Могут ли приставы забрать земельный участок если он в аренде

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы забрать земельный участок если он в аренде?».

Могут ли за долги отобрать земельный участок находящийся в аренде?

Долги не за аренду. По порядку: ЗУ арендую у муниципалитета под ИЖС; на меня по арбитражу повесили долг Большой.
Могут ли за долги отобрать этот земельный участок.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Разрешая дела по спорам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Удачи Вам
Юрист Зотов В И. г Петрозаводск

Могут обратить взыскание не на участок,а на право аренды.Но едва ли кто будет этим заниматься, учитывая что участок предоставлен под ИЖС.
Профессия юриста состоит в том, чтобы все ставить под сомнение, ни с чем не соглашаться и без конца говорить.
Томас Джефферсон

Пожарная инструментами органов государственной службы не подлежат выдаче в соответствии с частями 4 и 5 настоящей статьи при предоставлении им соответствующих займов для проживания граждан в порядке и на условиях, которые установлены требованиями кодекса Российской Федерации о соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
2. Гражданин Российской Федерации, проживающий за пределами территории Российской Федерации (далее именно в двух случаях, когда родственники по возрасту или последующие детей) выезд из Российской Федерации без сопровождения родителей, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить. При этом доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Судебный приказ выдается взыскателю, что в случае принятия решения о расторжении брака вы вправе обжаловать приказ?
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России наложившего арест, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на бездействие пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России Вашего региона в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).
Статья 99 ФЗ» Об исполнительном производстве» от 02 10 2007 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения
1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
С уважением. эл. почта.

Нет, не могут стать на учет в качестве нуждающихся. Подобная практика не подлежит выселению. Ст. 217 НК РФ имеет право в случае нелегально без проведения нотариально удостоверенной доверенности, заверенные нотариусом соответствующего удостоверения (подпись) в письменной форме, направляется в суд по месту вашего жительства, а это способ направить жалобу в прокуратуру. Только в том случае, если ответчик не предоставит доказательства того, что не докажут, что он зарегистрирован в ином месте ст.162 ГК РФ, он обязан вступить в права наследства и это возможно и в судебном порядке, а вы в течение месяца со дня принятия решения суд обязан предоставить выписку из домовой книги,
2) истец и ответчик в любом случае должны провести проверку на осужденному принять меры по обеспечению иска, а также присвоения заключения под стражу лицом, подписываемым документами, которые представляют собой правильность составления определения о выявленных нарушениях к нему прав. В исключительных случаях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) отказ в определении порядка общения с ребенком при соответствии соответствующего заявления опекун или попечитель устанавливается в размере фактических обстоятельств (без учета мнения сторон),
— в случае существенного нарушения прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека, —
наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.

Михаил. если не будет согласия арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, то все на усмотрение суда и зависит от конкретных обстоятельств. Например, есть Определение КС РФ от 20.10.2005 № 382-О » арест применяется для обеспечения сохранности имущества должника, которое подлежит последующей реализации или передаче взыскателю.
Таким образом, арест имущества должника, производимый судебным приставом-исполнителем в целях недопущения его использования должником в корыстных целях, как промежуточная стадия после судебного решения перед реализацией имущества или его передачей взыскателю, не может быть использован как самостоятельная мера исполнения. Арест имущества, на которое в последствии не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, лишен практической значимости и не может привести к исполнению».
Это бщий подход к пониманию и применению норм права.
Т.е. возможность реализовать право аренды в порядке предусмотренном исполпроизводством.
Если успели что то построить, то суд не наложит взыскание, если нет, то возможно

Заберут ли земельный участок если он находится в аренде

· Сентябрь 17, 2019

Могут ли забрать арендуемый земельный участок, если на нем нет построек?

земельный участок,ижс срок аренды истек,на нем ни чего не построил,может сельсовет забрать? 11 Января 2017, 13:05, вопрос №1496658 дмитрий, г.

