В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы забрать квартиру купленную за материнский капитал?».
Будут ли при взыскании долгов учитывать недвижимость, купленную за мат капитал?
Здравствуйте! У меня следующая ситуация. У меня большой долг по поручительству ,по исполнительному производству вычитаются 50% из зп.
Имею в собственности квартиру,это единственное жильё.
Но у жены есть сертификат на Материнский капитал, который она хотела бы использовать на покупку комнаты или дома в деревне.Собственником будет жена а через 6 месяцев по обязательству,она должна будет разделить доли.
Будет ли эта недвижимость считаться общим нажитым имуществом, и могут ли её отобрать за долги ( если даже я откажусь от доли в этом жильё)? Или из за этого приобретенного жилья у меня могут » забрать» за долги квартиру,в которой я собственник( уже у меня не будет считаться ,что это единственное жильё?)
Все нотариусы говорят,что нельзя вообще отказаться от доли. Предложили только такой вариант- Жена пишет нотар.обязательство о распределении долей после 6 месяцев прошедших после перечисления МК средств продавцу ,то есть говорят у вас будет месяцев 8-9 ,чтобы успеть о банкротиться.(,я в ближайшее время подаю на личное банкротство- отсюда ещё вопросы возникают. )
Имущество, приобретенное в браке считается совместно нажитым. Нотариусы предложили хороший вариант. Отказаться нельзя — должен быть раздел. Рассмотрите вариант, например, Вам машина — жене Ваша доля в недвижимости. По исполнительному, приставы могут по Вашему обоснованному заявлению снизить размер взыскания до 30 %. Банкротство. проконсультируйтесь, ознакомьтесь с последствиями. И, главное, имейте в виду, что при банкротстве могут быть оспорены кредиторами сделки, заключенные в предшествующие банкротству три года. В соответствии с п. 2 статьи 45 Семейного кодекса: «Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них». Важно понимать: «если общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть». Если банкротство инициирует один из супругов, совместно нажитое имущество может быть подвергнуто взысканию путем выдела доли из общего имущества.
Здравствуйте! Вы имеете право отказаться о своей доли в пользу остальных членов семьи путём нотариального соглашения о распределении долей. Настаивайте на оформлении соглашения на таких условиях. Если нотариус будет отказывать. то просите письменный отказ и обжалуйте его в Нотариальную палату или в судебном порядке.
А с банкротством лучше не торопиться, это очень долгая и дорогая процедура, в результате которой на вас будет наложено множество ограничений
Добрый день! Оформите приобретенное недвижимое имущество в долях на детей сразу при совершении сделки и никто ничего у вас не отберет и совместно нажитым имущество это считатся не будет.
Могут ли отобрать жилье, купленное за материнский капитал?
Здравствуйте! Имеют ли право банки,судебный пристав или микро финансовые организации нанести арест на жилье если оно куплено за материнский капитал?
Ответы юристов (1)
Уточните, пожалуйста -было ли жилое помещение оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере (пп«г» п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий)
Пока не оформлено,но да будет жилое помещение оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей
Если квартира не оформлена как указана выше и полностью принадлежит должнику — арест может быть наложен на всю квартиру полностью. После оформления квартиры арест может быть наложен на соответствующую долю должника в праве собственности.
Если квартира является единственным жильем и не находится в залоге — на нее не может быть обращено взыскание. Арест и взыскание здесь — разные понятия.
Квартиру собираемся только покупать за счет мат капитала,у меня (супруга)имеются задолжености ,квартира оформляется как я понимаю на жену,после в течении полу года оформляется долевая часть на каждого члена семьи.И если я вас правильно понимаю что банки все же могут на мою часть нанести арест?И что такое арест или взыскание?Спасибо
Взыскатели (банки) наложить арест не могут. Этим занимаются судебные приставы. Если Вы — должник, и у Вас есть имущество (доля в квартире, автомобиль, дом зем.участок, ценности и т.д.), то наложить арест приставы конечно могут. Арест применяется как обеспечительная мера, сначала — для исключения продажи имущества должником без удовлетворения требований взыскателя, затем (если долг не погашен) — для обеспечения продажи приставом имущества с торгов. Например, на квартиру налагается арест в виде запрещения совершения регистрационных действий, но квартира с торгов не продается (не налагается взыскание), так как является единственным жильем, должник владеет и пользуется квартирой как обычно.
Могут ли приставы арестовать квартиру купленную на материнский капитал
Могут ли забрать квартиру купленную за мат капитал у должника перед банком?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста в таком вопросе.Приобрели квартиру на материнский капитал,через неделю начали приходить письма с долгами на предыдушего хозяина,приходили судебные приставы разыскивали хозяина,постоянно кто то его разыскивает за долги.Сделка купли -продажи абсолютно с другим человеком.Справку из ЕГРТ брали обременения нет.Теперь грозятся забрать квартиру, как нам поступить.
Теперь грозятся забрать квартиру, как нам поступить.
Марина
у вас ее забрать не смогут.Не волнуйтесь.Если все документы оформленны верно и по закону.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы забрать квартиру купленную за материнский капитал» в комментариях.
Загрузка...