельно оценить вероятность успешного погашения законных имущественных требований.

Законодательство устанавливает, что изъятию не подлежат следующие объекты:

недвижимость из разряда единственного жилища должника, ценности, входящие в разряд первой необходимости;
предметы, входящие в разряд необходимых для осуществления профессиональной трудовой деятельности;
декоративные птицы и ряд домашних животных, содержание которых носит лишь эстетический характер;
семена растений, саженцы, предназначенные для посадки;
предметы, используемые в отопительных целях;
транспортное средство лиц, имеющих группу инвалидности;
ордена, медали, врученные должнику за имеющиеся заслуги.

Порядок наложения ареста на имущество должника

Нормы цивильного права определили весь порядок наложения ареста на имущество. Согласно их положению, первоначальное ходатайство об изъятии ценностей должника вправе подать как физические лица, так и представители государственных органов. Но в любом случае стоимость непогашенной задолженности должна быть выше 3 000 рублей.

Процедура принудительного изъятия имущества подразумевает наличие добровольного срока для погашения имущественных обязательств и этапа принудительного наложения ареста. Суть самой процедуры заключается в ограничении права пользования имуществом, обладающим определенной стоимостью. Срок наложения ареста, установленный на законодательном уровне позволяет производить данную процедуру на любой стадии, включая и этап добровольного погашения имущественных споров.

Закон предусмотрел в качестве обязательного условия и специальный субъект, правомочный к решению вопросов в озвученной сфере, прописав, что арест на имущество должника налагается только судебным приставом исполнителем. Никакое иное лицо не правомочно осуществлять данную процедуру.

В отношении недвижимой собственности

Производство наложения обеспечительных мер на объекты недвижимости отличается необходимостью ее оценки на уровне соответствующей экспертизы. Перед производством оценки собираются данные относительно площади объекта, его назначения.

Градация недвижимости по данным факторам значительно влияет на ее стоимость, поэтому сбор информации должен происходить путем обращения в специализированные органы. После процедуры оценки стоимости объекта наложения ареста, следует стадия изъятия его из свободного пользования иных лиц, после которой происходит реализация недвижимости на соответствующем аукционе или торгах.

На движимое имущество

Порядок действий при производстве оценки и изъятии движимого имущества аналогичен подобной процедуре с объектами недвижимости. Также первоначально следует оценка объекта (которым чаще выступают транспортные средства), после чего наступает процессуальное наложение ограничения по его использованию и стадия реализации на торгах.

На время действия стадии изъятия объекта из владения иных лиц, назначается лицо, ответственное за судьбу арестованного движимого имущества. Данное лицо берет на себя ответственность по гарантированию сохранности объекта ареста, предотвращению попыток его использования третьими лицами. Иными словами, арест движимого имущества служит гарантией предотвращения разбора объекта ограничительных мер, несанкционированной его реализации в ущерб кредиторам. Должник обязан выполнять и следовать сценарию развития ситуации, навязанной ему службой судебных приставов.

Обжалование ареста

Защищая интересы всех сторон правоотношений, закон позволяет произвести обжалование наложенных ограничений со стороны судебных приставов. Связано это с действующим принципом паритета и равноправия всех сторон. Подача жалобы на действия уполномоченного гражданина возможна как его вышестоящему руководству, так и в органы прокуратуры и суда. Поэтому обжаловать постановление судебных приставов реально в случае допущенных нарушений процедуры наложения ареста или игнорирования обстоятельств, препятствующих данной ограничительной мере. Оспорить арест имущества должник может согласно действующим норм цивильного права, определяющим сроки обжалования и алгоритм обращения с соответствующим заявлением.

Закон определил следующие позиции для снятия обременений с имущества должника:

погашение финансовой задолженности;
отказ заявителя от иска;
пропуск сроков исковой давности.

Инициируя процедуру наложения ограничения на право распоряжения имуществом должника, взыскателю следует брать во внимание весь комплекс причин, способствовавших развитию данной негативной ситуации, а также руководствоваться регламентированными законом основаниями осуществления указанных действий.

Какой порядок наложения ареста на имущество?

29.11.2017 575 Просмотры

Порядок исполнения данной меры регулируется множеством нормативно-правовых актов Российской Федерации, такие как: ГПК, УПК, Гражданский Кодекс, решения Верховного Суда и другими.

