Как спасти свое имущество в квартире от судебных приставов

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как спасти свое имущество в квартире от судебных приставов?».

Как уберечь имущество от судебных приставов при описи?

Что делать, если приставы пришли описывать имущество?

По закону приставы обязаны уведомлять должников о предстоящем визите. Но ваше разрешение им не требуется — судебный пристав может зайти в вашу квартиру, даже если вас нет дома.

Если приставам открыли дверь ваши родители или сосед по квартире, они опишут имущество и без вашего присутствия.

«Бывалые» должники иногда советуют просто игнорировать звонки приставов и не открывать им дверь: мол, у них нет возможности дежурить в вашем подъезде каждый день, и однажды они потеряют терпение и перестанут приходить. Отчасти это правда: у приставов много других дел, и они не будут ходить к вам постоянно. Но это не значит, что о долге забудут или простят.

Вот какие последствия ждут должника, который прячется от приставов:

После двух неудачных попыток попасть в квартиру должника цивилизованным способом приставы имеют право взломать дверь. При этом ущерб никто возмещать не будет — дверь придётся чинить за свои деньги;
Зарплатную или пенсионную карту арестуют, каждый месяц будут списывать деньги в счёт долга;
Если должник купит автомобиль или квартиру — их моментально арестуют;
Должнику запретят выезд за границу.

Как приставы описывают имущество и что мне делать в это время?

Приставы приходят в сопровождении двух понятых — скорее всего, это будут ваши соседи. Приставы будут описывать и самостоятельно оценивать всё имущество, которое можно изъять и продать в счёт уплаты долга.

Ничего особенного от вас не требуется: не мешайте приставам выполнять свою работу, разговаривайте с ними вежливо, а если заметили нарушение — скажите об этом и попросите внести ваши слова в протокол.

Спорить с приставами во время описи имущества не нужно. Если вы не согласны с их действиями, то сможете обжаловать их позже в суде.

Когда приставы составят акты описи и ареста имущества , вам нужно будет их подписать. Как правило, арестованное имущество сразу не забирают — в обязательном порядке изымают только драгоценности и деньги (за вычетом прожиточного минимума), всё остальное оставят вам на ответственное хранение. Это значит, что вещи будут находиться у вас и вы можете пользоваться ими по назначению, но не имеете права их отдавать, дарить, портить или выбрасывать.

Однако приставы могут изъять арестованные вещи или ограничить ваше право пользования ими — это тоже законно.

Что описывают приставы за долги по кредиту?

В акт описи имущества попадёт только то, что можно арестовать и продать для уплаты долга. Если какие-то вещи продавать нецелесообразно, то их приставы не тронут. Кроме того, некоторые вещи нельзя арестовать по закону, а именно:

единственное жильё (квартира, комната, дом, доля в квартире);
предметы домашнего обихода (повседневная одежда, посуда, мебель);
оборудование, необходимое для работы (стоимостью не больше 100 МРОТ);
инвалидную коляску и другие необходимые инвалиду вещи;
государственные награды и памятные знаки;
домашнюю птицу и скот, если вы разводите их не для продажи;
семена, необходимые для очередного посева.

Самый спорный пункт в этом списке — предметы домашнего обихода. Здесь приставы руководствуются не только законом, но и здравым смыслом: например, на дорогой смартфон наверняка найдутся покупатели, а вот на повседневную одежду или бабушкино кресло — нет.

Опишут	Не опишут
Норковую шубу	Джинсы и футболку
Коллекционный фарфор	Кастрюлю и тарелки
Плазменный телевизор	Настенные часы
Тостер и микроволновку	Постельное белье
Ноутбук	Домашних животных

Что делать, если у меня в квартире находится чужое имущество?

Если имущество принадлежит не вам, то нужно сказать об этом приставам, однако свои слова придётся подтвердить документально. Для этого подойдут:

чек с ФИО покупателя;
договор дарения или купли-продажи;
свидетельство о праве собственности;
другие документы, доказывающие, что вещь принадлежит другому человеку.

Например, вы снимаете квартиру, и вся мебель, бытовая техника и телевизор принадлежат хозяину. Проверьте свой договор аренды: иногда в нём указывают имущество, которое передаётся квартиранту вместе с жильём. Такой договор подойдёт в качестве доказательства, что имущество не ваше. Вообще, если квартира не принадлежит вам, то нужно обязательно обратить на это внимание пристава — даже если вы здесь прописаны, этого может хватить для доказательства, что имущество не ваше.