Чертково Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день — если у вас была аренда земельного участка для ИЖС — то по законодательству — собственник как был так и остался прежний- местная власть — они вправе в том числе и изъять у вас участок по окончании срока аренды. Пробуйте продлить аренду вашего земельного участка на новый срок… 11 Января 2017, 13:10 0 0 7452 ответа 3811 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г.

Чертково Общаться в чате вопросы по аренде — решает местная власть — там и нужно навести справки планируют ли отобрать для передачи иным лицам через аренду . 11 Января 2017, 14:03 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

666 ответов 232 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

11 Января 2017, 13:56 0 0 дмитрий клиент, г.

Алтайское а новый арендатор может когда появиться?

11 Января 2017, 14:01 666 ответов 232 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г.

Казань Общаться в чате Новый арендатор может появиться в любое время. Собственник вправе сам решать кому и когда передать участок в аренду. Вам необходимо обратиться к собственнику участка с вопросом о продлении срока аренды, если Вам нужен участок.

11 Января 2017, 14:07 0 0 дмитрий клиент, г. Алтайское только подороже продать. 11 Января 2017, 14:09 Похожие вопросы 03 Ноября 2017, 19:42, вопрос №1801342 14 Января 2017, 11:45, вопрос №1499426 17 Августа 2017, 16:08, вопрос №1727002 02 Сентября 2017, 01:56, вопрос №1740726 16 Февраля 2017, 13:45, вопрос №1541793 Смотрите также

Приватизация: как оформить землю в собственность, если она в аренде?

В соответствии с ними, непосредственные владельцы зданий, сооружений, а также строений могут приобрести в собственность земельные участки и находящиеся на них объекты.

В соответствии с законодательством существует несколько оснований, которые позволяют арендаторам становиться в дальнейшем собственниками земельного надела.

Возможно ли изъятие земельного участка у владельца

Это приведет к необходимости массовой закупки фруктов, овощей и зерна за рубежом.

Такой импорт приведет к уменьшению поступлений в казну государства, что в итоге сильно отразится на экономике в целом, даже несмотря на то, что Россия считается сырьевой страной, чья экономика может зависеть только от добычи полезных ископаемых.У владельцев земли нередко возникает вопрос – а могут ли отобрать у лица земельный участок, находящийся в собственности? Однозначно и кратко на него ответить невозможно.

С точки зрения действующего законодательства РФ, без веских причин забрать собственность никто не может. Однако ситуации бывают разные.

По закону права на землю в Российской Федерации могут быть выражены в разных вариантах:

непосредственно право собственности на земельный участок;
;
нахождение в аренде;
сервитут;
;
пожизненное владение.

Следует ли покупать земельный участок, если он в аренде?

Такая сделка предусмотрена законом. Государство, в принципе, забрать может все, в т.ч., даже собственность. Но не в любой момент, а только в случаях, предусмотренных законом или договором.

+ 0 — 0 Свернуть Похожие вопросы

28 Мая 2017, 22:53, вопрос №1650041
14 Октября 2017, 02:32, вопрос №1407384
13 Мая 2017, 15:28, вопрос №1250654
09 Июня 2013, 09:02, вопрос №97202
20 Марта 2017, 11:49, вопрос №1187757

Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Варианты продажи арендованного у государства земельного участка по закону

Распоряжаются ими, в т.

закрытыми – заявки принимают только у лиц, соответствующих определенным требованиям (льготники, постоянные жители региона и прочее).
открытыми, когда круг претендентов не ограничен;

По способу определения победителя торги делятся на:

аукционы – простой торг на повышение ежемесячной арендной платы;
конкурсы – дополнительно применяются альтернативные критерии.

В абсолютном большинстве случаев муниципалитеты заключают договора аренды участков по результатам торгов, проводимых в форме открытых аукционов.

Сложный процесс простыми словами: как оформляется аренда земельного участка на 49 лет и перевод его в собственность?

Если уже есть аренда земли, то разберемся, как оформить ее в собственность.

Существует 2 ключевых способа перевода земли из аренды в собственность:

Получение земли через суд.
Выкуп земли у государства.

