Пристав арестовал квартиру которую уже продали

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Пристав арестовал квартиру которую уже продали?».

Что делать, если взыскали деньги за долги по давно проданной квартире?

Продал квартиру 4 года назад.На днях на карту Сбербанка судебным решением наложен арест, сняты деньги. Выяснилось, что новые собственники не переоформили лицевые счета на себя, накопили долгов, которые были переданы в суд и приставам. Вопросы: 1. заявление в суд об отмене судебного приказа напишу, а что прикладывать? 2. Я должен получить постановление суда об отмене судебного приказа и отнести его приставам? 3. Как я смогу убедиться, что пристава отменили ВСЕ свои аресты (я ведь не знаю, куда они их разослали). 4. Как я могу заставить управлюящую компанию и поставщиков услуг более не выставлять на меня счета? Поясню: я сходил в УК, там мне сказали, что новые собственники должны сами явиться и переоформить лицевые счета. И если я даже принесу документы, свидетельствующие, что я продал квартиру, УК ничего делать не будет.

Ответы юристов (1)

: 1. заявление в суд об отмене судебного приказа
напишу, а что прикладывать?

Укажите, что квартира продана, можете также взять выписку из ЕГРП.

Я так понял вы и прописаны по другому адресу.

2. Я должен получить постановление суда об
отмене судебного приказа и отнести его приставам?

Также напишите заявление о повороте решения суда. Вам должны вернуть списанные деньги.

3. Как я смогу
убедиться, что пристава отменили ВСЕ свои аресты (я ведь не знаю, куда
они их разослали).

Вам должны выдать постановление об окончании исполнительного производства. В деле есть все запросы. Соовтетственно это постановление должны разослать всем.

4. Как я могу заставить управлюящую компанию и
поставщиков услуг более не выставлять на меня счета?

Напишите им письмо, приложите документы о продаже квартиры.

Напишите заявления о расторжении договора с УК,

Судебные приставы взыскали деньги в качестве оплаты долгов за давно проданную квартиру. Что делать?

У моего мужа сняли все деньги с зарплатой карты, без какого-либо предупреждения, по всем вопросам сказали обращаться к судебным приставам, он сьездил к ним, там ему разъяснили, что это сняли за долги по квартире, которую он продал в 2009 году. Новые хозяева не оплачивают электроэнергию. На каком основании так могли сделать, если при продаже квартиры бралась справка, что за ним нет никаких долгов, квартира не в его собственности и он от туда выписан.

Согласно положений Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство о взыскании любого долга по решению суда производится только на основании исполнительного документа, к которому относятся исполнительный лист или судебный приказ выданные судом. При наличии задолженности, по решению суда судебный пристав-исполнитель вправе (обязан) должнику выслать копию Постановления о возбуждении исполнительного производства и предложить ему в течение до 5 дней погасить долг. Если должник этого не сделает, то судебный пристав-исполнитель (один судебный пристав-исполнитель занимается конкретным Исполнительным производством) вправе наложить арест на счета должника в банке.

Если лицо, в отношении которого ведется исполнительное производство, не согласно с этим действием судебного пристава-исполнителя, он вправе обжаловать этот арест в судебном порядке.

Ваш супруг вправе обратиться с жалобой на действия судебных приставов на имя главного судебного пристава Субъекта РФ, далее в прокуратуру и суд (а лучше во все инстанции сразу, по отдельности смысла нет).

Законом также предусмотрено право должника на обжалование действий должностного лица в судебном порядке.

Как вариант для начала можно обратиться с письменным заявлением в ФССП, в котором попросить письменное обоснование наложения ареста на счет Вашего супруга.

Как Вариант получите у приставов копию решения суда, составьте апелляционную жалобу и подайте ходатайство о приостановлении исполнительно производства до вынесения решения судом апелляционной инстанции

Ознакомьтесь с решением похожих проблем:

Судебный пристав видит перед собой ТОЛЬКО исполнительный лист. Он не знает на какаом основании с Вас взыскали эти деньги.

Поэтому, придите к судебному приставу (приемные дни вторник, четверг ), узнайте какой суд выдал исполнительный лист и номер дела.

По номеру дела в суде узнайте судью, напшите письменно заявление о выдаче копии судебного решения (или копию судебного приказа), объяснив, что ранее решение Вы не получали.

