Как снять обременение с имущества судебными приставами

В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как снять обременение с имущества судебными приставами?».

Как снять обременения с недвижимости, если исполнительное производство закрыли?

Добрый день! Недавно узнали о том, что в 2013г. было начато ИП, Предмет исполнения — задолженность за коммунальные платежи, данная задолженность числилась за мной по адресу, отношения к которому я ни когда не имела и не имею. Оказывается в ходе ИП было наложено ограничение на недвижимость. Судя по данным базы ФССП 25.06.2015 ИП прекращено на основании ст. 46 ч. 1 п. 4, но ограничение на недвижимость до сих пор так и не снято. Что мне необходимо предпринять, чтоб ограничение было снято? Нужно ли писать заявление об отмене судебного приказа, на основании которого Ошибочно в отношении меня было начато данное ИП?

Добрый день, Вадим!

Что арест должны были снять я понимаю, но что мне теперь необходимо предпринять чтобы его сняли хотя бы сейчас?

Про отмену судебного приказа — «если есть возможность», физически сходить к мировым судьям? Такая возможность есть, тогда вопросы:

1. примут ли заявление на отмену судебного приказа, по которому уже прекращено ИП?

2. Чем грозит, если такое заявление об отмене не писать?

3. Если такое заявление будет написано и его примут, каковы должны быть мои дальнейшие действия?

Благодарю Вас за ответ

Ответы юристов (1)

1. Исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю: 1) по заявлению взыскателя; 2) если невозможно исполнить обязывающий должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий) исполнительный документ, возможность исполнения которого не утрачена; 3) если невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях, за исключением случаев, когда настоящим Федеральным законом предусмотрен розыск должника или его имущества; 4) если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными;
5) если взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа;
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
6) если взыскатель своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа.
7) если должник, который не уплатил административный штраф, является гражданином иностранного государства или лицом без гражданства и на основании судебного акта выдворен за пределы Российской Федерации.
(п. 7 введен Федеральным законом от 28.12.2013 N 383-ФЗ)
2. В случаях, предусмотренных пунктами 2 — 7 части 1 настоящей статьи, судебный пристав-исполнитель составляет акт о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю. Акт судебного пристава-исполнителя утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 225-ФЗ, от 28.12.2013 N 383-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
3. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа.
КонсультантПлюс: примечание.
Взаимосвязанные положения части 4 статьи 46, части 1 статьи 21 и части 2 статьи 22 данного документа признаны частично не соответствующими Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 10.03.2016 N 7-П.
О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений, см. пункт 3 указанного Постановления.
4. Возвращение взыскателю исполнительного документа не является препятствием для повторного предъявления исполнительного документа к исполнению в пределах срока, установленного статьей 21 настоящего Федерального закона. 5. В случае возвращения взыскателю исполнительного документа в соответствии с пунктом 4 части 1 настоящей статьи взыскатель вправе повторно предъявить для исполнения исполнительные документы, указанные в частях 1, 3, 4 и 7 статьи 21 настоящего Федерального закона, не ранее шести месяцев со дня вынесения постановления об окончании исполнительного производства и о возвращении взыскателю исполнительного документа, а другие исполнительные документы не ранее двух месяцев либо до истечения указанного срока в случае предъявления взыскателем информации об изменении имущественного положения должника.
(часть 5 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)

Отменяйте приказ, если есть возможность, если нет, то пристав был обязан снять арест.

Росреестр снятие ареста

Судом выдано постановление о снятии ареста с жилого дома. Исполнение поручено Управлению Росреестра.
Как скоро в регистрационной палате появятся сведения о том, что ограничения и обременения на объект недвижимости сняты? Прошла неделя после вынесения решения судом, а воз и ныне там.

Здравствуйте! Снять обременение должны немедленно после получения Постановления о снятии ограничения от службы судебных приставов.

Здравствуйте, Снятие ареста с недвижимого имущества напрямую связано с действием Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по которому органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) По требованию закона.

В какой срок суд. приставы должны снять арест с квартиры в росреестре после погашения долга?

Здравствуйте! Пристав после погашения долга должен направить постановление о снятии запрета в Росерерстр.. В течение трех дней с момента получения постановления Росреестр снимет запрет.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Арест должен быть снят сразу же после вынесения приставом постановления об окончании исполнительного производства Спасибо за обращение на сайт.

Доброго времени суток! После принятия положительного решения составляется исполнительный лист, который передается судебному исполнителю. Как только судебное решение вступит в силу, арест с недвижимости снимается.

Хотела узнать в какой срок судебные приставы должны отправлять документы в росреестр о снятии ареста? Постановление есть уже на руках, но они ничего не хотят делать!

Здравствуйте уважаемая Татьяна! Вам необходимо знать, что если приставы ничего не делают то нужно обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд о бездействиии в порядке КАС РФ. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Здравствуйте, В соответствии со ст. 64.1 ФЗ «Об исполнительном производстве» заявления о снятии ареста должны рассматриваться в течение 10 дней с момента получения их приставом. По результатам рассмотрения пристав выносит постановление об удовлетворении (частичном удовлетворении) либо отказе в удовлетворении заявления (ходатайства).

