В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Могут ли приставы описать сплит систему?».
Судебные приставы арестовывают имущество арендатора могут ли они арестовать кондиционеры
Имеют ли право приставы описать имущество в съемной квартире
Автор темы, пристав имеет право наложить арест на имущество как по месту регитсрации так и по фактическому месту жительства, если у вас имеется договор и акт передачи мебели и т.д., то наложить арест не имеют право. А если отсуствуют документы, что имущество другого человека, имют право арест наложить.И потом собсвтенник имущества будет бегать по судам и снимать арест
Арест имущества должника судебными приставами
Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.
Могут ли приставы арестовать арендованное имущество
По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп.7 п. 1 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве», приставы имеют право арестовывать имущество должника, в том числе денежные средства, изымать арестованные имущество и передавать его под ответственное хранение, далее изъятое имущество моет быть продано с аукциона.
Арест имущества не принадлежащего должнику
- Паспорт истца (нужно иметь с собой);
- Документ, подтверждающий перечисление государственной пошлины (ее величина зависит от суммы иска);
- Копию постановления судебного пристава об аресте;
- Подтверждающие право собственности истца документы (это могут быть свидетельства о собственности, договоры купли-продажи, кассовые чеки, квитанции, гарантийные талоны, если в них указан покупатель, письменные сделки и прочее);
- Документы, подтверждающие основания претензий заинтересованного лица (например, залоговые квитанции, договор залога).
Судебные приставы арестовывают имущество арендатора могут ли они арестовать кондиционеры
5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны:
Судебные приставы арестовывают имущество арендатора могут ли они арестовать кондиционеры
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Имеют ли приставы право опечатать здание и не предупредить меня (арендатора)
Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором указывается: (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ).
Имеют ли судебные приставы право арестовать имущество не принадлежащее должнику
Затем приставы приходят к неплательщику производить арест имущества, могут накладывать различные запреты. Например, будет запрещена перерегистрация автомобиля. Арестовываются счета в банках, деньги взыскивают. Могут отобрать квартиру, в случае, если она не единственная в собственности.
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами: перечень и пояснения
Многие ошибочно полагают, что за долги могут лишиться крыши над головой, но это большая ошибка. На самом деле аресту не подлежит единственное жилье и земельный участок, но котором возведен частный дом, если он является единственной собственностью должника.
Настольная книга судебного пристава-исполнителя
При этом судебная практика и практика органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество говорят о том, что любой договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации (п. 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июня 2000 г. № 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»).
Судебные приставы арестовывают имущество арендатора могут ли они арестовать кондиционеры
Исходя из содержания статьи 51 Федерального закона «Об исполнительном производстве» арест имущества должника состоит из описи имущества, объявления запрета распоряжаться им, а при необходимости — ограничения права пользования имуществом, его изъятия или передачи на хранение. Право передачи имущества в аренду является формой распоряжения имуществом и после ареста имущества собственник (владелец) лишен возможности распоряжаться таким имуществом.
Что случается с арестованным имуществом
Таким лицом может быть и сам должник (например, автомобиль для него является источником дохода), в этом случае только ограничивается право пользования. Если есть основания полагать, что имущество может быть отчуждено, испорчено, растрачено, сокрыто, судебный пристав вправе изъять арестованное имущество и передать в организацию, с которой заключен договор об ответственном хранении. При этом судебный пристав определяет порядок хранения и предупреждает хранителя об уголовной ответственности по ст. 312 УК РФ за хранение.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
Для проведения ареста требуется законное основание, которым является наличие исполнительного производства, которое создается в результате проведения судебного расследования. Применяется к должникам, своевременно не внесшим оплату за коммунальные платежи, кредит, не оплатившим административные штрафы. Исполнительное производство начинается с момента обращения взыскателя.
Судебные приставы арестовывают имущество арендатора могут ли они арестовать кондиционеры
Как и в случае с недвижимым имуществом, по смыслу ч. 5 ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест долгосрочной аренды недвижимого имущества производится без составления акта о наложении ареста, однако в ч. ч. 8, 10 ст. 87 указанного Закона предусмотрена обязанность судебного пристава-исполнителя представить при передаче на реализацию права долгосрочной аренды недвижимого имущества акт о наложении ареста на имущество должника. Из этого, соответственно, делается вывод, что акт о наложении ареста на право долгосрочной аренды недвижимого имущества все-таки необходим, хотя и непонятно зачем.
Конференция ЮрКлуба
Некорректность состоит в том, что фактически при реализации этого «права» происходит замена стороны в договоре аренды, и «продается» не только право пользования объектом нежвижимости, но и другие права арендатора, предусмотренные договором аренды. Более того, к новому арендатору переходят обязательства, принадлежащие его предшественнику (должнику), т.к. договор аренды является встречным договором, в котором права и обязанности есть у каждой из сторон. Если говорить о принадлежности новому арендатору права аренды объекта нежвижимости, то также необходимо указать о принадлежности ему определенных обязанностей, которые он должен выполнить (целевое использование, выплата арендной платы, возврат арендодателю и др.). Нельзя допустить ситуацию, в которой праву пользования объектом нежвижимости не будет корреспондировать соответствующая обязанность использовать объект нежвижимости по целевому назначению и возвратить его арендодателю по окончании договора аренды. Поэтому законодатель должен был иметь в виду под реализацией права замену лица в договоре со всеми вытекающими отсюда правовыми последствиями.
Каким образом избежать описи имущества приставами?
Доброй ночи. Как обойти приставов. Я собственник жилья (квартиры),в ней мы живем с мужем и двумя детьми,особо ценного имущества не имеем. Как избежать посещения приставов и описи имущества? Доход у нас минимальный. И могут ли приставы описать стиральную машинку(старая),холодильник,и сплит систему тоже не новая?