Далее, обжалуйте решение суда (отмените судебный приказ). Для отмены судебного приказа напишите заявление по форме, как указано на форуме www.banki.ru/forum/ . В обоснование законности своих требований укажите, что Вы утратили право собственности на объект недвижимого имущества с «___»_____ года (в подтерждение можете приложить выписку из ЕГРП, которую можно получить в Управлении Росреестра), проживаете по другому адресу и не знали о том, что против вас было возбуждено производство по гражданскому делу.

Если суд по вашему делу вынес именно решение, то следует подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.

Установленные законом сроки на обжалование Вы пропустили, поэтому вместе с жалобой (заявлением об отмене судебного пркиаза) подайте ходатайство о восстановлении пропущенных сроков.

После отмены решения суда, судебные приставы смогут сделать поворот исполнения решения суда — вернуть Вам денежные средства.

Кроме того, Главный судебный пристав Пермского края ведет прием граждан.

Ирина Киршина, эксперт

Анна Гулевич, эксперт

Диана Третьякова, эксперт

20 января 2015, 15:14,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

коррупция
финансы
авторское право
алименты
армия
выборы
гражданство
дети
договоры
документы
доступ к информации
жилье
ЖКХ
здоровье
избирательные права
имущество
Конституционные права
лишение прав
налоги и кредит
наследство
недвижимость
образование
пенсии
полиция
права потребителей
правосудие
предпринимательство
прокуратура
свобода слова
свобода совести
семья
собрания, митинги
собственность
субсидии и льготы
транспорт
трудовые отношения
уголовное право
частная жизнь
штрафы
экология

Адыгея респ.
Алтай, респ.
Алтайский край
Амурская обл.
Архангельская обл.
Астраханская обл.
Башкортостан респ.
Белгородская обл.
Брянская обл.
Бурятия респ.
Владимирская обл.
Волгоградская обл.
Вологодская обл.
Воронежская обл.
Дагестан респ.
Еврейская авт. обл.
Забайкальский край
Ивановская обл.
Ингушетия респ.
Иркутская обл.
Кабардино-Балкарская респ.
Калининградская обл.
Калмыкия респ.
Калужская обл.
Камчатский край
Карачаево-Черкесская респ.
Карелия респ.
Кемеровская обл.
Кировская обл.
Коми респ.
Костромская обл.
Краснодарский край
Красноярский край
Крым
Курганская обл.
Курская обл.
Ленинградская обл.
Липецкая обл.
Магаданская обл.
Марий Эл респ.
Мордовия респ.
Москва
Московская обл.
Мурманская обл.
Ненецкий авт. окр.
Нижегородская обл.
Новгородская обл.
Новосибирская обл.
Омская обл.
Оренбургская обл.
Орловская обл.
Пензенская обл.
Пермский край
Приморский край
Псковская обл.
Ростовская обл.
Рязанская обл.
Самарская обл.
Санкт-Петербург
Саратовская обл.
Саха (Якутия) респ.
Сахалинская обл.
Свердловская обл.
Севастополь
Северная Осетия — Алания респ.
Смоленская обл.
Ставропольский край
Тамбовская обл.
Татарстан, респ.
Тверская обл.
Томская обл.
Тульская обл.
Тыва респ.
Тюменская обл.
Удмуртская респ.
Ульяновская обл.
Хабаровский край
Хакасия респ.
Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
Челябинская обл.
Чеченская респ.
Чувашская респ.
Чукотский авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.
Ямало-Ненецкий авт. окр.

Арестовали квартиру за долги БЫВШЕГО владельца. Помогите!

Аноним ,
Побегать теперь придется. Сочувствую.

Для начала нужно собрать ВСЕ бумаги на основании которых наложен арест. Дальше к юристу разбираться со сроками и пр. Заочно давать советы в Вашей ситуации нереально.

Сейчас вот в легкую массово деньги с карт списывают по липовым исполнительным из других регионов. Как-то же это организовали. И денег нет и концов не найти.

Статья 442. Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 442]
1. В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Статья 441. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия)

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 441]
1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), в порядке, установленном законодательством об административном судопроизводстве.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Пристав арестовал квартиру которую уже продали» в комментариях.