Исполнительное производство

Для того, чтобы стало возможным осуществление ареста имущества, требуется наличие исполнительного производства, ведущегося в отношении должника. Оно, в свою очередь, невозможно без постановления о его возбуждении, а также сам документ, который содержит неисполненное требования о выплате денежных средств обязанным лицом.

Уведомляется данное лицо посредством использования почты, таким же способом ставятся в известность и иные стороны судопроизводства. При этом, лицо должно получить постановление под подпись – данный момент считается днем получения письма.

Момент получения письма для должника означает, что начинает течь срок, который ему дан для погашения задолженности. До истечения срока запрещается применения каких-либо действий принудительного взыскания (в том числе обыски, выемки и другие). Однако, в случае отказа должника от получения постановления, срок с того момента заканчивается и все вышеуказанные действия могут быть выполнены.

Этапы наложения ареста на имущество

Процессуальный порядок для наложения ареста на имущества можно разделить на несколько этапов, во время которых производятся следующие действия:

опись и арест собственности (обязательно должен быть составлен протокол наложения ареста на имущества);
оценивание собственности;
передача на реализацию (продажа);
реализация.

В случае, если реализация арестованного имущества не удалась, то оно переходит к взыскателю, в качестве погашения долга (его части). При этом зачтенная сумма будет равняться уменьшенной на 25% стоимости данной собственности. Взыскатель имеет право отказаться от нее и собственность вернется к должнику.

Соразмерность является одним из главных принципов в гражданском процессе, следовательно, он распространяется и на данную процедуру. Собственность не может быть зачтена в счет погашения долга, если ее стоимость превышает сумму задолженности.

Кроме того, УПК в части 4 статьи 115 делает отсылку к ГПК, где дан перечень имущества, которое не подлежит аресту:

жилье (при условии отсутствия иного);
любой предмет домашней обстановки, который требуется для быта;
вещи, предназначенные для несовершеннолетних детей;
вещи индивидуального пользования;
вещи, связанные с профессиональной деятельностью должника;
государственные награды;
продукты питания, сумма которых составляет не менее одного прожиточного минимума для всей семьи должника;
домашний скот, который выращивается не в коммерческих целях, а также корм;

Опись и арест имущества

С момента истечения срока, данного должнику срока для погашения задолженности, пристав имеет право произвести обыск для обнаружения собственности должника, затем его выемку – собственно сам арест.

Обязательно оформление акта описи и ареста имущества, вести и заполнять который обязан пристав, причем в двух экземплярах. В нем должна быть отражена следующая информация:

дата;
основания ареста;
присутствие должника, иных лиц;
перечень предметов, которые были подвергнуты аресту и подробная информация о них;
оценочная стоимость по мнению пристава;
информация о понятых;
отметка том, что всем лицам-участникам процедуры, были разъяснены их права.

После его составления, должник обязан подтвердить правильность всей информации и подписать акт. После подтверждения (дата составления документа) начинает исчисляться срок для обжалования действий сотрудника ФССП (10 дней), во время которого возможна корректировка перечня описанных предметов. Согласно закону, исключить из акта можно:

имущество, находящееся у третьих лиц;
залоговое имущество;
собственность, предметы, которые не принадлежат должнику;
имущество, которое не может быть арестовано согласно законодательству.

Должник имеет право на обжалование действий пристава, однако, обжалование имеет место быть лишь при обращении в суд посредством подачи искового заявления. Если заявление будет принято к рассмотрению, то действия связанные с арестом имущества приостанавливаются до вынесения решения. Если же суд отказал в рассмотрении, либо исковое заявление не было подано в срок, то арестованная собственность отправляется на реализацию.

Оценка имущества

Оценивание производится непосредственно сотрудником ФССП (приставом) на месте, который должен учесть рыночную стоимость вещи, ее состояние и другие важные аспекты. Однако, окончательную цену устанавливает постановление об оценке имущества, при этом орган обязан отослать его копию в срок, не превышающий 5 дней.

Если стоимость имущества искусственно занижена приставом, то должник вправе не согласиться. При этом пристав обязан привлечь эксперта, оценивающего собственность.

Кроме того, он должен быть привлечен при наложении ареста на:

недвижимость;
ценные бумаги;
имущественных прав;
иных вещей, стоимость которых более 30 тысяч рублей.

Хранение арестованного имущества

Хранителем может выступать, как пристав, так и иные лица, включая должника и членов его семьи, а также сотрудников склада арестованного имущества ФССП.

