В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Приставы не могут реализовать имущество что делать?».
Что делать если судебные приставы — исполнители в течение 5 лет не реализовывают арестованное имущество?
Дополнительные материалы:
У моего ответчика арестована квартира для погашении долга В течении 5 лет судебные приставы г. Норильска уже 3-жды оценивают и якобы выставляют на торги.Я проживаю в Москве, терпеливо жду, через 2-3 месяца начинаю звонить, каждый раз сообщают, что торги не состоялись т.к. неправильно сформирован пакет документов, в следуюющий был неправильно указан суд приставами метраж квартиры,квартиры;затем устарели документы,затем закончился договор с оценщиками. 3-жды писала жалобу в Красноярск, но воз и ныне там.Как поступить? Подать на судебных приставов в суд? Долг в 1750000 руб не погашается, просила отдать мне квартиру для самостоятельной реализации. Отвечают что только на торги. Квартира обветшала и находиться в неудовлетворительном состоянии, и 2-х комн квартиру оценивают в 150т.руб. Ответчица не работает. Что делать ? С уважением Елена Ивановна.
Здравствуйте, Елена. Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве»: содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документе. Таким образом, квартира должна была быть реализована в течение 2 месяцев.
Жалоба на действия пристава подается в суд, в районе деятельности которого последний исполняет свои обязанности. Реквизиты и содержание жалобы подробно описаны в ст.124 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве». Обязательно в резолютивной части жалобы укажите ваше требование, т.е. чего вы добиваетесь.
Наши специалисты помогут вам с составлением необходимых процессуальных документов и представят ваши интересы в суде.
Что делать взыскателю, если судебный пристав потерял имущество должника, на которое может быть обращено взыскание?
Практикующие юристы прекрасно понимают, что с вынесением судебного акта еще не происходит удовлетворение законных интересов истца, поскольку зачастую должник не желает в добровольном порядке удовлетворять требования взыскателя. И в данном случае единственным правильным решением для взыскателя является обращение в службу судебных приставов. К сожалению, в большинстве случаев происходит так, что исполнение судебного акта длится значительно дольше срока, установленного законом, а действия судебного пристава-исполнителя являются малоэффективными либо вообще влекут за собой нарушение прав взыскателя. Что же делать в том случае, когда в ходе совершения исполнительных действий у должника обнаружено имущество, но в момент фактической реализации или очередной проверки сохранности выяснилось, что оно пропало? В данной статье рассмотрим способы защиты прав взыскателя в такой ситуации.
Оставление имущества за взыскателем.
Если имущество не будет реализовано, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. Порядок здесь следующий.
Во-первых, вопросам передачи имущества предшествует снижение цены. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.
Во-вторых, при наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
В-третьих, нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом.
Ранее взыскателю предоставлялось такое право только при невозможности продать с торгов жилой дом (ст. 404 ГПК РСФСР) либо имущество, являвшееся предметом договора залога (п. 4 ст. 350 ГК РФ).
По мнению проф. Яркова, указанный в п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (в прежней редакции) двухмесячный срок реализации должен исчисляться с момент наложения ареста на имущество. Причем, «в данный период должны предприниматься действия по продаже имущества должника, а именно, передача его для торговли, организация торгов по недвижимости»*(481).
Такая позиция, прямо скажем, представляется недостаточно аргументированной и, в целом, не оправданной с точки зрения интересов взыскателя. На практике при аресте имущества необходимо найти правоустанавливающие документы на объект, произвести его оценку, ознакомить с произведенной оценкой стороны исполнительного производства, выбрать специализированную организацию, передать документы на объект представителю специализированной организации, совершить иные необходимые действия, на что в современных условиях требуется значительное время, которое может превысить месячный срок, что, в силу требования закона об извещении о проведении торгов не менее, чем за тридцать дней до их проведения, в ряде случаев, особенно в отдаленных районах сельской местности, делает реализацию имущества в двухмесячный срок технически невозможной.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Приставы не могут реализовать имущество что делать» в комментариях.
Загрузка...