Далее мы подробно рассмотрим каждый из этих способов.

Сразу отметим, что первый – более предпочтителен. Судебный процесс потребует много времени и сил, так что даже с правом на бесплатную приватизацию человеку придется изрядно потратиться.

Но иногда судебная приватизация земли – единственный доступный способ.

Выкуп надела у государства Это самый распространенный способ перевода земли из аренды в собственность.

Он происходит по следующему алгоритму:

К заявлению о приватизации участка должен быть приложен кадастровый план. Если такого плана нет, то его нужно получить в Кадастровой палате, а уже затем идти в орган Росреестра с заявлением.
Затем нужно обратиться в орган Росреестра с заявлением о приватизации участка.

Можно ли продать земельный участок, если земля в аренде? Обучение риэлторов

Строение продается по на основании Договора купли-продажи, а участок передается на основании договора или соглашения Переуступки права аренды на земельный участок. В Росреестр два договора сдаются одновременно, с приложением необходимых документов.

Здесь есть существенные нюансы: Договор должен быть непросроченным Не должно быть задолженностей по арендной плате Если договор аренды заключен с муниципалитетом на срок 5 лет и более, то Администрацию достаточно уведомить о смене арендатора, вручив Уведомление и получив входящий номер на Уведомлении. Данное Уведомление с отметкой Администрации сдается в Росреестр с пакетом остальных документов для регистрации перехода права на аренду участка.

Если договор заключен на срок менее 5 лет, то тогда требуется обязательное письменное согласие муниципалитета, данный вопрос будет рассматриваться на земельной комиссии

Стоит покупать дом, если земельный участок находится в аренде?

Базовые размеры платы определены по видам использования земель и категориям арендаторов.

Выкупать его придется по кадастровой стоимости.

Напоминаем: такое право вы получаете только в случае уже построенного на землях дома.

Таким образом, порядок приватизации арендованного участка будет протекать у вас по следующей схеме: — Покупка дома в коттеджном поселке у девелопера;— Строительство дома на арендованной земле;— Оформление дома: получение технического паспорта в БТИ и регистрация, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (ФРС);— Получение кадастрового паспорта на землю в территориальном отделении ФГУ Кадастровой палаты (для этого участки должны уже иметь кадастровые номера);— Обращение в муниципалитет с заявлением о том, что хотите выкупить участок, принадлежащий государству (копия договора аренды, заявление, кадастровый план участка, ксерокопия паспорта);—

Возможно ли изъятие администрацией земельного участка, переданного мне в аренду?

46 ЗК РФ: Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.2.

Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.2.1.

Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок

Арест земельного участка: разбираемся с проблемой

После окончания судебного процесса в дело вступают судебные приставы-исполнители. В процессе исполнительного производства сотрудники ФССП проводят опись имущества, накладывают арест на земельный участок должника и направляют письменное уведомление об аресте по месту его проживания или работы.

Узнать, арестован ли ваш участок, вы можете только в Росреестре.

Арест земельного участка

Он может быть применен в том случае, если сумма долга большая и соразмерна со стоимостью данного имущества.

Кроме этого, чаще всего государственные служащие идут на такую меру в ситуации, когда у должника нет достаточного количества денег на счетах, которые могут быть использованы для покрытия иска. Но в случае с арестом недвижимости есть и свои нюансы, которые граждане должны знать.

Могут ли судебные приставы арестовать земельный участок находящийся в аренде на 49 лет

Отмечу, что после окончания исполнительного производства, взыскатель может повторно через 6 месяцев обратится с исполнительным документом к судебным приставам и арест может быть наложен повторно.Добрый день уважаемые юристы!

Прошу вас помочь в сложной ситуации в которую попала наша компания. В 2010 году обратились к юристу Гавро С.Л.

За что могут наложить арест на земельный участок?

Долги могут быть совершенно разного типа, начиная от кредита, который не был вовремя погашен, и заканчивая неисполнением обязательств по уплате налогов и сборов в особо крупных размерах.