Во время передачи арестованной собственности и иных предметов, хранитель уведомляется о том, что при порче имущества, либо его утрате, по вине хранителя, предусмотрена уголовная ответственность. Должник же, помимо этого, может быть привлечен при попытках скрыть, либо использовании иных способов предотвращения реализации имущества.

Заключение

Опись и наложение ареста на собственность должника – трудоемкий процесс, который требует беспрекословного соблюдения норм правовых актов. Данная обязанность возлагается на сотрудников ФССП – судебных приставов.

При проведении данной процедуры, пристав обязан руководствоваться множеством законов, которые, в том числе, включают в себя допустимое к аресту имущество и наоборот, различные процессуальные особенности и нормы.

Должник в свою очередь обязан сотрудничать с приставом и добросовестно исполнять обязательства по возврату долга, в случае с арестом собственности – не скрывать, не уничтожать ее, а также не выполнять действий, которые станут помехой к исполнению судебного решения.

Наложение и освобождение от ареста имущества должника

Наложение ареста на имущество должника

Если должник добровольно не погасит свою задолженность, то на имущество накладывается арест. При аресте составляется акт, в котором подробно указывается описание арестованного имущества, его количество и примерная стоимость.

После наложения ареста на имущество должника судебный пристав привлекает оценщика, который определит рыночную стоимость данного имущества. Но стоимость имущества будет значительно ниже обычной, это связано с ограниченным сроком продажи имущества. Он не должен быть больше двух месяцев.

Арест ценных бумаг

Наложение ареста на имущество должника, например, ценных бумаг включает в себя составление акта об аресте, далее выносится постановление об их аресте.

При аресте ценных бумаг, должник не может ими распоряжаться. Если при аресте установлены дополнительные ограничения, например, ограничение на получение дохода по данным бумагам, то должник данные денежные средства должен будет перечислить на счет судебных приставов.

При аресте ценных бумаг, являющихся документарными они изымаются и передаются на хранение. При аресте данных бумаг изъятие не оформляется.

На следующий день после ареста судебный пристав направляет копию акта и постановления об аресте:

Должнику;
Взыскателю;
Лицу, выпустившему данную бумагу;
Лицу, которое ведет учет реестра ценных бумаг;
Эмитенту.

После того, как данные бумаги будут оценены их продадут, а деньги, полученные от продажи пойдут на погашение задолженности.

Особенности ареста недвижимости

При аресте недвижимости процедура остается той же, но с учетом одной особенности. Акт и постановление в обязательном порядке направляются в органы Росреестра.

После наложении ареста на имущество должника-организации нужно также уведомить налоговую. Данный вид имущества относится к категории третьей очереди, при аресте которой решается вопрос о банкротстве данной компании.

В акте нужно указывать все кадастровые номера, которые имеются в свидетельстве о госрегистрации права собственности.

Если в помещении была проведена перепланировка и она не была узаконена, то продать такой объект будет невозможно, до тех пор пока фактическое состояние помещения не будет соответствовать техническому паспорту.

Освобождение имущества от ареста

При отсутствии в момент ареста документов, свидетельствующих о собственности арестованного имущества, встречаются случаи, когда аресту подвергается имущество другого лица, которое не является должником.

Для защиты права собственника законом предусмотрена возможность освобождения имущества от ареста. Для этого необходимо пойти в суд, с заявлением, в котором указать все обстоятельства, подтверждающие право собственности.

Если документов не имеется, то можно вызвать свидетелей, которые сообщат, что именно вы являетесь владельцем данного имущества.

Заявление об освобождении имущества от ареста рассматривается в исковом порядке. И лицо, которое подает данное заявление обязано доказать свою принадлежность к арестованному имуществу. Ответчиками в таком иске будут должник и взыскатель, а служба судебных приставов привлекается как третье лицо.

При изучении всех обстоятельств и доказательств суд принимает решение освободить имущество от ареста, или отказать в данной просьбе. При освобождении от ареста пристав выносит постановление, в котором он отменяет все наложенные ограничения и возвращает имущество истинному владельцу.

При возникновении спорных ситуаций со службой судебных приставов, обратитесь к квалифицированным специалистам, которые окажут помощь в разрешении данных проблем.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Чем руководствуется пристав при наложении ареста на имущество» в комментариях.