Ответы юристов (2)
- 10,0 рейтинг
- 8494 отзыва эксперт
Регина Викторовна, а кто является должником? В принципе приставы вправе посещать место жительства должника и соответственно описывать имеющееся в квартире имущество, если кто-либо не заявит о принадлежности этого имущества ему (желательно подтвердить документально). Избежать посещения приставами места регистрации должника возможно только погашением задолженности. Можно попробовать обратиться в суд за рассрочкой исполнения решения.
Регина Викторовна, здравствуйте! Прилагаю бланк заявления для обращения в суд за отсрочкой исполнения решения. А также прилагаю перечень имущества, на которое приставы не вправе обращать взыскание. Они не должны обращать взыскание, на предметы обычного домашнего обихода: стиральную машину, холодильник и др. Если они это сделают, то Вы можете обжаловать их действия в прокуратуру, вышестоящему приставу и в суд. Бланк для обращения в суд прилагается. Если квартира у Вас единственная, то на квартиру также не могут обращать взыскание.
Пристав вывез даже сплит-систему
О том, как полезно сохранять все чеки за покупки.
Татьяна Архиповна и Семён Владимирович Павлюки, что живут в Таганроге на тихой окраинной улочке, зарегистрировали свой брак в загсе совсем недавно. Вот и в квартире их немало вещей из их прежнего обихода – «приданного», которым они обставили своё новое совместное жилище. Сплит-система под окном спальни. Телевизор в углу гостиной, который до появления в их доме судебного пристава они смотрели по вечерам. Стиральная машина «Занусси», с которой Татьяна Архиповна успешно управлялась и до замужества. Всё это был её «взнос» в их семейный быт с Семёном Владимировичем. Но однажды она чуть не рассталась с этими вещами. Прежде всего по вине, увы, беззаботного супруга. Да и не только.
Дело было так. Семён Владимирович умудрился залезть в долги, и на весьма крупную сумму, так что не смог расплатиться. Кредитор подал в суд ко взысканию долга с имущества должника. Вот тогда с исполнительным листом в руках и появился в их квартире судебный пристав-исполнитель Сергей Гудзенко: «Будем описывать имущество».
Процедура неприятная: приходят в дом чужие, незнакомые люди, заглядывают во все заповедные уголки, всё перетряхивают и перещупывают. Согласно федеральному закону «Об исполнительном производстве» его статьи об обращении взыскания на имущество должника, наложении на него ареста и т. д. после вручения должнику постановления о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель в присутствии понятых и других присутствующих при этом лиц описывает имущество задолжника и производит его арест. Объявляется о запрете распоряжаться описанным имуществом (передавать кому-либо, продавать и т. п.), в случае необходимости ограничивается право пользования им, а то пристав и забирает его и отправляет на хранение, после чего это имущество выставляется на торги, а вырученные деньги получает кредитор в возмещение долга.
Необходимо подчеркнуть: описывается и забирается имущество именно должника (так в законе), но нередко описывают всё, что есть в доме или квартире, и увозят описанные вещи, если даже кто-то и протестует: «Это моя собственность, не его. » Именно так получилось с Татьяной Архиповной Павлюк из Таганрога. Мало того что в опись, вопреки объяснениям и протестам, попали её сплит-система «Дженерал климат», телевизор «Элджи» и стиральная машина «Занусси», так сплит-систему ещё и вывезли из квартиры куда-то на склад (как объяснил пристав-исполнитель). Возмущённая хозяйка этих вещей подала в суд иск, добиваясь исключения их из описи и возвращения сплит-системы.
Один из ответчиков – её собственный муж С.В. Павлюк – сразу же признал справедливость требований жены и подтвердил всё сказанное ею по этому поводу. Судебный пристав-исполнитель оставил решение на усмотрение суда, слушавшего иск Т. Павлюк. Категорически возражал кредитор Александр Степняк. А действительно, как доказать, что эта вещь и раньше принадлежала именно этому человеку с момента покупки – не бирки же на неё навешивать специальные? Особенно когда закон признаёт имущество семьи общей собственностью супругов (Семейный кодекс РФ) и в случае какой-либо претензии к одному из супругов отвечают по ней этим имуществом оба. Так и действовал судебный пристависполнитель С. Гудзенко. Правда, в законе «Об исполнительном производстве» есть статьи 37-39: об отсрочке, отложении и приостановлении исполнительного производства, но всё это может производиться лишь по заявлению взыскателя, постановлению пристава или по решению суда. А интересы «другого лица» – члена семьи, особенно если он живёт в одной квартире или доме с должником, на этой стадии исполнительного производства никак не защищены, ну, хотя бы его нервы – ходи потом доказывай. Судебный же пристав-исполнитель при описи имущества и отправке его «на хранение» не захотел воспользоваться своими прерогативами на отсрочку или приостановление производства – спешил.
Татьяне Архиповне ещё повезло: судья внимательно вник во все обстоятельства этого дела, пристав С. Гудзенко был привлечён к рассмотрению его в качестве соответчика. В конце концов Таганрогский суд удовлетворил иск Т.А. Павлюк в полном объёме. У Татьяны Архиповны были финансовые документы с датами приобретения спорных вещей ещё до свадьбы (а если бы их не было?), да и свидетели подтвердили достоверность её слов. Таганрогский суд всё это убедило – не убедило кредитора, который подал апелляционную жалобу: дескать, гарантийные талоны и кассовые чеки не могут быть признаны надлежащими доказательствами, потому как в них нет сведений о покупателе и пр. Но коллегия областного суда решила: могут – и оставила жалобу без удовлетворения, а вердикт Таганрогского суда – без изменения.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Могут ли приставы описать сплит систему» в комментариях.
Загрузка...