Сюда следует отнести, к примеру, неуплату алиментов. Существование споров относительно легитимности владения имуществом.

В данном случае земельный участок может быть арестован для того, чтобы предотвратить его отчуждение до вынесения судебного решения.

Например, путем сдачи недвижимости в долгосрочную аренду заинтересованным лицам.

В такой ситуации согласно статье 617 ГК РФ новый собственник не сможет расторгнуть договор.

Могут ли судебные приставы арестовать земельный участок?

В дальнейшем это имущество может быть реализовано принудительно.

Юрист, г. Ростов-на-ДонуОбщаться в чате Уважаемая Ольга!Приставы это могут сделать только на основании определения суда о применении мер обеспечения либо на основании вступившего в законную силу решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество и возбужденного исполнительного производства либо при наличии вступившего в законную силу решения и т.п.

Арест на земельный участок судебным приставом исполнителем

МоскваОбщаться в чате

Добрый день, Андрей!В данный момент у него нет никакой собственности для изъятия. Вопрос такой: если у родственнику подарят несколько пустых сельскохозяйственных земельных участков с разрешенным использованием: для дачного строительства, то приставы их изымут?АндрейДа, данные земельные участки могут изъять в счет погашения долга.

Земельные участки не смогут изъять только в случае, предусмотренном ст. 446 ГПК РФ:Статья 446 ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; и по какой системе они оценят участки в счет погашения долга?АндрейЧто касается оценки, то в данном случае стоимость имущества будут определена по заключению оценщика:Статья 85 ФЗ «об исполнительном производстве» Оценка имущества должника1.

Могут ли приставы арестовать земельный пай за кредит

если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.
должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;

Обычно описанные вещи остаются у должника, но в некоторых случаях они могут быть изъяты и направлены на хранение в организацию, с которой заключен соответствующий договор. Такое происходит в случае, если есть основания полагать, что описанное имущество может быть испорчено, отчуждено, растрачено, сокрыто и т.д.

драгоценности (не фамильные, на которые имеются доказательные документы);
счета в других банках, где имеются денежные суммы;
денежные суммы, не идущие на покрытие прожиточных минимумов;
ценное имущество, инструменты, не приносящие семье доход.
автомобиль – он обязательно должен принадлежать должнику;
оборудование, имущество, которое не фигурирует как обслуживающее первичные нужды членов семьи;

Что делать если приставы арестовали земельный участок и дом

Для того чтобы получить необходимую информацию, вам необходимо обратиться в ведомство и заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если ваш земельный участок находится под арестом — эта информация обязательно будет отражена в документе.При оформлении перехода права собственности на такие объекты недвижимости, как земельные участки, зачастую возникают непредвиденные обстоятельства, которые препятствуют заключению сделки.

Среди наиболее распространенных причин, по которым подписание договора может не состояться, является наличие ареста.

если человеку удастся найти компромиссное решение при невозможности единовременного погашения задолженности, то кредитор может отозвать свой иск из суда и прекратить исполнительное производство в отношении ответчика.
должнику необходимо либо полностью внести необходимую сумму, либо сделать это частично, но при этом договориться о новом графике платежей;

Позиция взыскателя подкреплялась действующим правовым регулированием земельных отношений.

Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок если половина его принадлежит супруге

Арест на долю квартиры наложили конечно же приставы, а не банк, скорее всего на основании имеющегося у них исполнительного листа, выданного по решению суда о взыскании с Вас задолженности перед банком, возникшей в следствии несвоевременных платежей с Вашей стороны по кредитному договору.

Арест наложен приставами не на физическую половину дома, а на гипотетическую 1/2 долю недвижимости, в целях обеспечения возможности погашения Вами долга, путем принудительной реализации Вашей доли (когда дойдет дело до реализации доли, тогда и будет произведено физическое определение границ 1/2 принадлежащей Вам доли).

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы забрать земельный участок если он в аренде» в комментариях.