Если приставы арестуют чужое имущество в счёт уплаты вашего долга — это не значит, что вам повезло. Настоящий владелец может подать на вас в суд, а это гораздо хуже, чем просто рассчитаться по долгам.

Как защитить имущество от судебных приставов ?

Оставить имущество себе можно в двух случаях:

если оно вам не принадлежит,
если его нельзя изымать по закону.

На практике приставы не всегда готовы разбираться на месте, можно ли арестовывать имущество , а просто вносят всё, что видят, в акты описи и ареста. Спорить в этом случае бесполезно — отстаивать свои права придётся в суде.

Для того, чтобы вернуть незаконно изъятые вещи, вам нужно написать исковое заявление об освобождении имущества от ареста. В заявлении укажите причину, по которой имущество должно быть освобождено от ареста, и приложите документы, подтверждающие ваше требование.

Как уберечь имущество от судебных приставов

Возможные варианты уберечь свое имущество от действий судебных приставов

Что нельзя забирать приставам

Совсем по-другому дела обстоят в том случае, когда у неплательщика в собственности находится несколько жилых объектов (квартира и дом,два дома,две квартиры, три квартиры и так далее).

В этом случае, согласно судебному предписанию будет изъята жилая площадь на соответствующую сумму.

В том случае, когда жилье приобретается по ипотечному кредитованию, не действует закон «неприкосновенности единственного жилья» .

Как уберечь имущество от судебных приставов

В котором указать его отличительные признаки. Т.е. она дала Вам (а еще лучше вашему мужу) это имущество в аренду.

2. После принятия в отношении Вас решения, можно обратиться в суд, принявший решение, с заявлением о рассрочке платежа, приложив доказательства тяжелого материального положения.

Каждый человек, появляющийся в нашей жизни – учитель

Имущество, изъятое судебными приставами, продается на торгах, вся информация о нем публикуется на сайте Федеральной службы Чаще всего квартиру отбирают за долги по ипотеке, ведь в этом случае она является залогом.

Тогда будет видно, что вы пытаетесь погасить кредит. На некоторое время это поможет, но лучше вопрос решать первым путем. Добавить отзыв о компании, которой нет на сайте.

Как сохранить имущество должнику

Сразу хотелось бы отметить, что не на все вещи может быть наложен арест. Мы уже писали об этом, в статье «Какое имущество описывают приставы ». Например, компьютер может служить для вас источником заработка.

В таком случае арестовать его не могут. Правда, если у вас есть доказательства этому.

Всегда сохраняйте чеки и квитанции, особенно если расплачивайтесь банковскими картами.

Это нужно не только для гарантии и в случае необходимости обмена товара, но и сохранения номера самой карты, а иногда и ФИО владельца.

Например, должник проживает с родственниками в одной квартире и кто-либо из его семьи купил бытовую технику. Оплата была по карте или наличными, но с товарным чеком, где указанно имя. Такое имущество арестовано не будет, т.к.

из квитанции видно, кто его приобрел.

Банковский договор поможет сохранить имущество.

не принадлежащее должнику. Всем известно, что договор является именным документом. Соответственно, приставы не имеют права трогать вещи прописанные в нем.

Но, переживать по этому поводу не стоит. Старые вещи останутся у должника их, скорее всего, просто не продадут.

Кому нужен, скажем потрепанный утюг?

Остальные вещи можно самостоятельно выкупить на аукционе.

Как защитить имущество от судебных приставов

Следует разъяснить приставу, что вы не имеете данной суммы денег и предлагаете погасить долг в течение какого-то срока.

Расскажите ему о своих доходах и сумме, которую вы готовы отдавать, к примеру, каждый месяц. В этом случае, все будет зависеть от таких факторов как: Настроение судебного пристава.

Защита от судебных приставов

Узнайте в каких, позвонив нашему юристу по номеру +7 (499) 703-03-03 или оставив заявку на сайте! Обратите внимание! Федеральный закон «Об исполнительном производстве» наделяет вас правом согласовывать удобное для вас время встречи, а также способы получения уведомлений от пристава (например, на электронную почту).

Как защитить имущество от судебных приставов по месту регистрации

Всех граждан, которые своевременно не вернули онлайн заем на карту, ждет примерно один и тот же сценарий. Сначала кредитор подает в суд, затем к работе с должником приступают судебные приставы. Они проверяют его банковские счета и если там нет ничего ценного, то могут заглянуть к нему домой, чтобы описать имущество. Проблема только в том, что должник может проживать с родственниками, друзьями или вовсе снимать чужую квартиру. Это значит, что под удар попадает имущество других лиц, которое также могут описать и пустить в последующем с молотка. Куда придут приставы? Первый вопрос, который возникает у многих граждан, касается места, где будут совершаться исполнительные действия.