Документы о снятии ареста с квартиры в Росреестре зарегистрированы 18.10.2016 г. Интересуют сроки исполнения снятия ареста Росреестром. Для продажи квартиры срочно нужна чистая выписка ЕГРП. В справочной службе сказали, что срок внесения изменений в ЕГРП — месяц. Можно ли как-то ускорить процесс снятия обременения?

Должностное лицо, которое вынесло решение о снятии ареста, должно было указать сроки исполнения, если сроки не указаны, то срок общий-месяц. Просите указать сроки отдельным уточнением.

Как долго рассматривается решение пристава о снятии ареста с недвижимости переданное в росреестр? Арест недвижимости совершил предыдущий пристав, не уведомив меня. Выплачиваю алименты ежемесячно, долга нет.

В течение 7 дней

В течении 7 дней обычно.

Не долго в течении недели

Кто должен отправлять постановление о снятии ареста в Росреестр?

Тот орган, который накладывал арест.

Ваш адвокат. :sm_ad:

Добрый день, направляют судебные приставы. Если снятие ареста происходит по решению суда, то можете направить исполнительный лист самостоятельно. За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.

Какие документы нужны для переделки документов в росреестре (снятие ареста с квартиры) кроме определения суда?

Необходимо только определение суда с отметкой о его вступлении в законную силу.

Судом был снят арест, затем я обратился в росреестр и написал заявление на снятие обременения. В день окончания регистрации снятия обременения россреестр сообщил, что произведена приостановка на 1 месяц регистрации снятия обременения в связи с тем, что не была предоставлена копия решения суда о снятии с ареста. Затем поехал в суд, получил заверенную копию и предоставил ее в россрестр как довнесение к первоначальному заявлению. Сегодня узнаю, что квартира до сих пор числится в аресте, каковы сроки снятия?

Да уже все сроки прошли, пишите жалобу.

Приставы сняли арест на недвижимое имущество. Постановление о снятии ареста принесли в росреестр, а там сказали, что арест снимут только через 10 рабочих дней. Возможно ли как-то ускорить этот процесс? Заранее благодарю за ответ.

По постановлению обязаны исполнить его в течение 3 дней

Пристав-исп. отправил постановление о снятии ареста имущ-ва в Росреестр. Нужны ли еще какие-либо действия с моей стороны для снятия ареста с имущества?

Проконтролировать нужно Росреестр, чтобы выполнили постановление о снятии ареста.

В росреестр предоставили постановление о снятии ареста с движимогои недвижимого имущества при покупке земельного участка, они говорят что надо конкретно указать адрес земельного участка, а приставы не дают в такой формулировке, что делать регистрация остановлена.

Добрый день. Возможно сделать так. Если у вашего участка нет адреса, значит надо указать кадастровый номер. Если кадастрового номера нет в постановлении, надо написать в суд заявление с требованием разъяснить содержание судебного акта.

Как снять арест с недвижимости после торгов

Собственники арестованного помещения, которые планируют заключить договор продажи объекта, вправе приостанавливать регистрацию, но на 3 месяца. За данный период возможно решение вопроса о снятии обременений. Обычно у собственников получается договариваться даже с банковскими учреждениями. Если арест было снято, а записи в Росреестре не внесены, нужно в полной мере пройти процедуру оформления справок, что небходимы для решения вопроса. Нужно взять в архиве копию судебного решения о снятии ареста. Если такое решение не было принято, тогда подготовьте заявление. Приложите свидетельство о праве на недвижимость, акт, что укажет на выполнение обязательств ответчиком, платежки, подтверждающие оплату госпошлины. После получения исполнительного листа нужно обратиться к судебным приставам, которые вынесут постановление и направят его в Росреестр.

Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры

устанавливают причины ограничений;
подают заявление в регистрационные органы для приостановления регистрационной процедуры;
подают иск в суд, чтобы отменить определение;
регистрируют судебное решение, выполняют его или оспаривают.

Если иск удовлетворен, тогда в суде будет решаться вопрос об аннулировании ограничений. Заявление оформляют, ссылаясь на ст.

Снятие ареста с имущества в ри

Также планируя приобретение жилья, покупателю будет полезным выяснить юридическую чистоту недвижимости. О факте наложенного ареста можно узнать посредствам визита в районный отдел ФССП или, заказав оформление выписки ЕГРП.
В ней отображены сведения об инициаторе и дате наложенного ареста. Варианты получения выписки:

в online-режиме, оставив специальную заявку на официальном портале Росреестра;

путем личного обращения с письменным запросом в органы ФРС или Многофункционального Центра.

Оба варианта предусматривают оплату государственной пошлины и разные сроки изготовления выписки.
Органы, уполномоченные наложить арест Арестовать имущество может судебный орган по ходатайству истца или других заинтересованных участников по делу.