Как защитить имущество от судебных приставов

Когда приставы составят акты описи и ареста имущества, вам нужно будет их подписать.

Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

Где приставы будут описывать имущество должника: по адресу его постоянной регистрации, по адресу временной регистрации или по любому адресу, где в данный момент проживает должник? Ответ на данный вопрос дает текущее законодательство, из которого вытекает, что приставы могут арестовать имущество и по месту жительства должника, и по месту пребывания, и по месту, где находится ценное имущество.

Это значит, что поле деятельности приставов не ограничено паспортными данными должника.

Они могут самостоятельно искать имущество должника, могут воспользоваться подсказками взыскателя.

Как уберечь имущество чужих лиц? Гражданам, которые проживают вместе с должником, необходимо подготовиться к возможному визиту приставов.

При необходимости можно выделить отдельное помещение, комнату, где следует собрать все вещи, которые принадлежат должнику.

Арест имущества должника судебными приставами по месту прописки

Данная мера может применяться только сотрудниками (приставами) Федеральной службы судебных приставов РФ (далее – ФССП) сугубо в рамках имеющегося исполнительного производства.

Вся процедура ареста, а также действия сторон в рамках этого мероприятия строго регламентированы ФЗ «Об исполнительном производстве», ГК РФ, ГПК РФ, а также другими нормативно-правовыми и локальными актами, регулирующими исполнительное производство в нашей стране.

Согласно тексту законодательных актов начатое исполнительное производство должно располагать следующими документами:

постановление о возбуждении производства;
подтверждающий законность действий исполнительный документ, содержащий в себе требование о погашении долга.

А еще лучше позаботиться об этом как можно раньше, если должник понимает, что не сможет рассчитаться с долгами.

Крайний случай – физически спрятать машину от приставов.

Но нужно понимать, что эксплуатировать ее уже не получится.
Как сохранить квартиру от пристава Уберечь квартиру от приставов сложнее ввиду того, что ее физически невозможно спрятать, а попытка переписать на другого собственника также может закончиться обращением пристава в суд и признанием сделки недействительной.

Как уберечь имущество от ареста приставами?

Следовательно, первое, что должен проверить судебный исполнитель, — это банковские счета и средства на них. Однако, 1 пункт 80 статьи этого же закона говорит немного об обратном, а именно о том, что пристав может накладывать арест на имущество даже во время ожидания добровольного исполнения в целях обеспечения гарантии возврата долга пока идет проверка счетов.

Реализовать его возможности пока нет. Если по месту прописки производится арест на имущество лица, которое здесь не проживает, лица, что в данный момент живут в этом помещении должны доказать тот факт, что имущество, подпадающее под арестные санкции, принадлежит именно им (справки, договоры, кассовые чеки и т.д.).

Процедура для жилого помещения Арест имущества с последующей его реализацией возможно произвести не ранее чем через 2 недели после начала исполнительного производства.

Как защитить от приставов имущество других лиц?

Задолженность может возникнуть по многим причинам:

банковский кредит (ипотека);
отказ выплачивать алименты;
длительная задержка по коммунальным платежам;
возврат заемных денежных средств;
любые долги по гражданским договорам;
решение суда о взыскании денежных средств в соответствии с законами РФ.

Основные приёмы по сохранению ценного имущества Арест может накладываться только судом.

По этому поводу выносится решение (определение), либо судебный приказ. Основанием служит обращение лица, которое заинтересовано в возврате денежных средств.
В этом качестве могут выступать:

любые физические лица;
юридические образования;
государственные и муниципальные органы.

После подготовки указанного заключения, оно передаётся в службу судебных приставов, которая возбуждает исполнительное производство.

Как уберечь имущество от судебных приставов при описи?

В каких случаях нужно подумать о защите своего имущества?
Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?
Способы уберечь свое имущество от ареста
Срок для защиты имущества от судебных приставов
Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату

Имущество физического лица, будь то сознательный гражданин или должник, сводится к поддержанию условий жизни.

Квартира, автомобиль, бытовая техника, вклады – все это необходимо для нормального существования.

И если имущество находится на грани ареста со стороны судебных приставов, то впору задуматься, как уберечь собственность законными способами? Сразу оговоримся, спрятать ничего не получится, а вот воспользоваться правовыми механизмами не помешает.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как спасти свое имущество в квартире от судебных приставов» в комментариях.