Как снять арест с квартиры

А чтобы купить дорогостоящее имущество, нужно пройти еще больше кругов ада, чем для приобретения телефона: написать заявление, зарегистрироваться в качестве участника торгов, внести половину начальной цены автомобиля в качестве задатка на счет ТУ Росимущества и повышать цену, если найдутся другие претенденты. Если вас объявили победителем аукциона, но вы вдруг передумали выкупать лот, сумму задатка вам не вернут.

Снятие залога и ареста после продажи квартиры судебными приставами

Другой вариант — пристав предлагает взыскателю забрать вещь себе в счет уплаты долга. В 2017 году при содействии приставов реализовано 80 процентов от общего объема арестованной «малоценки», выручено 36 миллионов рублей.
Остальные 20 ушли на принудительную реализацию в Росимущество. Безликий «Лексус» Ценное имущество — автомобили дороже 500 тысяч рублей, квартиры, акции и прочее — реализуется с торгов.

Снятие аресты с квартиры после продажи ее на торгах

А в случае с арестованным имуществом покупатель вынужден действовать вслепую. Арестованное имущество никак не рекламируется, не выставляется на широко известных сайтах, не выпадает в поиске в Интернете. Поэтому и продажи не увеличиваются, — сетует Елена Сидорова, заместитель руководителя УФССП по Свердловской области. В итоге большая часть недорогих вещей, которые должны реализовываться Росимуществом на комиссионных началах, просто лежит на складах.

Через месяц после выставления на продажу их уценивают на 15 процентов, еще через месяц снижают цену на четверть и предлагают забрать кредитору в счет оплаты долга. Если он откажется, вещь возвращают должнику. Оговоримся, что малоценное имущество (стоимостью менее 30 тысяч рублей), как правило, реализуется без участия Росимущества.

Если должник готов к сотрудничеству с приставом, он сам продает свои вещи и вносит деньги на счет УФССП.

Фемида поработала впустую

На основании судебного решения оформляют исполнительный лист, который можно самостоятельно подать исполнительным службам (судебному приставу), или в соответствии со ст. 428 ГПК обязать суд выполнять требования. Как долго снимают арест с квартиры? Пристав вынесет в течение 3 дней постановление, которое передается в отделение Росреестра. Сотрудник регистрационной палаты внесет изменения в ЕГРП, а в течение 5 дней направит владельцу квартиры уведомление о том, что ограничения сняты. Иногда процесс может затянуться. Работники Росреестра должны опираться на нормы ст. 13 ФЗ о госрегистрации права на недвижимое имущество. Если установление ограничений связано с наличием финансовых обязательств, то арест будет снят в то же время, когда погасится задолженность.

Тогда мне предстояло написать в ТУ Росимущества заявление с приложением копии паспорта и месяц ждать его рассмотрения. Понятно, что желающих идти столь сложным путем мало, ведь за ту же цену можно выбрать аппарат из сотен предложений на любом сайте бесплатных объявлений и купить его в удобное время.

Закон и порядок «Зачем такие сложности?» — задаю вопрос Айдару Имамову. Ответ ожидаем: дескать, по-человечески понимаю, но не уполномочен комментировать существующие порядки.

Они определены Гражданским кодексом, ФЗ «Об исполнительном производстве», а в случаях с реализацией недвижимости — и законом «Об ипотеке». Чтобы упростить их, нужно вносить изменения в эти нормативные акты.

Арестованное имущество не рекламируется, не выставляется на широко известных сайтах. Поэтому и продажи не увеличиваются — Человек должен видеть то, что хочет купить.

Как снять арест с недвижимости после торгов

Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80. Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях:

Покрыть задолженность можно только после того, как выпущено решение суда о завершении исполнительного делопроизводства. Как погасить задолженность по кредиту читайте тут. После того, как долг выплачен, необходимо пройти оформление, требующееся для того, чтобы снять арест с имущества;
Санкции в отношении должника могут быть отменены при возникновении споров.

В частности, это касается конфликтов, касающихся неправильного установления прав собственности на объекты, на которые наложен арест. Специально для подобных ситуаций предназначен закон ФЗ № 229, статья 118. В ней прописан порядок разрешения конфликтных ситуаций.

Общие моменты Наложение ареста возможно, если:

иск подает гражданин, коммерческая компания;
объект использован для противозаконного действия.

Наложить арест вправе:

Основные понятия Арест квартиры – запрет проводить какие-либо операции. Арестовывают помещения при наличии задолженностей перед коммунальной службой, банковским учреждением. Но стоит указать, что право на проживание в арестованной квартире при этом сохраняется. Арест может наложить суд. А за выполнением судебного решения по оплате долга будет следить судебный пристав. Судебно-исполнительным производством называют судебное решение над должниками, что осуществляется в принудительном порядке, если возникает такая необходимость.

Это видео поможет лучше понять процедуру.

Поделитесь своим мнением на тему «Как снять обременение с имущества судебными приставами» в комментариях.